Приказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 2 сентября 2021 г. N 496-П "Об утверждении Порядка согласования с Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, подготовленного главой местной администрации муниципального образования, расположенного на территории Свердловской области" (с изменениями и дополнениями)

Приказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 2 сентября 2021 г. N 496-П
"Об утверждении Порядка согласования с Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, подготовленного главой местной администрации муниципального образования, расположенного на территории Свердловской области"

С изменениями и дополнениями от:

7 декабря 2021 г.

В соответствии с частью 4 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подпунктом 1 статьи 4 Закона Свердловской области от 19 марта 2021 года N 19-ОЗ "О регулировании отдельных отношений в сфере комплексного развития территорий в Свердловской области", пунктом 1 постановления Правительства Свердловской области от 01.04.2021 N 179-ПП "Об определении уполномоченного исполнительного органа государственной власти Свердловской области в сфере комплексного развития территорий" приказываю:

1. Утвердить Порядок согласования с Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, подготовленного главой местной администрации муниципального образования, расположенного на территории Свердловской области (прилагается).

2. Отделу комплексного развития территорий обеспечить:

1) опубликование настоящего приказа на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru), "Официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области" (www.pravo.gov66.ru) и размещение на официальном сайте Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области (https://minstroy.midural.ru);

2) направление копии настоящего приказа в прокуратуру Свердловской области и Главное управление Министерства юстиции Российской Федерации по Свердловской области;

3) направление копии настоящего приказа в органы местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области.

3. Настоящий приказ вступает в силу с момента его опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Министр

М.М. Волков

Утвержден
приказом Министерства строительства
и развития инфраструктуры
Свердловской области
от 2 сентября 2021 г. N 496-П

Порядок
согласования с Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, подготовленного главой местной администрации муниципального образования, расположенного на территории Свердловской области

С изменениями и дополнениями от:

7 декабря 2021 г.

1. Настоящий Порядок согласования с Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, подготовленного главой местной администрации муниципального образования, расположенного на территории Свердловской области (далее - Порядок), разработан во исполнение требований, установленных статьями 66, 67 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. Предметом согласования проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки (далее - проект решения) являются границы территории, в отношении которой планируется принятие решения о ее комплексном развитии.

3. На согласование в Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области направляются проекты решений о комплексном развитии территории нежилой застройки, подготовленные главами местной администрации муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, (далее - глава местной администрации) по инициативе:

1) Правительства Свердловской области (за исключением случаев, установленных в подпункте 2 пункта 2 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

2) Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области;

3) глав местной администрации;

4) юридических лиц.

Информация об изменениях:

Пункт 4 изменен с 13 декабря 2021 г. - Приказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 7 декабря 2021 г. N 660-П

См. предыдущую редакцию

4. Лица, указанные в пункте 3 настоящего Порядка, инициируют принятие решения о комплексном развитии территории нежилой застройки.

Информация об изменениях:

Пункт 5 изменен с 13 декабря 2021 г. - Приказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 7 декабря 2021 г. N 660-П

См. предыдущую редакцию

5. Проект решения, подготовленный в соответствии с требованиями настоящего Порядка, подлежит направлению на согласование в Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области с приложением к проекту решения:

пояснительной записки;

копии документа о согласовании проекта решения федеральными органами исполнительной власти (в случае, если это требуется в соответствии с действующим законодательством);

плана (схемы) границ территории нежилой застройки, предлагаемой для комплексного развития, согласно приложению, к настоящему Порядку.

6. Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области обеспечивает согласование проекта решения с отраслевыми исполнительными органами государственной власти Свердловской области (далее - отраслевые органы), для чего в течение 2 (двух) рабочих дней после получения проекта решения от главы местной администрации направляет проект решения:

в Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области - в части включения в проект решения объектов регионального значения и (или) земельных участков, находящихся в собственности Свердловской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах муниципального образования "город Екатеринбург";

в Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области - в части включения в проект решения объектов инженерно-технического обеспечения и коммуникаций;

в Управление государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области - в части включения в проект решения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия) и (или) выявленных объектов культурного наследия;

в Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области - в части включения в проект решения особо охраняемых природных территорий.

Срок согласования проекта решения отраслевым органом составляет 5 (пять) рабочих дней с даты поступления проекта решения в такой орган.

7. По результатам рассмотрения проекта решения отраслевой орган готовит заключение о согласии или несогласии с проектом решения по вопросам своей компетенции с обоснованием принятого решения и направляет его в Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области.

