Приложение 1. Сведения, представляемые в департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края

Информация об изменениях:

Приложение 1 изменено с 21 декабря 2021 г. - Приказ департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 20 декабря 2021 г. N 340

См. предыдущую редакцию

Приложение 1
к Порядку
согласования проекта решения
комплексном развитии
территории жилой,
нежилой застройки,
подготовленного главой
местной администрации
муниципального образования
Краснодарского края
с департаментом по архитектуре
и градостроительству
Краснодарского края
(с изменениями от 20 декабря 2021 г.)

Сведения, представляемые в департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края

Схема расположения территории комплексного развития на карте градостроительного зонирования правил землепользования и застройки ¹

Размещается фрагмент карты градостроительного зонирования и видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, на которой отображены границы территории, в отношении которой осуществляется комплексное развитие территории по инициативе органа местного самоуправления

Условные обозначения:

                  __________________________________

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства ²

________ (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства в соответствии правилами землепользования и застройки) - _______ (описание вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства).

Например,

4.0 - Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, предусмотренных кодами 4.1 - 4.10;

Предельные параметры разрешенного строительства/реконструкции объектов капитального строительства

Схема расположения территории комплексного развития на публичной кадастровой карте ³

Размещается фрагмент публичной кадастровой карты, на которой отображены границы территории, в отношении которой предполагается комплексное развитие

Условные обозначения:

           __________________________________________

Перечень
координат характерных точек границ территории, подлежащей комплексному развитию, в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости ⁴

Сведения о земельных участках, образующих территорию комплексного развития, объектах, расположенных на этих участках и (или) планируемых для размещения:

Общая площадь территории, в отношении которой предполагается осуществить комплексное развитие: _____________________ га, в том числе:

Земельные
участки и (или) объекты недвижимого имущества, находящиеся в государственной федеральной собственности Российской Федерации:

N п/п	Кадастровый номер	Реквизиты документа, подтверждающего право собственности	Площадь, кв. м	Сведения о представителе собственника	Вид разрешенного использования	Ограничения/обременения	Объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, и их адреса	Сведения о лицах, обладающих правами пользования земельным участком				Предполагаемое использование объекта	Примечания
								Наименование с указанием организационно-правовой формы	Вид права	Срок действия права	Адрес правообладателя (юридический и фактический)
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14
1.
2.

Земельные
участки и (или) объекты недвижимого имущества, находящиеся в государственной региональной собственности Краснодарского края:

N п/п	Кадастровый номер	Реквизиты документа, подтверждающего право собственности	Площадь, кв. м	Сведения о представителе собственника	Вид разрешенного использования	Ограничения/обременения	Объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, и их адреса	Сведения о лицах, обладающих правами пользования земельным участком				Предполагаемое использование объекта	Примечания
								Наименование с указанием организационно-правовой формы	Вид права	Срок действия права	Адрес правообладателя (юридический и фактический)
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14
1.
2.

Земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена:

N п/п	Кадастровый номер	Реквизиты документа, подтверждающего право собственности	Площадь, кв. м	Сведения о представителе собственника	Вид разрешенного использования	Ограничения/ обременения	Объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, и их адреса	Сведения о лицах, обладающих правами пользования земельным участком				Предполагаемое использование объекта	Примечания
								Наименование с указанием организационно-правовой формы	Вид права	Срок действия права	Адрес правообладателя (юридический и фактический)
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14
1.
2.

Земельные участки и (или) объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности муниципального образования:

N п/п	Кадастровый номер	Реквизиты документа, подтверждающего право собственности	Площадь, кв. м	Сведения о представителе собственника	Вид разрешенного использования	Ограничения/обременения	Объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, и их адреса	Сведения о лицах, обладающих правами пользования земельным участком				Предполагаемое использование объекта	Примечания
								Наименование с указанием организационно-правовой формы	Вид права	Срок действия права	Адрес правообладателя (юридический и фактический)
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14
1.
2.

