Распоряжение Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 10 ноября 2021 г. N 27РВ-412 "О подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Серпухов Московской области в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:32:0000000:35115 и 50:32:0000000:602 за счет внебюджетных источников финансирования"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 106/2014-ОЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области", постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1193/51 "Об образовании комиссий по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области", постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1182/51 "Об утверждении порядка подготовки, согласования, направления проекта правил землепользования и застройки городского округа на утверждение в орган местного самоуправления городского округа Московской области", на основании обращения администрации городского округа Серпухов Московской области от 12.10.2021 N 1.1.21/5950исх, обращения ООО "Лаборатория электротехники" от 01.10.2021, решения Комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки муниципальных образований Московской области (протокол от 19.10.2021 N 39), решения Градостроительного совета Московской области (протокол от 19.10.2021 N 40):

1. Обеспечить подготовку проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Серпухов Московской области, утвержденные постановлением администрации городского округа Серпухов Московской области от 18.08.2021 N 4182-П, в части отнесения земельных участков с кадастровыми номерами 50:32:0000000:35115 и 50:32:0000000:602 к территориальной зоне П - производственной зоне за счет средств ООО "Лаборатория электротехники".

2. Утвердить прилагаемый порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Серпухов Московской области применительно к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:32:0000000:35115 и 50:32:0000000:602.

3. Утвердить прилагаемые этапы градостроительного зонирования.

4. Управлению подготовки проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки (ПЗЗ) "Восток" Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области обеспечить опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Серпухов Московской области в части отнесения земельных участков с кадастровыми номерами 50:32:0000000:35115 и 50:32:0000000:602 к территориальной зоне П - производственной зоне в газете "Ежедневные новости. Подмосковье".

5. Отделу информационных технологий и защиты информации Управления координации деятельности Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области и интернет-портале Правительства Московской области.

6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя руководителя Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области Зыкову Н.Н.

Министр Правительства Московской области по архитектуре и градостроительству

В.В. Гордиенко

Утверждены

распоряжением Комитета

по архитектуре и градостроительству

Московской области

от 10.11.2021 г. N 27РВ-412

Порядок и сроки
проведения работ по подготовке проекта о подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Серпухов Московской области в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:32:0000000:35115 и 50:32:0000000:602

1. Подготовка проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Серпухов Московской области, утвержденные постановлением администрации городского округа Серпухов Московской области от 18.08.2021 N 4182-П, в части отнесения земельных участков с кадастровыми номерами 50:32:0000000:35115 и 50:32:0000000:602 к территориальной зоне П - производственной зоне (далее - Проект) осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования, требований технических регламентов, результатов общественных обсуждений или публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц.

2. Мособлархитектура в течение одного месяца осуществляет проверку Проекта на соответствие Градостроительному кодексу Российской Федерации, требованиям технических регламентов, схемам территориального планирования Российской Федерации и Московской области, сведениям Единого государственного реестра недвижимости, сведениям, документам и материалам, содержащимся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.

3. Проект согласовывается с Министерством жилищной политики Московской области, Министерством имущественных отношений Московской области, Министерством экологии и природопользования Московской области, с органами местного самоуправления городского округа Серпухов Московской области (далее - ОМС). Срок согласования проекта правил землепользования и застройки не может превышать 15 календарных дней со дня его поступления в согласующий орган.

4. Подготовленный Проект с согласованиями и (или) замечаниями согласующих органов подлежит рассмотрению на заседании Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области (далее - Комиссия) и на заседании Градостроительного совета Московской области (далее - Градостроительный совет).

5. После рассмотрения Проекта на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области направляет Проект в ОМС для проведения общественных обсуждений или публичных слушаний.

Общественные обсуждения или публичные слушания по Проекту проводятся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Уставом городского округа Серпухов Московской области и (или) нормативным правовым актом представительного органа местного самоуправления городского округа Серпухов Московской области.

После завершения общественных обсуждений или публичных слушаний ОМС направляет в Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области протокол и заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.

6. Проект с учетом результатов общественных обсуждений или публичных слушаний подлежит рассмотрению на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета.

7. По итогам рассмотрения Проекта на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области в течение 10 дней со для получения протокола заседаний Комиссии и Градостроительного совета направляет Проект в ОМС городского округа Серпухов Московской области на утверждение или доработку с указанием даты его повторного представления.

Утверждены

распоряжением Комитета

по архитектуре и градостроительству

Московской области

от 10.11.2021 г. N 27РВ-412

Этапы
градостроительного зонирования

Анализ существующего положения территории и сбор исходных данных с учетом землепользования и границ земельных участков, утвержденных красных линий и отступов от красных линий, установленных зон с особыми условиями использования территории (охранные зоны, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, памятников истории и культуры народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации).

Изменения градостроительного регламента осуществляются применительно к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:32:0000000:35115 и 50:32:0000000:602, расположенным на территории городского округа Серпухов Московской области.