8. Общий срок рассмотрения проекта решения Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области составляет 30 (тридцать) дней с даты поступления проекта решения в Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области.

Информация об изменениях:

Пункт 9 изменен с 13 декабря 2021 г. - Приказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 7 декабря 2021 г. N 660-П

См. предыдущую редакцию

9. По результатам рассмотрения проекта решения Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области осуществляет подготовку приказа о согласовании проекта решения либо об отклонении проекта решения с указанием конкретных несоответствий настоящему Порядку, законодательству Российской Федерации, Свердловской области.

Приказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области направляется главе местной администрации, подготовившему проект решения, в течение 2 (двух) рабочих дней с даты подписания приказа.

10. Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области отказывает в согласовании проекта решения при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

Информация об изменениях:

Подпункт 1 изменен с 13 декабря 2021 г. - Приказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 7 декабря 2021 г. N 660-П

См. предыдущую редакцию

1) отсутствия одного из документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка;

2) имеется пересечение границ территории, в отношении которой подготовлен проект решения, с границами территорий, в отношении которых принято решение о комплексном развитии Правительством Российской Федерации или Правительством Свердловской области;

3) земельные участки, включенные в границы территории, подлежащей комплексному развитию, предназначены для размещения объектов федерального значения, регионального значения в соответствии с документацией по планировке территории, либо на которых расположены такие объекты;

4) земельные участки, включенные в границы территории, подлежащей комплексному развитию, находящиеся в государственной собственности, зарезервированы для государственных нужд;

5) на земельных участках, включенных в границы территории, подлежащей комплексному развитию, расположены объекты коммунальной, социальной или транспортной инфраструктур, находящиеся в государственной и (или) муниципальной собственности, и снос или реконструкция таких объектов с учетом мероприятий, предусмотренных проектом решения, приведет к снижению фактических показателей минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, социальной, транспортной инфраструктур и (или) фактических показателей максимально доступного уровня территориальной доступности указанных объектов для населения.

11. Проект решения может быть представлен главой местной администрации на повторное согласование в Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области.

Повторное согласование проекта решения осуществляется в соответствии с положениями настоящего Порядка.

Приложение
к Порядку согласования с Министерством
строительства и развития инфраструктуры
Свердловской области проекта решения о
комплексном развитии территории нежилой
застройки, подготовленного главой местной
администрации муниципального образования,
расположенного на территории Свердловской
области, утвержденного приказом Министерства
строительства и развития инфраструктуры
Свердловской области от ______ N _______

                            План (схема)

        границ территории нежилой застройки, предлагаемой для

                        комплексного развития

     1.  Эскиз  границ  территории  нежилой  застройки,  предлагаемой для

комплексного развития, на карте элемента планировочной структуры ________

_________________________________________________________________________

      (наименование элемента планировочной структуры муниципального

                             образования)

     Обозначения:

     - границы элемента планировочной структуры

     -    границы    территории    нежилой  застройки,  предлагаемой  для

комплексного развития

/-\  -  земельные  участки,  находящиеся  в  муниципальной  собственности

| | муниципального образования

|-|  -  земельные  участки,  находящиеся  в государственной собственности

| | Российской Федерации

|-|  -  земельные  участки,  находящиеся  в государственной собственности

| | Свердловской области

|-| - земельные  участки,  государственная  собственность  на  которые не

| | разграничена

|-| - земельные участки, находящиеся в частной собственности

| |

|-| - объекты капитального строительства, подлежащие сносу

| |

|-| - объекты капитального строительства, подлежащие реконструкции

| |

|-| - объекты коммунальной, социальной и транспортной инфраструктур

| |

|-| - прочие объекты

| |

\-/

     2.  Эскиз  границ  территории  нежилой  застройки,  предлагаемой для

комплексного развития, на публичной кадастровой карте ___________________

                                (наименование муниципального образования)

     Обозначения:

     - границы элемента планировочной структуры

     -    границы    территории    нежилой  застройки,  предлагаемой  для

комплексного развития

/-\  -  земельные  участки,  находящиеся  в  муниципальной  собственности

| | муниципального образования

|-|  -  земельные  участки,  находящиеся  в государственной собственности

| | Российской Федерации

|-|  -  земельные  участки,  находящиеся  в государственной собственности

| | Свердловской области

|-| - земельные  участки,  государственная  собственность  на  которые не

| | разграничена

|-| - земельные участки, находящиеся в частной собственности

| |

\-/

     3.  Перечень  координат  характерных точек границ территории нежилой

застройки,  предлагаемой  для комплексного развития, в системе координат,

установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости.