Постановление Правительства Нижегородской области от 10 ноября 2021 г. N 999 "Об утверждении изменений в генеральный план сельского поселения Хрипуновский сельсовет Ардатовского муниципального района Нижегородской области, утвержденный постановлением Правительства Нижегородской области от 8 августа 2016 г. N 521"

В соответствии со статьями 8.2, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 2 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 г. N 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", на основании протокола общественных обсуждений от 14 января 2021 г. N 1, заключения о результатах общественных обсуждений от 14 января 2021 г., протокола заседания согласительной комиссии от 1 апреля 2021 г. и в целях обеспечения устойчивого развития территории сельского поселения Хрипуновский сельсовет Ардатовского муниципального района Нижегородской области Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения в генеральный план сельского поселения Хрипуновский сельсовет Ардатовского муниципального района Нижегородской области, утвержденный постановлением Правительства Нижегородской области от 8 августа 2016 г. N 521 (далее - генеральный план Хрипуновского сельсовета), в части:

- корректировки границ населенных пунктов с. Хрипуново, с. Надежино, с. Атемасово, д. Четвертово;

- корректировки функционального зонирования;

- корректировки санитарно-защитных зон;

- изменения функциональной зоны "Территории пашень" на "Зону промышленных, сельскохозяйственных и складских предприятий" для земельных участков с кадастровыми номерами 52:51:0130008:241, 52:51:0130008:244 и 52:51:0130008:9 в целях разработки участка недр местного значения "Силинский".

2. Министерству градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области.

2.1. В течение семи дней направить настоящее постановление главе местного самоуправления Хрипуновского сельсовета Ардатовского муниципального района Нижегородской области.

2.2. Обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте Правительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Рекомендовать администрации Хрипуновского сельсовета Ардатовского муниципального района Нижегородской области:

3.1. Обеспечить размещение генерального плана Хрипуновского сельсовета с изменениями, утвержденными настоящим постановлением, на официальном сайте органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3.2. Обеспечить размещение генерального плана Хрипуновского сельсовета с изменениями, утвержденными настоящим постановлением, в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования не позднее десяти дней со дня его утверждения.

4. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

И.о. Губернатора

А.Н. Гнеушев

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 10.11.2021 N 999

Изменения
в генеральный план сельского поселения Хрипуновский сельсовет Ардатовского муниципального района Нижегородской области, утвержденный постановлением Правительства Нижегородской области от 8 августа 2016 г. N 521

1. В приложении 1 "Положение о территориальном планировании сельского поселения Хрипуновский сельсовет Ардатовского муниципального района Нижегородской области" к постановлению Правительства Нижегородской области от 8 августа 2016 г. N 521:

1.1. Таблицу 1 "Планируемые для размещения объекты местного значения" раздела 1 "Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения сельского поселения, их местоположение, а также характеристики зон с особыми условиями использования территории в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов" изложить в следующей редакции:

