Решение Думы Муниципального образования город Алапаевск Свердловской области от 30 сентября 2021 г. N 21-НПА "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Муниципального образования город Алапаевск"

Рассмотрев и обсудив проект Нормативного правового акта "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Муниципального образования город Алапаевск", внесенный главой Муниципального образования город Алапаевск Билаловым С.Л. от 15 сентября 2021 года за N 4137, руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 7, 27, 34, 55, 58 Устава Муниципального образования город Алапаевск, статьями 68, 69, 83 Регламента Думы, учитывая результаты общественных обсуждений, проведенных по инициативе главы Муниципального образования город Алапаевск с 20 мая 2021 года по 28 июня 2021 года и общественных обсуждений, проведенных по инициативе главы Муниципального образования город Алапаевск с 22 июля 2021 года по 28 августа 2021 года и заключение комиссии по местному самоуправлению, муниципальной собственности и правоохранительной деятельности от 23 сентября 2021 года N 24, Дума решила:

1. Принять Нормативный правовой акт "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Муниципального образования город Алапаевск" (прилагается).

2. Настоящее Решение с Нормативным правовым актом опубликовать в "Алапаевской газете".

3. Главе Муниципального образования город Алапаевск настоящее Решение с Нормативным правовым актом обнародовать путем размещения на официальном сайте Муниципального образования город Алапаевск.

Председатель Думы Муниципального образования город Алапаевск

Е. Мут

Нормативный правовой акт
муниципального образования город Алапаевск
Внесение изменений в Правила землепользования и застройки Муниципального образования город Алапаевск

Принят Думой Муниципального образования город Алапаевск 30 сентября 2021 года

Статья 1.

В Правила землепользования и застройки Муниципального образования город Алапаевск, утвержденные Решением Думы Муниципального образования город Алапаевск от 26 января 2017 года N 2-НПА, с изменениями, внесенными Решениями Думы от 21 июня 2017 года N 23-НПА, от 31 октября 2017 года N 44-НПА, от 31 мая 2018 г. N 27-НПА, от 30 августа 2018 года N 39-НПА, от 01 ноября 2018 года N 54-НПА, от 25 декабря 2018 года N 75-НПА, от 28 февраля 2019 года N 5-НПА, от 28 марта 2019 года N 14-НПА, от 27 июня 2019 года N 33-НПА, от 31 октября 2019 года N 57-НПА, от 24 декабря 2019 года N 64-НПА, от 05 ноября 2020 года N 45-НПА, от 13 июля 2021 года N 10-НПА, внести следующие изменения:

1. Абзац 30 части 1 статьи 1 изложить в следующей редакции:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "Абзац 33 части 1 статьи 1"

"Линии градостроительного регулирования - красные линии; границы земельных участков; линии, обозначающие минимальные отступы построек от границ земельных участков (включая линии регулирования застройки); границы зон действия публичных сервитутов, границы зон резервирования земель, изъятия земельных участков, зданий, строений, сооружений для государственных или муниципальных нужд; границы санитарно-защитных, водоохранных и иных зон ограничений использования земельных участков, зданий, строений, сооружений;".

2. Подпункт 2.8 пункта 2 части 3.1 статьи 34 дополнить абзацем в следующей редакции:

N п/п	Код вида использования	Наименование параметра	Значение параметра	Единица измерения
	При ремонте, реконструкции крыши индивидуального жилого дома, расположенного на расстоянии менее 3 метров от границы земельного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды, сход снега и льда не попадал на соседний участок; в иных случаях в обязательном порядке требуется установка водосточных систем и снегозадержателей на крышах жилых домов

3. Подпункт 2.14 пункта 2 части 3.1 статьи 34 изложить в следующей редакции:

N п/п	Код вида использования	Наименование параметра	Значение параметра	Единица измерения
2.14	Требования к ограждению земельных участков: Со стороны улиц характер ограждения и его высота должны быть единообразными на протяжении, как минимум, одного квартала с обеих сторон улицы. Допускается устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов. Высота ограждения, не более - На территории индивидуальной и блокированной жилой застройки ограждения между участками (огородами, садами) с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть несплошными (сетчатые или решетчатые), высотой не более - Допускается в местах размещения домов, хозяйственных построек и надворных уборных устройство глухих ограждений между участками		2,3	м
			2,3	м

4. Подпункт 2.8 пункта 2 части 3.2 статьи 34 дополнить абзацем в следующей редакции:

N п/п	Код вида использования	Наименование параметра	Значение параметра	Единица измерения
	При ремонте, реконструкции крыши индивидуального жилого дома, расположенного на расстоянии менее 3 метров от границы земельного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды, сход снега и льда не попадал на соседний участок; в иных случаях в обязательном порядке требуется установка водосточных систем и снегозадержателей на крышах жилых домов

5. Подпункт 2.14 пункта 2 части 3.2 статьи 34 изложить в следующей редакции:

N п/п	Код вида использования	Наименование параметра	Значение параметра	Единица измерения
2.14	Требования к ограждению земельных участков: Со стороны улиц характер ограждения и его высота должны быть единообразными на протяжении, как минимум, одного квартала с обеих сторон улицы. Допускается устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов. Высота ограждения, не более - На территории индивидуальной и блокированной жилой застройки ограждения между участками (огородами, садами) с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть несплошными (сетчатые или решетчатые), высотой не более - Допускается в местах размещения домов, хозяйственных построек и надворных уборных устройство глухих ограждений между участками		2,3	м
			2,3	м

