Решение Собрания муниципального образования "Южно-Курильский городской округ" Сахалинской области от 27 октября 2021 г. N 113/6 "Об утверждении Положения о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений работающим специалистам учреждений, финансируемых из бюджета муниципального образования "Южно-Курильский городской округ" (с изменениями и дополнениями) (документ не действует)

Решение Собрания муниципального образования "Южно-Курильский городской округ" Сахалинской области от 27 октября 2021 г. N 113/6
"Об утверждении Положения о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений работающим специалистам учреждений, финансируемых из бюджета муниципального образования "Южно-Курильский городской округ"

С изменениями и дополнениями от:

10 марта 2022 г.

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании статьи 29 Устава МО "Южно-Курильский городской округ" Собрание муниципального образования "Южно-Курильский городской округ"

Решило:

1. Утвердить Положение о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений работающим специалистам учреждений, финансируемых из бюджета муниципального образования "Южно-Курильский городской округ" (прилагается).

2. Опубликовать настоящее решение в общественно-политической газете муниципального образования "Южно-Курильский городской округ" "На рубеже" и разместить в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте органов местного самоуправления МО "Южно-Курильский городской округ" www.yuzhnokurilsk.ru.

3. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2022 года.

4. С момента вступления в силу настоящего решения признать утратившими силу решения Собрания МО "Южно-Курильский городской округ" от 9 июня 2015 года N 65 "Об утверждении Положения о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений работающим специалистам учреждений, финансируемых из бюджета муниципального образования "Южно-Курильский городской округ"; от 21 декабря 2015 года N 115 "О внесении изменений в решение Собрания МО "Южно-Курильский городской округ" от 09.06.2015 N 65 "Об утверждении Положения о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений работающим специалистам учреждений, финансируемых из бюджета муниципального образования "Южно-Курильский городской округ"; от 20 декабря 2018 года N 42/6 "О внесении изменений в Положение о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений работающим специалистам бюджетных учреждений образования, здравоохранения, культуры, физической культуры и спорта в МО "Южно-Курильский городской округ", утвержденное решением Собрания МО "Южно-Курильский городской округ" от 09.06.2015 N 65 (в ред. решения от 21.12.2015 N 115)"; от 19 июня 2019 года N 39/6 "О внесении изменений в Положение о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений работающим специалистам бюджетных учреждений образования, здравоохранения, культуры, физической культуры и спорта в МО "Южно-Курильский городской округ", утвержденное решением Собрания МО "Южно-Курильский городской округ" от 09.06.2015 N 65 (в ред. решений от 21.12.2015 N 115, от 20.12.2018 N 42/6)"; от 25 сентября 2019 года N 82/6 "О внесении изменений в Положение о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений работающим специалистам бюджетных учреждений образования, здравоохранения, культуры, физической культуры и спорта в МО "Южно-Курильский городской округ", утвержденное решением Собрания МО "Южно-Курильский городской округ" от 09.06.2015 N 65".

Мэр муниципального образования "Южно-Курильский городской округ"

П.В. Гомилевский

Утверждено
решением Собрания МО
"Южно-Курильский городской округ"
от 27.10.2021 N 113/6

Положение о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений работающим специалистам учреждений, финансируемых из бюджета муниципального образования "Южно-Курильский городской округ"

С изменениями и дополнениями от:

10 марта 2022 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений работающим специалистам бюджетных учреждений образования, культуры, физической культуры и спорта в МО "Южно-Курильский городской округ" (далее - Положение).

Действие Положения распространяется на следующие категории граждан (далее - Специалисты), а также проживающих с ними членов их семей, а именно:

- специалистов учреждений образования, в том числе включая младших воспитателей;

- специалистов учреждений культуры;

- специалистов учреждений физической культуры и спорта.

В целях настоящего Положения применяется понятие члены семьи Специалиста, имеющего право на социальную поддержку:

- лица, проживающие со Специалистами: супруг (супруга), дети в возрасте до 18 лет и дети в возрасте до 23 лет, получающие образование по очной форме обучения, родители обоих супругов, а также иные нетрудоспособные лица, состоящие на их иждивении.

1.2. Нуждающимися в жилых помещениях с учетом настоящего Положения признаются Специалисты, не имеющие на законных основаниях иных жилых помещений в населенном пункте МО "Южно-Курильский городской округ" по месту работы Специалиста, за исключением жилых помещений, предоставленных по договорам коммерческого найма.

1.3. Решение о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения Специалисту принимается органом местного самоуправления МО "Южно-Курильский городской округ" в лице администрации МО "Южно-Курильский городской округ" (далее - Администрация МО) после рассмотрения заявления Специалиста о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения на заседании общественной жилищной комиссии при администрации МО "Южно-Курильский городской округ" (далее - Жилищная комиссия).