"Таблица 1. Планируемые для размещения объекты местного значения

N п/п	Виды и наименование объектов и тип мероприятия	Описание мероприятий, назначение объектов	Местоположение, действия в отношении земельного участка	Основные характеристики объектов
1	Объекты инженерно-технической инфраструктуры
	Водоснабжение
1.1	Строительство новых внутриквартальных водопроводных сетей с устройством вводов в дома	Обеспечение водоснабжения территорий, комплексного освоения в целях жилищного строительства	с. Хрипуново с. Атемасово с. Надежино с. Юсупово с. Хохлово д. Мостовка	Общая протяженность по поселению - 15,78 км (на I очередь) В том числе: с. Хрипуново - 4,85 км; с. Атемасово - 3,10 км; с. Надежино - 2,25 км; с. Юсупово - 1,67 км; с. Хохлово - 2,70 км; д. Мостовка - 1,21 км.
	Строительство новых внутриквартальных водопроводных сетей с устройством вводов в дома	Обеспечение водоснабжения территорий, комплексного освоения в целях жилищного строительства	с. Хрипуново с. Атемасово д. Четвертово	Общая протяженность по поселению -14,30 км (на расчетный срок) В том числе: сд. Четвертово - 0,78 км.
1.2	Строительство водозаборного узла	Обеспечение водоснабжения территорий, комплексного освоения в целях жилищного строительства	с. Атемасово	Общая производительность - 700 м3/сут (на расчетный срок) В том числе: с. Атемасово - 700 м3/сут.
1.3	Реконструкция артезианских скважин	Обеспечение водоснабжения территорий, комплексного освоения в целях жилищного строительства	с. Хрипуново с. Надежино с. Юсупово с. Хохлово д. Четвертово д. Малиновка д. Мостовка	Общее количество - 7 ед. (на расчетный срок) В том числе: с. Хрипуново - 1 ед.; с. Надежино - 1 ед.; с. Юсупово - 1 ед.; с. Хохлово - 1 ед.; д. Четвертово - 1 ед.; д. Малиновка - 1 ед.; д. Мостовка - 1 ед.
1.4	Расширение водозаборного узла	Обеспечение водоснабжения территорий, комплексного освоения в целях жилищного строительства	с. Хрипуново с. Надежино	Общая производительность - 740 м3/сут. (на I очередь) В том числе: с. Хрипуново - 540 м3/сут.; с. Надежино - 200 м3/сут.
1.5	Тампонирование артезианских скважин	Обеспечение водоснабжения территорий, комплексного освоения в целях жилищного строительства	с. Надежино	Общее количество - 1 ед. (на I очередь). В том числе: с. Надежино - 1 ед.
1.6	Установка пожарных гидрантов на водопроводных сетях	Обеспечение пожарной безопасности	С. Хрипуново С. Надежино С. Атемасово	Общее количество - 17 ед. (на I очередь)- с. Хрипуново, 12 ед - с. Надежино.
	Водоотведение
1.7	Строительство канализационных коллекторов	Обеспечение водоотведением территорий, комплексного освоения в целях жилищного строительства	с. Хрипуново с. Атемасово	Общая протяженность по поселению - 7,22 км (на расчетный срок) В том числе: с. Хрипуново - 5,35 км; с. Атемасово - 1,87 км.
1.8	Строительство биологических очистных сооружений	Обеспечение водоотведением территорий, комплексного освоения в целях жилищного строительства	с. Хрипуново с. Атемасово	Производительность 1000,00 м3/сут (на расчетный срок) В том числе: с. Хрипуново - 450 м3/сут; с. Атемасово - 550 м3/сут. 1. В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, предварительный размер санитарно-защитной зоны составляет 150 м.
	Электроснабжение
1.10	Строительство новых трансформаторных подстанций	Обеспечение электроснабжения территорий существующей застройки, территорий нового жилищного строительства	с. Хрипуново с. Атемасово с. Надежино с. Юсупово с. Хохлово д. Малиновка	Общая протяженность по поселению - 10 ед. (на I очередь) В том числе: с. Хрипуново -3 ед.; с. Атемасово - 1 ед.; с. Надежино - 2 ед.; с. Юсупово - 1 ед.; с. Хохлово - 2 ед.; д. Малиновка - 1 ед.
1.11	Строительство новых трансформаторных подстанций	Обеспечение электроснабжения территорий существующей застройки, территорий нового жилищного строительства	с. Хрипуново с. Атемасово д. Четвертово	Общая протяженность по поселению - 1 ед. (на расчетный срок) В том числе: д. Четвертово - 1 ед.
2	Объекты транспортной инфраструктуры
2.1	Строительство дороги местного значения	Обеспечение транспортной доступности	Хрипуновский сельсовет	Общая протяженность 1,0 км (на расчетный срок).
2.2	Реконструкция (благоустройство) существующей улично-дорожной сети	Обеспечение транспортной доступности	с. Хрипуново с. Атемасово с. Надежино	Общая протяженность по поселению - 3,4 км (на I очередь) В том числе: с. Хрипуново - 0,9 км; с. Атемасово - 1,5 км; с. Надежино - 0,97 км;
2.5	Строительство планируемой улично-дорожной сети	Обеспечение транспортной доступности	с. Хрипуново с. Атемасово с. Надежино д. Четвертово д. Мостовка с. Юсупово с.п. Мыза д. Малиновка с. Хохлово	Общая протяженность по поселению - 19,4 км В том числе: с. Хрипуново - 4,7 км с. Атемасово - 4,4 км с. Надежино - 2,4 км д. Четвертово - 1,2 км д. Мостовка - 0,7 км с. Юсупово - 1,64 км с.п. Мыза - 0,5 км д. Малиновка - 1,3 км с. Хохлово - 2,6 км

".

