Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 18 октября 2021 г. N 2483-рз "Об условиях приватизации объектов нежилого фонда по адресам: Санкт-Петербург, город Ломоносов, Транспортный пер., д. 4, литера А, литера Б, литера Д, литера Ж, одновременно с отчуждением земельных участков, на которых они расположены"

В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом Санкт-Петербурга от 03.12.2008 N 748-137 "О предоставлении имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, субъектам малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге":

1. Осуществить приватизацию объектов нежилого фонда, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга, по адресам:

- Санкт-Петербург, город Ломоносов, Транспортный пер., д. 4, литера А, площадью 140,8 кв. м. кадастровый номер 78:40:0020516:1006 (далее - Объект 1);

- Санкт-Петербург, город Ломоносов, Транспортный пер., д. 4, литера Б, площадью 86,3 кв. м. кадастровый номер 78:40:0020516:1011 (далее - Объект 2);

- Санкт-Петербург, город Ломоносов, Транспортный пер., д. 4, литера Д, площадью 465,4 кв. м, кадастровый номер 78:40:0020516:1008 (далее - Объект 3);

- Санкт-Петербург, город Ломоносов, Транспортный пер., д. 4. литера Ж, площадью 22,6 кв. м, кадастровый номер 78:40:0020516:1009 (далее - Объект 4) (далее - Объекты).

2. Осуществить одновременно с приватизацией Объектов продажу земельных участков, на которых они расположены и необходимых для их использования, из земель населенных пунктов по адресам:

- Санкт-Петербург, город Ломоносов, Транспортный пер., д. 4, литера А, площадью 179 кв. м, кадастровый номер 78:40:0020516:3 (далее - Земельный участок 1);

- Санкт-Петербург, город Ломоносов, Транспортный пер., д. 4, литера Б, площадью 121 кв. м, кадастровый номер 78:40:0020516:5 (далее - Земельный участок 2);

- Санкт-Петербург, город Ломоносов, Транспортный пер., д. 4, литера Д, площадью 526 кв. м, кадастровый номер 78:40:0020516:2 (далее - Земельный участок 3);

- Санкт-Петербург, город Ломоносов, Транспортный пер., участок 23, площадью 7722 кв. м, кадастровый номер 78:40:0020516:1028 (далее - Земельный участок 4) (далее - Земельные участки).

3. Утвердить перечень обременений (ограничений) Объектов и Земельных участков, подлежащих включению в договор купли-продажи, согласно приложению.

4. Определить:

4.1. Способ приватизации Объектов и Земельных участков: продажа государственного имущества ООО "Стройторг", НИН 7819039081 (далее - Арендатор) по преимущественному праву приобретения единым лотом.

4.2. Цену продажи Объекта 1 и Земельного участка 1:

2 550 000 (Два миллиона пятьсот пятьдесят тысяч) рублей (НДС не облагается), в том числе:

- рыночная стоимость Объекта 1 составляет 2 150 000 (Два миллиона сто пятьдесят тысяч) рублей;

- рыночная стоимость Земельного участка 1 составляет 400 000 (Четыреста тысяч) рублей:

цену продажи Объекта 2 и Земельного участка 2:

2 550 000 (Два миллиона пятьсот пятьдесят тысяч) рублей (НДС не облагается), в том числе:

- рыночная стоимость Объекта 2 составляет 2 300 000 (Два миллиона триста тысяч) рублей;

- рыночная стоимость Земельного участка 2 составляет 250 000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей:

цену продажи Объекта 3 и Земельного участка 3:

17 800 000 (Семнадцать миллионов восемьсот тысяч) рублей (НДС не облагается), в том числе:

- рыночная стоимость Объекта 3 составляет 16 700 000 (Шестнадцать миллионов семьсот тысяч) рублей:

- рыночная стоимость Земельного участка 3 составляет 1 100 000 (Один миллион сто тысяч) рублей:

цену продажи Объекта 4 и Земельного участка 4:

16 700 000 (Шестнадцать миллионов семьсот тысяч) рублей (НДС не облагается), в том числе:

- рыночная стоимость Объекта 4 составляет 900 000 (Девятьсот тысяч) рублей:

- рыночная стоимость Земельного участка 4 составляет 15 800000 (Пятнадцать миллионов восемьсот тысяч) рублей.

в соответствии с Отчетом об оценке рыночной стоимости от 20.09.2021 КО790/00106/2021, выполненным Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости".

4.3. Форму платежа: в рассрочку, ежемесячно, равными долями. Период рассрочки: 60 месяцев.

5. Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению "Имущество Санкт-Петербурга" (ОГРН 1177847189190) (далее - Учреждение):

5.1. Обеспечить ознакомление Арендатора с обременениями (ограничениями), утвержденными пунктом 3 распоряжения, и условиями договора купли-продажи.

5.2. Осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1, 2, 4 распоряжения, в том числе действия, связанные с переходом права собственности на Объекты и Земельные участки.

5.3. В течение 5 рабочих дней с момента утраты Арендатором преимущественного права на приобретение Объектов по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ, направить в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее Комитет) комплект документов, сформированных для продажи Объектов, для принятия решения об ином способе распоряжения Объектами.

6. Управлению информатизации и автоматизации Комитета в срок, не превышающий 10 календарных дней, обеспечить размещение настоящего распоряжения:

на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru;

на официальном сайте Комитета по адресу: www.commim.spb.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Даты размещения настоящего распоряжения на указанных сайтах должны совпадать.

7. Учреждению в срок, не превышающий 10 календарных дней, обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Учреждения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

8. Считать настоящее распоряжение решением об условиях приватизации.

9. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета, курирующего вопросы приватизации государственного имущества.

Заместитель председателя Комитета

К.А. Кононевская