6. Подпункт 2.3 пункта 2 части 3 статьи 35 дополнить абзацем в следующей редакции:

N п/п	Код вида использования	Наименование параметра	Значение параметра	Единица измерения
	При ремонте, реконструкции крыши индивидуального жилого дома, расположенного на расстоянии менее 3 метров от границы земельного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды, сход снега и льда не попадал на соседний участок; в иных случаях в обязательном порядке требуется установка водосточных систем и снегозадержателей на крышах жилых домов

7. Подпункт 2.8 пункта 2 части 3 статьи 35 изложить в следующей редакции:

N п/п	Код вида использования	Наименование параметра	Значение параметра	Единица измерения
2.8	Требования к ограждению земельных участков: Со стороны улиц характер ограждения и его высота должны быть единообразными на протяжении, как минимум, одного квартала с обеих сторон улицы. Допускается устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов. Высота ограждения, не более - На территории индивидуальной и блокированной жилой застройки ограждения между участками (огородами, садами) с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть несплошными (сетчатые или решетчатые), высотой не более - Допускается в местах размещения домов, хозяйственных построек и надворных уборных устройство глухих ограждений между участками		2,3	м
			2,3	м

8. Подпункт 2.3 пункта 2 части 3 статьи 37 дополнить абзацем в следующей редакции:

N п/п	Код вида использования	Наименование параметра	Значение параметра	Единица измерения
	При ремонте, реконструкции крыши индивидуального жилого дома, расположенного на расстоянии менее 3 метров от границы земельного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды, сход снега и льда не попадал на соседний участок; в иных случаях в обязательном порядке требуется установка водосточных систем и снегозадержателей на крышах жилых домов

9. Подпункт 2.8 пункта 2 части 3 статьи 37 изложить в следующей редакции:

N п/п	Код вида использования	Наименование параметра	Значение параметра	Единица измерения
2.8	Требования к ограждению земельных участков: Со стороны улиц характер ограждения и его высота должны быть единообразными на протяжении, как минимум, одного квартала с обеих сторон улицы. Допускается устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов. Высота ограждения, не более - На территории индивидуальной и блокированной жилой застройки ограждения между участками (огородами, садами) с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть несплошными (сетчатые или решетчатые), высотой не более Допускается в местах размещения домов, хозяйственных построек и надворных уборных устройство глухих ограждений между участками		2,3	м
			2,3	м

10. Подпункт 2.3 пункта 2 части 3 статьи 37.1 дополнить абзацем в следующей редакции:

N п/п	Код вида Наименование параметра использования	Значение параметра	Единица измерения
	При ремонте, реконструкции крыши индивидуального жилого дома, расположенного на расстоянии менее 3 метров от границы земельного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды, сход снега и льда не попадал на соседний участок; в иных случаях в обязательном порядке требуется установка водосточных систем и снегозадержателей на крышах жилых домов

11. Подпункт 2.8 пункта 2 части 3 статьи 37.1 изложить в следующей редакции:

N п/п	Код вида использования	Наименование параметра	Значение параметра	Единица измерения
2.8	Требования к ограждению земельных участков: Со стороны улиц характер ограждения и его высота должны быть единообразными на протяжении, как минимум, одного квартала с обеих сторон улицы. Допускается устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов. Высота ограждения, не более - На территории индивидуальной и блокированной жилой застройки ограждения между участками (огородами, садами) с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть несплошными (сетчатые или решетчатые), высотой не более - Допускается в местах размещения домов, хозяйственных построек и надворных уборных устройство глухих ограждений между участками		2,3	м
			2,3	м

12. Часть 2 статьи 45 дополнить пунктом 5 в следующей редакции:

N п/п	Условно разрешенный вид использования	Код	Вспомогательный вид разрешенного использования	Код
5.	Приюты для животных	3.10.2

13. Часть 2 статьи 46 дополнить пунктом 5 в следующей редакции:

N п/п	Условно разрешенный вид использования	Код	Вспомогательный вид разрешенного использования	Код
5.	Приюты для животных	3.10.2

14. В карты градостроительного зонирования территории города Алапаевска внести изменения:

14.1 Часть территориальной зоны Ж-1 (зона индивидуальной (коттеджной) застройки), примыкающую к земельному участку с кадастровым номером 66:32:0403024:251 (адрес: г. Алапаевск, ул. 40 лет Октября, 9), ориентировочной площадью 0,6735 га изменить на территориальную зону К-1 (зона коммунально-складских объектов).

14.2 Часть территориальной зоны Ж-1 (зона индивидуальной (коттеджной) застройки), расположенную южнее земельного участка с кадастровым номером 66:32:0403024:251 (адрес: г. Алапаевск, ул. 40 лет Октября, 9), ориентировочной площадью 3,8965 га изменить на территориальную зону Р-2 (зона рекреации).

14.3 Часть территориальной зоны Р-2 (зона рекреации), примыкающую с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 66:32:0408001:31 в границах земельного участка, расположенного на расстоянии 265 метров на восток от ориентира - жилого дома (адрес: г. Алапаевск, ул. Володи Дубинина, д. 10), ориентировочной площадью 0,2 га изменить на территориальную зону Ж-1 (зона индивидуальной (коттеджной) застройки).

Статья 2.

Настоящий Нормативный правовой акт вступает в силу с момента официального опубликования.

Глава Муниципального образования город Алапаевск

С. Билалов