1.2. Пункты 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 таблицы 2 "Описание назначения основных видов функциональных зон" раздела 2 "Параметры функциональных зон и сведения о размещении в них объектов капитального строительства" изложить в следующей редакции:

"

1

Зона малоэтажной индивидуальной застройки с приусадебными участками

Формирование и развитие зоны малоэтажной индивидуальной застройки с приусадебными участками должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1. Преимущественно жилого использования территорий. 2. Возможности сочетания блокированных жилых домов и индивидуальных жилых домов городского типа и сельского типа не выше трех этажей. 3. Возможности ведения развитого подсобного хозяйства на территории приусадебного участка. 4. Возможности размещения вдоль основных улиц отдельных объектов общественно-делового и культурно-бытового обслуживания, ориентированных на удовлетворение повседневных потребностей населения. 5. Возможности размещения детских садов как типового, так и семейного типа при соблюдении требований санитарных норм и правил. 6. Возможности размещения клубов и внешкольных учреждений при соблюдении требований санитарных норм и правил. При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать: 1. Существующие особенности данного вида функциональных зон: 1.1. Наличие слаборазвитой инфраструктуры: дорог и тротуаров с твердым покрытием, отсутствие централизованных систем водоснабжения и водоотведения. 1.2. Недостаток территорий общего пользования. 1.3. Наличие малоэтажной индивидуальной жилой застройки, которая последовательно заменяется на застройку коттеджного типа. 1.4. Наличие значительного объема жилых домов сезонного проживания. 2. Показатели интенсивности использования территории на перспективу: 2.1. Максимальная плотность нетто застройки всех видов объектов капитального строительства в границах земельных участков - не более 2000 кв. м/га, в границах функциональной зоны - не более 1500 кв. м/га. 2.2. Максимальная доля встроенного нежилого фонда в общем объеме фонда на участке жилой застройки не должна превышать 20%. 2.3. Обеспеченность жилой застройки стояночными местами для индивидуальных автомобилей внутри кварталов - 1 автомобиль на жилую единицу.

125,8

62,18

81,8

22,56

15,13

4,2

27,05

12,43

38,5

58,3

";

"

4	Зона промышленных, сельскохозяйственных и складских предприятий	Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1. Преимущественного размещения объектов V, IV классов вредности, имеющих санитарно-защитные зоны от 50 до100 метров, - объектов, деятельность в которых связана с высоким уровнем шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного транспорта. 2. Возможности размещения инженерных объектов, технических и транспортных сооружений (источники водоснабжения, очистные сооружения, электростанции, дорожно-транспортные сооружения, иные сооружения). 3. Возможности размещения объектов коммерческих услуг, способствующих осуществлению производственной деятельности. 4. Сочетания различных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов - санитарных требований. При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать: 1. Необходимость интеграции производственных и общественно-деловых объектов в поселковую среду посредством развития многоуровневой системы коммуникационных связей (транспортных и пешеходных) и многофункционального набора помещений общего пользования фронтальной части улиц. 2. Требования к планировке - соблюдение размерности, ориентации и структуры городской квартальной сети.	2,0	0,6	-	-	-	-	-	-	-	-
5	Зона инженерной инфраструктуры	Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для размещения инженерных объектов, технических и транспортных сооружений (источники водоснабжения, очистные сооружения, электростанции, дорожно-транспортные сооружения, иные сооружения).	3,2	-	-	0,8	0,6	-	1,2	-	1,2	1,2

";

"

