Определение Верховного Суда РФ от 25 октября 2021 г. N 308-ЭС21-19531 по делу N А32-41929/2020 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 25 октября 2021 г. N 308-ЭС21-19531 по делу N А32-41929/2020

Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационную жалобу Департамента имущественных отношений Краснодарского края (г. Краснодар) на постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.04.2021 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 09.08.2021 по делу N А32-41929/2020,

установил:

Глава крестьянского (фермерского) хозяйства - индивидуальный предприниматель Кореньков Сергей Леонидович (далее - глава КФХ) обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с требованием об обязании Департамента имущественных отношений Краснодарского края (далее - Департамент) предоставить заявителю в собственность за плату земельный участок с кадастровым номером 23:08:0402000:386, расположенный по адресу относительно ориентира: Краснодарский край, Ейский р-н, с/о Красноармейский, с установлением выкупной цены в размере 20% кадастровой стоимости земельного участка и направить главе КФХ в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу проект договора купли-продажи указанного земельного участка.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация муниципального образования Ейский район.

Арбитражный суд Краснодарского края решением от 16.12.2020 отказал в удовлетворении требований главы КФХ.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд постановлением от 09.04.2021, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 09.08.2021, отменил решение от 16.12.2020 и удовлетворил требования главы КФХ.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Департамент, ссылаясь на нарушение судами апелляционной и кассационной инстанций норм материального и процессуального права, просит отменить постановления апелляционного и окружного судов и оставить в силе решение суда первой инстанции.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив доводы жалобы с дополнениями и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации считает, что оснований для передачи жалобы Департамента на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.

Удовлетворяя требования главы КФХ, суд апелляционной инстанции, исследовал и оценил по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, руководствовался статьями 421, 422, 432, 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 39.3, 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации, Порядком определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов на территории Краснодарского края, утвержденным постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 25.03.2015 N 226, и исходил из следующего: первоначально с заявлением о выкупе земельного участка глава КФХ обратился 22.10.2018 и с указанной даты предпринимал все зависящие от него меры для реализации права на выкуп земельного участка (в том числе подготовил схему расположения земельного участка и осуществил раздел исходного земельного участка с целью выделения из него объектов электросетевого хозяйства); поскольку спорный земельный участок сельскохозяйственного назначения с 1999 года находится в фактическом владении и пользовании главы КФХ на основании договора аренды, он имеет преимущественное право на выкуп данного земельного участка по цене, равной 20 % кадастровой стоимости.

Суд округа согласился с выводами суда апелляционной инстанции.

Доводы кассационной жалобы не опровергают приведенные выводы судов, направлены на переоценку обстоятельств дела, установленных судами, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации

определил:

отказать Департаменту имущественных отношений Краснодарского края в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

И.Л. Грачева