1.4. В случае отказа в выплате денежной компенсации, в соответствии с разделом 5 Положения, Специалист имеет право повторно обратиться в Администрацию МО с заявлением о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения, в таком случае рассмотрение документов начинается с даты повторного обращения.

1.5. Ответственность за нарушение настоящего Положения определяется в соответствии с действующим законодательством.

2. Порядок выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений Специалистам

2.1. Основанием для рассмотрения вопроса на заседании Жилищной комиссии является заявление Специалиста с приложенными документами, указанными в пункте 2.2 Положения.

Форма заявления о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения приведена в приложении N 1 к настоящему Положению.

Информация об изменениях:

Пункт 2.2 изменен с 15 марта 2022 г. - Решение Собрания муниципального образования "Южно-Курильский городской округ" Сахалинской области от 10 марта 2022 г. N 2/6

См. предыдущую редакцию

2.2. К заявлению прилагаются следующие документы:

- справка с места работы с указанием занимаемой должности;

- документ, удостоверяющий личность Специалиста (копия и подлинник для обозрения);

- документы, подтверждающие степень родства совместно проживающих членов семьи Специалиста (свидетельство о рождении ребенка (детей), свидетельство о заключении брака, паспорт, решение суда и т.д.(копия и подлинник для обозрения);

- документ, подтверждающий отсутствие получения аналогичных выплат компенсаций за наем (поднаем) жилого помещения членами семьи Специалиста, в случае если члены семьи Специалиста являются военнослужащими, сотрудниками правоохранительных органов, сотрудниками бюджетных учреждений образования, культуры, физической культуры и спорта в МО "Южно-Курильский городской округ";

- акт об установлении фактического совместного проживания Специалиста и членов его семьи;

- выписки из Единого государственного реестра недвижимости о наличии (отсутствии) у гражданина и членов его семьи зарегистрированных прав на объекты недвижимости (на каждого члена семьи), которые могут предоставляться Специалистом самостоятельно. В случае не предоставления указанных документов Специалистом, Администрация МО запрашивает их в рамках межведомственного информационного взаимодействия;

- договор найма (поднайма) жилого помещения (копия и подлинник для обозрения);

- заявление (согласие) на обработку персональных данных Специалиста и членов его семьи.

Форма заявления (согласия) на обработку персональных данных приведена в приложении N 2 к настоящему Положению.

Специалист несет ответственность за достоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

2.3. Заявление о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения и приложенные документы подаются Специалистом в приемную Администрации МО.

2.4. Уполномоченным органом Администрации МО по сбору заявлений и приложенных документов Специалистов, претендующих на выплату денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения, является департамент ТЭК и ЖКХ Администрации МО.

Ведущий специалист-эксперт департамента ТЭК и ЖКХ Администрации МО, в чьи должностные обязанности входит работа с обращениями Специалистов по выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений в соответствии с настоящим Положением, проводит сверку копий документов с оригиналами, соответствие всех документов перечню, указанному в пункте 2.2 настоящего Положения. В случае не предоставления документов, указанных в абзаце 7 пункта 2.2 Положения, производится межведомственный запрос.

В случае не предоставления документов, указанных в пункте 2.2 Положения, за исключением указанных в абзаце 7 пункта 2.2 Положения, ведущий специалист-эксперт департамента ТЭК и ЖКХ Администрации МО возвращает пакет документов Специалисту без рассмотрения, что является отказом в выплате денежной компенсации Специалисту по подпункту 5.1.1 раздела 5 Положения.

В случае соответствия представленных документов пункту 2.2 Положения, ведущий специалист-эксперт департамента ТЭК и ЖКХ Администрации МО представляет указанные документы на очередное заседание Жилищной комиссии. Общий срок принятия решения о назначении выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения Специалисту не может превышать два месяца.

2.5. Право на выплату денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения возникает у Специалиста со дня подачи заявления и документов, указанных в пункте 2.2 Положения, в приемную Администрации МО.

2.6. Выплата денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения Специалисту устанавливается на срок действия договора найма (поднайма) жилого помещения, но не свыше периода трудовых отношений с учреждением.

2.7. Денежная компенсация перечисляется Специалисту ежемесячно до 10 числа за истекший месяц проживания Специалиста в жилом помещении.

3. Порядок расчета выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений Специалистам

3.1. Расчет выплаты Специалисту денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения производится ведущим специалистом-экспертом департамента ТЭК и ЖКХ Администрации МО, исходя из норматива общей площади жилого помещения (далее - норматив) в размере 33 кв. метров общей площади жилого помещения на одиноко проживающего Специалиста, 42 кв. метров общей площади жилого помещения на семью, состоящую из 2 человек, и 18 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи, состоящей из 3 и более человек.

