Приложение N 1. Критерии отнесения объектов к определенной категории риска при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории городского округа Тейково Ивановской области

Приложение N 1
к Положению
о муниципальном
жилищном контроле на
территории городского округа
Тейково Ивановской области

Критерии
отнесения объектов к определенной категории риска при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории городского округа Тейково Ивановской области

1. С учетом вероятности наступления и тяжести потенциальных негативных последствий несоблюдения обязательных требований объекты муниципального жилищного контроля подлежат отнесению к категориям высокого, среднего и низкого риска.

2. К категории высокого риска относятся:

а) деятельность юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей:

- угроза безопасности проживания граждан в муниципальном жилищном фонде;

- не исполнение обязанностей по содержанию и использованию муниципального жилищного фонда в течении 6 месяцев;

- оказание ЖКУ несоответствующего качества;

- нарушение нормативов обеспечение населения коммунальными услугами;

- неисполнение предписания контрольного органа,

- жилищные объекты характеризуются несоответствием, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства требуют капитального ремонта.

б) деятельность граждан:

- не проживание в жилом помещении более 6 месяцев;

- порча жилого помещения и оборудования, самовольная перепланировка, переустройство жилого помещения в многоквартирном доме без согласия собственника;

- поступление жалоб более 3 раз в год;

- использование жилого помещения не по назначению;

- сдача в аренду жилого помещения без согласования с собственником;

- жилищные объекты характеризуются не соответствием, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства требуют капитального ремонта.

3. К категории среднего риска относятся:

а) деятельность юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей:

- не исполнение обязанностей по содержанию и использованию муниципального жилищного фонда в течении 3 месяцев;

- жилищные объекты характеризуются не соответствием, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства требуют текущего ремонта.

б) деятельность граждан:

- не проживание в жилом помещении более 3 месяцев;

- поступление жалоб более 1 раз в год;

- жилищные объекты характеризуются неудовлетворительным состоянием, требуют текущего ремонта.

4. К категории низкого риска относятся:

- деятельность граждан, не предусмотренная пунктами 2 и 3 Приложения N 1 к Положению.

5. С учетом вероятности нарушения обязательных требований объекты муниципального жилищного контроля, предусмотренные пунктом 4 Приложения N 1 к Положению и подлежащие отнесению к категории низкого риска, подлежат отнесению к категориям среднего риска (пункт 2 настоящего документа) или умеренного риска (пункт 3 настоящего документа) при наличии вступивших в законную силу в течение последних 3 лет на дату принятия (изменения) решения об отнесении объекта муниципального контроля к категории риска двух и более постановлений (решений) по делу об административном правонарушении с назначением административного наказания связанных с:

а) нарушением правил пользования жилыми помещениями (нарушения санитарного придомовых территорий, лестничных клеток и других мест); несоблюдении сроков заселения жилых домов и других жилищных помещений; правил эксплуатации домов и иных жилых помещений; порядка постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также предоставления гражданам жилых помещений для проживания; порчей жилых и придомовых помещений, а также оборудования и благоустройства; самовольном переоборудовании и перепланировке жилых помещений; использования жилых помещений не по назначению, ответственность за которое предусмотрена статьями 7.21 - 7.23.2, 19.15.1 - 19.15.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях;

б) воспрепятствованием законной деятельности должностного лица органа муниципального жилищного контроля по проведению проверок или уклонением от таких проверок, ответственность за которые предусмотрена статьей 19.4.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях;

в) невыполнением в срок законного предписания администрации городского округа Тейково Ивановской области, ответственность за которое предусмотрена статьей 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях;

г) иные.