Приказ Управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 29 октября 2021 г. N 1145 "Об утверждении границы территории и требований к осуществлению деятельности в границе территории объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом", середина XIX века, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. Октябрьской революции, д. 13 (фактический адрес: Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. Октябрьской революции, д. 15/123, ул. Дзержинского)"

В соответствии со статьей 3 ¹ Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", приказом Министерства культуры Российской Федерации от 04 июня 2015 года N 1745 "Об утверждении требований к составлению проектов границ территорий объектов культурного наследия", статьей 6 Закона Ставропольского края от 16 марта 2006 г. N 14-кз "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации в Ставропольском крае", Положением об управлении Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия, утвержденным постановлением Правительства Ставропольского края от 20 марта 2015 г. N 102-п, по результатам рассмотрения проекта границ территории объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом", середина XIX века, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. Октябрьской революции, д. 13 (фактический адрес: Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. Октябрьской революции, д. 15/123, ул. Дзержинского), разработанного обществом с ограниченной ответственностью Архитектурно-реставрационная студия "Юг", лицензия N МКРФ 04668 от 12 октября 2017 г., приказываю:

1. Утвердить прилагаемые:

границу территории объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом", середина XIX века, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. Октябрьской революции, д. 13 (фактический адрес: Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. Октябрьской революции, д. 15/123, ул. Дзержинского);

требования к осуществлению деятельности в границе территории объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом", середина XIX века, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. Октябрьской революции, д. 13 (фактический адрес: Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. Октябрьской революции, д. 15/123, ул. Дзержинского).

2. Отделу по сохранению, использованию и популяризации объектов культурного наследия обеспечить:

2.1. Направление настоящего приказа:

в управление по информационной политике аппарата Правительства Ставропольского края для его официального опубликования на www.pravo.stavregion.ru;

в Главное управление Министерства юстиции Российской Федерации по Ставропольскому краю для включения в федеральный регистр нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации;

в прокуратуру Ставропольского края;

в территориальный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости;

в администрацию г. Ставрополя Ставропольского края.

2.2. Внесение сведений в Федеральную государственную информационную систему территориального планирования.

3. Отделу археологии, государственного учета объектов культурного наследия и архива обеспечить внесение сведений в общероссийскую автоматизированную информационную систему ведения Единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

4. Рекомендовать администрации г. Ставрополя Ставропольского края внести необходимые изменения в правила землепользования и застройки.

5. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя начальника управления Д.Г. Кусмачева.

6. Настоящий приказ вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Начальник управления

А.В. Конева

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом управления Ставропольского

края по сохранению и государственной

охране объектов культурного наследия

от 29 октября 2021 г. N 1145

Границы
территории объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом", середина XIX века, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. Октябрьской революции, д. 13 (фактический адрес: Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. Октябрьской революции, д. 15/123, ул. Дзержинского)

1. Графическое изображение границ территории объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом", середина XIX века, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. Октябрьской революции, д. 13 (фактический адрес: Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. Октябрьской революции, д. 15/123, ул. Дзержинского) (далее - памятник)

"Графическое изображение границ территории объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом", середина XIX века, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. Октябрьской революции, д. 13 (фактический адрес: Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. Октябрьской революции, д. 15/123, ул. Дзержинского)"

"Графическое изображение границ территории объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом", середина XIX века, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. Октябрьской революции, д. 13 (фактический адрес: Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. Октябрьской революции, д. 15/123, ул. Дзержинского)" продолжение

2. Описание границы территории памятника

Территория памятника закреплена 7-ю координатными точками и имеет площадь 0,05 га.

Граница территории проходит:

1-2 - из точки "1" на юго-восток 29,97 м, вдоль северного фасада памятника, до точки "2";

2-3 - на юго-запад 17,66 м, вдоль восточного фасада памятника с отступом от него на 1 м, до точки "3";

3-4 - на северо-запад 17,32 м, вдоль южного фасада памятника, до точки "4";

4-5 - на северо-запад 3,79 м, вдоль южного фасада памятника, до точки "5";

5-6 - на северо-восток 3,27 м, вдоль южного фасада памятника, до точки "6";

6-7 - на северо-запад 9,42 м, вдоль южного фасада памятника, до точки "7";

7-1 - на северо-восток 14,33 м, вдоль западного фасада памятника, замыкаясь в точке "1".

3. Координаты поворотных точек границы территории памятника

Название точки	Система координат МСК-26 от СК-95		Расстояние, (м)
	X, (м)	У, (м)
1.	378785.01	2197955.16	20.7
2.	378452.69	2197980.90	19.1
3.	378728.90	2197950.95	20.9
4.	378761.74	2197925.04	19.0
1.	378785.01	2197955.16

Примечание: определение координат выполнено электронным тахеометром Nikon NPR-332. Топографическая съемка проводилась с пунктов городской полигометрии. Координаты определены с погрешностью положения характерной точки не более 0,10 м.

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом управления Ставропольского

края по сохранению и государственной

охране объектов культурного наследия

от 29 октября 2021 г. N 1145

Требования
к осуществлению деятельности в границе территории объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом", середина XIX века, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. Октябрьской революции, д. 13 (фактический адрес: Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. Октябрьской революции, д. 15/123, ул. Дзержинского)

В границе территории объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом", середина XIX века, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. Октябрьской революции, д. 13 (фактический адрес: Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. Октябрьской революции, д. 15/123, ул. Дзержинского) (далее - памятник), установлен следующий правовой режим:

Разрешается:

1. проведение научно-исследовательских, изыскательских, научно-проектных и ремонтно-реставрационных работ, направленных на обеспечение физической сохранности памятника, в том числе по консервации, ремонту, реставрации, приспособлению для современного использования с соблюдением с требований Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон);

2. выявление и восстановление утраченных частей и элементов памятника на основании историко-культурных исследований;

3. проведение работ по озеленению и благоустройству территории памятника, уходу за зелеными насаждениями;

4. хозяйственная деятельность, не противоречащая требованиям обеспечения сохранности памятника, позволяющая обеспечить функционирование памятника в современных условиях.

Запрещается:

1. снос, разрушение памятника;

2. проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, в том числе связанных с динамическим и вибрационным воздействием на конструкции памятника, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

3. строительство на территории памятника объектов капитального строительства, изменение объемно-пространственных характеристик, существующих на территории памятника объектов капитального строительства;

4. производство работ по сохранению памятника, в том числе связанных с реставрацией и приспособлением, без соблюдения требований Федерального закона;

5. распространение на территории памятника наружной рекламы (за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом);

6. хозяйственная деятельность, нарушающая целостность памятника, его территории или создающая угрозу их повреждения, разрушения или уничтожения;

7. изменение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности памятника;

8. засорение территории бытовыми и промышленными отходами любого вида и форм;

9. использование памятника или его территории (за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом):

под склады и объекты производства взрывчатых, огнеопасных, загрязняющих материалов, гигроскопических материалов и материалов имеющих вредные выделения;

под мастерские и отдельные цеха производств, имеющих механические двигатели;

под производства, требующие по технологическому процессу сохранения внутри помещений высоких или низких температур, производства с повышенным влажностным режимом, мокрые производства;

под хранилища и для производства едких химических и красочных веществ или продуктов, выделяющих вредные испарения в процессе брожения;

10. ограничение доступа граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства к памятнику.