3.2. Допускается выплата денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения, общая площадь которого не более чем на 5 кв. метров превышает норматив, определенный в соответствии с пунктом 3.1 Положения.

3.3. Стоимость найма (поднайма) жилого помещения определяется на основании приказа Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации об утверждении предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения, применяемой для расчета размера возмещения расходов на наем (поднаем) жилого помещения.

3.4. Размер компенсации за наем (поднаем) жилого помещения Специалистам составляет 1/2 стоимости найма (поднайма) жилого помещения, рассчитанной в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Положения, но не более суммы, указанной в заключенном договоре найма (поднайма) жилого помещения.

Расчет компенсации за наем (поднаем) жилого помещения рассчитывается по формуле:

,

где:

- размер денежной компенсации;

- размер площади по нормативу;

- стоимость 1 квадратного метра жилого помещения, представляемое в наем (поднаем).

Размер стоимости 1 квадратного метра жилого помещения, представляемое в наем (поднаем) рассчитывается по формуле:

,

где:

- оплата по договору;

- общая площадь жилого помещения, представляемое в наем (поднаем).

3.5. В случае если стоимость 1 квадратного метра жилого помещения, представляемого в наем (поднаем) превышает стоимость найма (поднайма) на основании приказа Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации об утверждении предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения, применяемой для расчета размера возмещения расходов на наем (поднаем) жилого помещения, расчет компенсации за наем (поднаем) жилого помещения рассчитывается по формуле:

,

где:

- стоимость найма (поднайма) на основании приказа Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации об утверждении предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения, применяемой для расчета размера возмещения расходов на наем (поднаем) жилого помещения;

- размер площади по нормативу.

3.6. Решение о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения Специалисту оформленное в виде постановления Администрации МО, копия заявления Специалиста с приложенными документами, в течение 10 дней с момента принятия направляются для исполнения в учреждение, основным видом деятельности которого является исполнение муниципальной функции по ведению бухгалтерского учета соответствующего учреждения, Специалисту которого назначена к выплате денежная компенсация за наем (поднаем) жилого помещения.

Денежная компенсация за наем (поднаем) жилого помещения Специалисту в месяц прекращения трудовых отношений Специалиста с учреждением (увольнение), либо перевода на должность, не отвечающую категориям, указанным в пункте 1.1 Положения, выплачивается пропорционально отработанному времени.

3.7. Ведущий специалист-эксперт департамента ТЭК и ЖКХ Администрации МО ежеквартально направляет сведения в налоговый орган о представленных договорах найма (поднайма) Специалистами, которым принято решение о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения, вне зависимости от срока, на который заключены указанные договора найма (поднайма), с приложением копий таких договоров.

4. Требования к договору найма (поднайма) жилого помещения

4.1. Договор найма (поднайм) жилого помещения заключается Специалистом с наймодателем в письменной форме (статьи 161, 674 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 77 Жилищного кодекса Российской Федерации), при условии соблюдения статей 679, 685 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 76 Жилищного кодекса Российской Федерации о норме общей площади жилого помещения на одного человека, установленной в Сахалинской области.

4.2. В договоре найма (поднайма) жилого помещения стороны указывают совместно проживающих членов семьи Специалиста.

4.3. В договоре найма (поднайма) жилого помещения стороны указывают реквизиты документов, удостоверяющих личность - Наймодателя, Нанимателя и совместно проживающих членов семьи Нанимателя.

5. Основания для отказа и прекращения выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений Специалистам

5.1. Основаниями для отказа в выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения Специалисту являются:

5.1.1. Непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 2.2 Положения, за исключением указанных в абзаце 7 пункта 2.2 Положения.

5.1.2. Заявление представлено лицом, которое не относится к категориям граждан, перечисленным в пункте 1.1 Положения.

5.1.3. Специалист или проживающие с ним члены семьи совершили действия по намеренному ухудшению своих жилищных условий, в результате которых Специалист может претендовать на выплату денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения.

5.1.4. Получение членами семьи Специалиста аналогичной денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения.

5.1.5. Представления договора найма (поднайма) жилого помещения, заключённого с близкими родственниками (супруг (супруга), дедушка (бабушка), внуки, родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и не полнородные братья и сестры).

5.1.6. Не соблюдение требований, установленных в разделе 4 Положения к договорам найма (поднайма) жилого помещения.

В случае наличия оснований для отказа в выплате денежной компенсации Специалисту, перечисленных в пункте 5.1 Положения, заявление Специалиста на рассмотрение заседания Жилищной комиссии не выносится. Заявление Специалиста и документы к заявлению возвращаются ведущим специалистом-экспертом департамента ТЭК и ЖКХ Администрации МО Специалисту.

