Приложение N 4. Порядок согласования проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, подготовленных главой местной администрации, с уполномоченным Правительством Калининградской области органом исполнительной власти Калининградской области

Приложение N 4
к постановлению Правительства
Калининградской области
от 26 октября 2021 г. N 713

Порядок
согласования проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, подготовленных главой местной администрации, с уполномоченным Правительством Калининградской области органом исполнительной власти Калининградской области

1. Настоящий порядок определяет процедуру согласования подготовленного главой администрации муниципального образования Калининградской области проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки с Агентством по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области (далее соответственно - проект решения, уполномоченный орган).

2. Предметом согласования с уполномоченным органом проектов решений являются границы территории, в отношении которой планируется принятие решения о ее комплексном развитии.

3. Орган местного самоуправления муниципального образования Калининградской области в течение 10 рабочих дней с момента подготовки проекта решения направляет в уполномоченный орган уведомление о подготовке проекта решения (далее - уведомление) с заявлением о согласовании проекта решения, подписанным главой муниципального образования или уполномоченным им лицом и скрепленным печатью администрации муниципального образования. К уведомлению прилагаются следующие информация, сведения и документы:

1) пояснительная записка, включающая общее описание проекта решения, в том числе информацию о сроках и участниках его реализации, планируемых источниках и объемах финансирования, о наличии (отсутствии) ограничений использования земельных участков, расположенных в границах территории, на которой планируется осуществить комплексное развитие (далее - развиваемая территория);

2) перечень земельных участков, расположенных в границах развиваемой территории;

3) адресный перечень объектов недвижимого имущества, расположенных в границах развиваемой территории;

4) перечень объектов культурного наследия, расположенных в границах развиваемой территории (при наличии);

5) правовые акты, предусматривающие снос, реконструкцию объектов капитального строительства, расположенных в границах развиваемой территории (при наличии);

6) правовые акты о признании расположенных в границах развиваемой территории объектов капитального строительства аварийными и подлежащими сносу (при наличии);

7) судебные и иные акты о признании в соответствии с гражданским законодательством самовольными постройками объектов капитального строительства, расположенных в границах развиваемой территории (при наличии);

8) выписки из Единого государственного реестра недвижимости на объекты недвижимого имущества (за исключением многоквартирных жилых домов), расположенные в границах развиваемой территории;

9) документ территориального органа Федерального органа по управлению государственным имуществом о возможности согласования проекта решения - в случае, если в границы развиваемой территории предполагается включить земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности Российской Федерации;

10) информация Агентства по имуществу Калининградской области о возможности согласования проекта решения в случае, если:

- в границы развиваемой территории предполагается включить земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности Калининградской области;

- в границах развиваемой территории планируется изменение категории земель и (или) земельных участков, находящихся в собственности Калининградской области;

11) документ уполномоченного органа местного самоуправления муниципального образования Калининградской области о возможности согласования проекта решения в случае, если в границы развиваемой территории предполагается включить земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности муниципального образования Калининградской области;

12) документы, подтверждающие соответствие многоквартирных домов, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, критериям, установленным Правительством Калининградской области, в случае, если такие многоквартирные дома расположены на развиваемой территории;

13) графические материалы, отражающие расположение развиваемой территории городского округа (поселения).

4. Поступившие в уполномоченный орган для согласования проекты решений должны быть оформлены в соответствии с пунктом 3 настоящего порядка и содержать сведения, указанные в части 1 статьи 67 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

5. Уполномоченный орган в течение 30 календарных дней со дня представления администрацией муниципального образования Калининградской области проекта решения рассматривает его и принимает решение о согласовании проекта решения или об отказе в согласовании проекта решения. Решение уполномоченного органа принимается в форме приказа.

6. Основаниями для отказа в согласовании проекта решения являются:

1) определение границ развиваемой территории, с нарушением порядка их определения, устанавливаемого Правительством Калининградской области;

2) несоответствие проекта решения и (или) заявления о согласовании проекта решения требованиям, установленным пунктом 3 настоящего порядка.

7. Органы исполнительной власти Калининградской области в срок не более 5 рабочих дней со дня получения соответствующего запроса предоставляют в уполномоченный орган запрашиваемые данные.

8. Решение уполномоченного органа о согласовании либо несогласовании проекта решения направляется в администрацию муниципального образования Калининградской области в течение 3 рабочих дней со дня его принятия.

9. Орган местного самоуправления муниципального образования Калининградской области после устранения причин, послуживших основанием для отказа в согласовании проекта решения, вправе повторно направить уведомление в уполномоченный орган.