Земельные участки и (или) объекты недвижимого имущества, принадлежащие правообладателям на праве собственности:

N п/п	Кадастровый номер	Реквизиты документа, подтверждающего право собственности	Площадь, кв. м	Вид разрешенного использования	Ограничения/ обременения	Объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, и их адреса	Сведения о собственнике земельного участка		Сведения о лицах, обладающих правами пользования земельным участком				Предполагаемое использование объекта	Примечания
							Наименование с указанием организационно-правовой формы	Адрес (юридический и фактический)	Наименование с указанием организационно-правовой формы	Вид права	Срок действия права	Адрес правообладателя (юридический и фактический)
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
1.
2.

Перечень
сервитутов, действующих в отношении земельных участков, образующих территорию комплексного развития:

N п/п	Кадастровый номер земельного участка	Сведения о собственнике земельного участка	Содержание сервитута	Примечание
1	2	3	4	5
1.
2.

Перечень
расположенных в границах территории комплексного развития объектов культурного наследия, охраны, защитных зон, территории исторического поселения, особо охраняемых природных территорий, иных территорий с особыми условиями использования, подлежащих сохранению в соответствии с законодательством Российской Федерации:

N п/п	Адрес объекта культурного наследия, ООПТ, ЗОУИТ, иных объектов и зон	Кадастровый номер земельного участка, на котором располагается объект культурного наследия, ООПТ, ЗОУИТ, иных объектов и зон	Площадь объекта культурного наследия, ООПТ, ЗОУИТ, иных объектов и зон	Правообладатель	Примечание
1	2	3	4	5	6
1.
2.

Перечень
объектов, подлежащих строительству на территории комплексного развития в рамках реализации решения (в том числе объектов коммунальной/транспортной/социальной ⁵ и иных инфраструктур):

N п/п	Наименование объекта/ функциональное назначение	Характеристики объекта	Площадь объекта, кв. м.
1	2	3	4
1.
2.

Адресный перечень
расположенных на территории комплексного развития зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу/реконструкции/ремонту в рамках реализации решения (в том числе объектов коммунальной/транспортной/социальной ⁶ и иных инфраструктур), и их отдельные характеристики:

N п/п	Адрес/ кадастровый номер земельного участка	Наименование объекта/ функциональное назначение	Площадь/иные характеристики объекта	Ограничения/ обременения	Сведения о собственнике (фактический адрес собственника)	Сведения о лицах, обладающих правами пользования объектом				Предполагаемое использование объекта	Основание для сноса/ реконструкции/ ремонта	Примечание
						Наименование с указанием организационно-правовой формы	Вид права	Срок действия права	Адрес правообладателя (юридический и фактический)
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
1.
2.

График благоустройства развиваемой территории:

N п/п	Объект благоустройства и его местонахождение	Наименование выполняемых работ	Исполнитель	Срок завершения	Перечень элементов благоустройства	Примечание
1	2	3	4	5	6	7
1.
2.

-----------------------------

¹_{В соответствии с положениями приказа департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края "Об утверждении порядка реализации решения о комплексном развитии территории и порядка определения границ территории, подлежащей комплексному развитию и иных требований к комплексному развитию территории".}

²_{Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные параметры разрешенного строительства/реконструкции могут не соответствовать основным видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и (или) предельным параметрам разрешенного строительства/реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки. В этом случае внесение изменений в правила землепользования и застройки осуществляется в соответствии с частью 3.4 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации.}

³_{В соответствии с положениями приказа департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края "Об утверждении порядка реализации решения о комплексном развитии территории и порядка определения границ территории, подлежащей комплексному развитию и иных требований к комплексному развитию территории".}

⁴_{Указываются в соответствии с требованиями к точности определения координат характерных точек границ территории, в отношении которой принимается решение о ее развитии, формату электронного документа, содержащего указанные сведения, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.}

⁵_{Сведения в части объектов социальной инфраструктуры подлежат включению в случае размещения (создания) в рамках комплексного развития территории объектов жилого назначения.}

⁶_{Сведения в части объектов социальной инфраструктуры подлежат включению в случае размещения (создания) в рамках комплексного развития территории объектов жилого назначения.}

Руководитель департамента

И.В. Поздняков