5.2. Основаниями для прекращения выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения Специалисту являются:

5.2.1. Прекращение трудовых отношений Специалиста с учреждением (увольнение), либо перевод на должность, не отвечающую категориям граждан, указанным в пункте 1.1 Положения.

5.2.2. Предоставление подложных сведений и (или) документов, являющихся основаниями для принятия решения о предоставлении Специалисту денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения.

5.2.3. Отсутствие нуждаемости в жилом помещении, то есть приобретение Специалистом и членами его семьи на иных законных основаниях иных жилых помещений в населенном пункте МО "Южно-Курильский городской округ" по месту работы Специалиста.

5.2.4. Прекращение действия договора найма (поднайма) жилого помещения.

В случае наступления оснований, указанных в подпунктах 5.2.1 - 5.2.4 Положения, Специалист представляет в приемную Администрации МО заявление о прекращении выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения. В случае заключения соглашения о расторжении договора найма (поднайма) жилого помещения, оно прикладывается к заявлению о прекращении выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения.

Форма заявления о прекращении выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения приведена в приложении N 3 к настоящему Положению.

Специалист несет ответственность в соответствии с законодательством РФ, за несвоевременное предоставление заявления о прекращении выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения.

Приложение N 1
к Положению

Мэру МО "Южно-Курильский

городской округ"

от ____________________________

_______________________________

_______________________________

(ФИО Специалиста)

проживающего по адресу: _______

_______________________________

_______________________________

_______________________________

Телефон _______________________

Заявление

В соответствии с Положением о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений работающим специалистам учреждений, финансируемых из бюджета муниципального образования "Южно-Курильский городской округ", утвержденным решением Собрания МО "Южно-Курильский городской округ" от "_____" __________ 20___ года N ____, прошу Вас рассмотреть вопрос о выплате мне денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения, находящегося по адресу:

___________________________________________________________________,

(полное наименование адреса жилого помещения согласно договору найма

                              (поднайма)

согласно договору найма (поднайма) N ___ от _________ 20__ года (далее - Договор).

Общая площадь жилого помещения, занимаемая мною (и членами моей семьи) в соответствии с Договором, составляет ____________ кв. м.

Фактические затраты на наем (поднаем) жилого помещения составляют

____________________________________________________________________

                          (сумма прописью)

Вместе со мной в жилом помещении проживают члены семьи, указанные в Договоре:

1. _________________________________________________________________

                    (Ф.И.О., родственные отношения)

2. _________________________________________________________________

3. _________________________________________________________________

В настоящее время я и члены моей семьи жилых помещений для постоянного проживания на территории МО "Южно-Курильский городской округ" не имею/имеем

____________________________________________________________________

 (ненужное зачеркнуть/указать адрес имеющегося жилого помещения для

                       постоянного проживания)

"____" ____________ 20__ г.     _______________/___________________/

                                    (подпись)        (Ф.И.О.)

Приложение N 2
к Положению

Заявление (Согласие) на обработку персональных данных граждан, в связи с выплатой денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения Специалисту и членам его семьи

Я, ________________________________________________________________,

                                 (Ф.И.О.)

проживающий (ая) по адресу: ________________________________________

___________________________________________________________________,

паспорт серии ___ N _____, выданный _______ кем ____________________

____________________________________________________________________

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" (далее - Федеральный законом N 152-ФЗ) даю согласие на обработку моих персональных данных: Администрации МО "Южно-Курильский городской округ", включающих: фамилию, имя, отчество, год, месяц, дата и место рождения, адрес, семейное, социальное, имущественное положение, образование, профессия, доходы и другую информацию в соответствии с Федеральным законом N 152-ФЗ, то есть их сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение.

Обработка персональных данных осуществляется с выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения, расположенного по адресу:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

___________________________________________________________________.

Я бессрочно согласен (а) на обработку моих персональных данных.

Мое согласие действует до даты подачи мною заявления об отзыве настоящего согласия.

"___" _____________ 20_____ года               _____________________

                                                     (подпись)

Приложение N 3
к Положению

Мэру МО "Южно-Курильский

городской округ"

от_____________________________

_______________________________

(ФИО Специалиста)

проживающего по адресу: _______

_______________________________

_______________________________

_______________________________

Телефон _______________________

Заявление о прекращении выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения

В соответствии с Положением о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений работающим специалистам учреждений, финансируемых из бюджета муниципального образования "Южно-Курильский городской округ", утвержденным решением Собрания МО "Южно-Курильский городской округ" от "_____" ______________ 20___ года N ____, прошу Вас прекратить выплату денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения, расположенного по адресу:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

___________________________________________________________________,

на основании  Соглашения  о  расторжении  договора  найма (поднайма)

жилого помещения N_____ от "___" ____________ 20____ года.

"____" ____________ 20____ года _______________/___________________/

                                   (подпись)         (Ф.И.О.)