6	Зона рекреационных объектов (зеленые насаждения общего пользования)	Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1. Сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания благоустроенных зон отдыха общего пользования в границах населенных пунктов в целях проведения досуга населением. 2. Обеспечения возможности размещения открытых плоскостных физкультурно-спортивных сооружений - открытых спортивных, физкультурных и досуговых площадок, полей, конькобежных дорожек, лыжных и горнолыжных трасс, гольф-парков и других, используемых в летнее и зимнее время года как индивидуально, так и для организованных занятий всех категорий населения. 3. Сочетания перечисленных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов и санитарных требований.	14,2	4,5	15,0	11,0	3,1	3,0	12,3	15,66	2,4	-
7	Зона экологического и природного ландшафта	Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1. Формирования средовой защитной природно-экологической системы с учетом особенностей территории. 2. Обеспечения условий организации отдыха населения, создания лесопарковых и лугопарковых зон в границах населенных пунктов. 3. Сохранения, воспроизводства лесных массивов и осуществления иных видов деятельности, не противоречащих назначению данной зоны.	5,0	-	8,3	0,4	0,4	-	8,3	-	-	19,7

";

"

8

Территория лугов, пастбищ

Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1. Формирования средовой защитной природно-экологической системы с учетом особенностей территории. 2. Обеспечения условий организации отдыха населения, создания лесопарковых и лугопарковых зон в границах населенных пунктов. 3. Сохранения, воспроизводства лесных массивов и осуществления иных видов деятельности, не противоречащих назначению данной зоны.

4569,5

";

"

9	Территории пашень	Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1. Деятельности, связанной с выращиванием сельхозпродукции открытым способом. 2. Сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другими видами деятельности.	8752,04
10	Зона промышленных, сельскохозяйственных и складских предприятий	Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для: 1. Преимущественного размещения объектов V, IV, III классов вредности, имеющих санитарно-защитные зоны от 50 до 300 метров, - объектов, деятельность в которых связана с высоким уровнем шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного транспорта. 2. Возможности размещения инженерных объектов, технических и транспортных сооружений (источники водоснабжения, очистные сооружения, электростанции, дорожно-транспортные сооружения, иные сооружения). 3. Возможности размещения объектов коммерческих услуг, способствующих осуществлению производственной деятельности, добыча полезных ископаемых. 4. Сочетания различных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов - санитарных требований. При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать: 1. Необходимость интеграции производственных и общественно-деловых объектов в поселковую среду посредством развития многоуровневой системы коммуникационных связей (транспортных и пешеходных) и многофункционального набора помещений общего пользования фронтальной части улиц. 2. Требования к планировке - соблюдение размерности, ориентации и структуры городской квартальной сети.	136,46

".

1.3. В таблице 3 "Технико-экономические показатели" раздела 3 "Технико-экономические показатели":

1.3.1. В пункте 1:

1.3.1.1. Подпункт 1.4 изложить в следующей редакции:

"

1.4	зоны промышленности и инженерной инфраструктуры	га	139,61	151,69	151,69
		%	0,32	0,4	0,4

".

1.3.2. В пункте 6:

1.3.2.1. Подпункт 6.1.4 подпункта 6.1 изложить в следующей редакции:

"

6.1.4

Протяженность сетей

км

32,787

48,567

55,007

".

1.3.2.2. Подпункт 6.2.3 подпункта 6.2 изложить в следующей редакции:

"

6.2.3

Протяженность сетей

км

12,35

".

1.3.2.3. Подпункты 6.3.1 и 6.3.2 подпункта 6.3 изложить в следующей редакции:

"

6.3.1	Протяженность сетей всего	км	35,21	39,38	39,73
	В том числе: 10 кВ		30,74	34,91	35,26
	35 кВ		4,47	4,47	4,47
6.3.2	Количество ПС на территории поселения	единиц	-	-	-
	Количество ТП на территории поселения	единиц	13	23	27

".

2. В графические материалы генерального плана сельского поселения Хрипуновский сельсовет Ардатовского муниципального района Нижегородской области, утвержденные постановлением Правительства Нижегородской области от 8 августа 2016 г. N 521, внести изменения в части:

2.1. Откорректировать границу населенного пункта с. Хрипуново:

- в карте "Карта 1. Сводная карта (основной чертеж) генерального плана территории сельского поселения Хрипуновский сельсовет Ардатовского муниципального района Нижегородской области" согласно приложению 1.1 к настоящим изменениям;

- в карте "Карта 1. Сводная карта (основной чертеж) генерального плана территории сельского поселения Хрипуновский сельсовет Ардатовского муниципального района Нижегородской области в части с. Хрипуново" согласно приложению 1.2 к настоящим изменениям.

