Распоряжение Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 10 ноября 2021 г. N 27РВ-414 "О подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) Наро-Фоминского городского округа Московской области"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 106/2014-ОЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области", постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1193/51 "Об образовании комиссий по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области", постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1182/51 "Об утверждении порядка подготовки, согласования, направления проекта правил землепользования и застройки городского округа на утверждение в орган местного самоуправления городского округа Московской области", на основании обращения Солодиловой М.А. от 11.10.2021 N 270Г-7925, учитывая решения Градостроительного совета Московской области (протоколы от 05.10.2021 N 38, 02.11.2021 N 42), Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области (протокол от 05.10.2021 N 37, 02.11.2021 N 41):

1. Обеспечить подготовку проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) Наро-Фоминского городского округа Московской области.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3. Утвердить прилагаемые этапы градостроительного зонирования.

4. Отделу информационных технологий и защиты информации Управления координации деятельности Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области обеспечить размещение настоящего распоряжения в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", на сайте Правительства Московской области, в Интернет-портале Правительства Московской области и на официальном сайте Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области.

5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя руководителя Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области Зыкову Н.Н.

Министр Правительства Московской области по архитектуре и градостроительству

В.В. Гордиенко

УТВЕРЖДЕНЫ
распоряжением Комитета
по архитектуре и градостроительству
Московской области
от 10.11.2021 N 27РВ-414

Порядок
и сроки проведения работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории (части территории) Наро-Фоминского городского округа Московской области

1. Подготовка проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) Наро-Фоминского городского округа Московской области на часть территории применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:26:0180201:5528 (далее - проект ПЗЗ) осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования, с учетом требований технических регламентов, результатов общественных обсуждений или публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц.

2. Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области (далее - Комитет) в течение одного месяца осуществляет проверку проекта ПЗЗ на соответствие Градостроительному кодексу Российской Федерации, требованиям технических регламентов, генеральному плану Наро-Фоминского городского округа Московской области, схемам территориального планирования Российской Федерации и Московской области, сведениям Единого государственного реестра недвижимости, сведениям, документам и материалам, содержащимся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Московской области.

3. Проект ПЗЗ согласовывается с Министерством жилищной политики Московской области, Министерством имущественных отношений Московской области, Министерством экологии и природопользования Московской области (далее - согласующие органы) и органом местного самоуправления Наро-Фоминского городского округа Московской области (далее - ОМС).

4. Подготовленный проект ПЗЗ с согласованиями и (или) замечаниями согласующих органов и ОМС подлежит рассмотрению на заседании Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области (далее - Комиссия) и на заседании Градостроительного совета Московской области (далее - Градостроительный совет).

5. После рассмотрения проекта ПЗЗ на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета Комитет направляет проект ПЗЗ в ОМС для проведения общественных обсуждений.

Общественные обсуждения по проекту ПЗЗ проводятся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Уставом Наро-Фоминского городского округа Московской области.

После завершения общественных обсуждений ОМС направляет в Комитет протокол общественных обсуждений и заключение о результатах общественных обсуждений.

6. Проект ПЗЗ с учетом результатов общественных обсуждений подлежит рассмотрению на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета.

7. По итогам рассмотрения проекта ПЗЗ с учетом результатов общественных обсуждений на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета Комитет в течение десяти дней со дня получения протокола Градостроительного совета обеспечивает подготовку решения об отклонении проекта ПЗЗ и направляет его на доработку с указанием даты его повторного представления либо принимает решение о направлении проекта ПЗЗ на утверждение в ОМС.

УТВЕРЖДЕНЫ
распоряжением Комитета
по архитектуре и градостроительству
Московской области
от 10.11.2021 N 27РВ-414

Этапы
градостроительного зонирования по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории (части территории) Наро-Фоминского городского округа Московской области

1. Анализ существующего положения территории и сбор исходных данных с учетом землепользования и границ земельного участка, утвержденных красных линий и отступов от красных линий, установленных зон с особыми условиями использования территории (охранные зоны, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации).

Границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, могут не совпадать с границами территориальных зон.

2. Проверка проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки в части установления параметров территориальной зоны, устанавливаемой применительно к земельному участку с кадастровым номером 50:26:0180201:5528.