2.2. Откорректировать границу населенного пункта с. Атемасово:

- в карте "Карта 1. Сводная карта (основной чертеж) генерального плана территории сельского поселения Хрипуновский сельсовет Ардатовского муниципального района Нижегородской области" согласно приложению 2.1 к настоящим изменениям;

- в карте "Карта 1. Сводная карта (основной чертеж) генерального плана территории сельского поселения Хрипуновский сельсовет Ардатовского муниципального района Нижегородской области в части с. Атемасово" согласно приложению 2.2 к настоящим изменениям.

2.3. Откорректировать границу населенного пункта с. Надежино:

- в карте "Карта 1. Сводная карта (основной чертеж) генерального плана территории сельского поселения Хрипуновский сельсовет Ардатовского муниципального района Нижегородской области" согласно приложению 3.1 к настоящим изменениям;

- в карте "Карта 1. Сводная карта (основной чертеж) генерального плана территории сельского поселения Хрипуновский сельсовет Ардатовского муниципального района Нижегородской области в части с. Надежино" согласно приложению 3.2 к настоящим изменениям.

2.4. Откорректировать границу населенного пункта д. Четвертово:

- в карте "Карта 1. Сводная карта (основной чертеж) генерального плана территории сельского поселения Хрипуновский сельсовет Ардатовского муниципального района Нижегородской области" согласно приложению 4.1 к настоящим изменениям;

- в карте "Карта 1. Сводная карта (основной чертеж) генерального плана территории сельского поселения Хрипуновский сельсовет Ардатовского муниципального района Нижегородской области в части д. Четвертово" согласно приложению 4.2 к настоящим изменениям.

2.5. Изменить функциональную зону "Территории пашень" на "Зону промышленных, сельскохозяйственных и складских предприятий" для земельных участков с кадастровыми номерами 52:51:0130008:241, 52:51:0130008:244 и 52:51:0130008:9 в целях разработки участка недр местного значения "Силинский" в карте "Карта 1. Сводная карта (основной чертеж) генерального плана территории сельского поселения Хрипуновский сельсовет Ардатовского муниципального района Нижегородской области" согласно приложению 5 к настоящим изменениям.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1.1
к изменениям в генеральный план сельского
поселения Хрипуновский сельсовет Ардатовского
муниципального района Нижегородской области,
утвержденный постановлением Правительства
Нижегородской области от 8 августа 2016 г. N 521

Фрагмент карты
"Карта 1. Сводная карта (основной чертеж) генерального плана территории сельского поселения Хрипуновский сельсовет Ардатовского муниципального района Нижегородской области"

ПРИЛОЖЕНИЕ 1.2
к изменениям в генеральный план сельского
поселения Хрипуновский сельсовет Ардатовского
муниципального района Нижегородской области,
утвержденный постановлением Правительства
Нижегородской области от 8 августа 2016 г. N 521

Фрагмент карты
"Карта 1. Сводная карта (основной чертеж) генерального плана территории сельского поселения Хрипуновский сельсовет Ардатовского муниципального района Нижегородской области в части с. Хрипуново"

ПРИЛОЖЕНИЕ 2.1
к изменениям в генеральный план сельского
поселения Хрипуновский сельсовет Ардатовского
муниципального района Нижегородской области,
утвержденный постановлением Правительства
Нижегородской области от 8 августа 2016 г. N 521

Фрагмент карты
"Карта 1. Сводная карта (основной чертеж) генерального плана территории сельского поселения Хрипуновский сельсовет Ардатовского муниципального района Нижегородской области"

ПРИЛОЖЕНИЕ 2.2
к изменениям в генеральный план сельского
поселения Хрипуновский сельсовет Ардатовского
муниципального района Нижегородской области,
утвержденный постановлением Правительства
Нижегородской области от 8 августа 2016 г. N 521

Фрагмент карты
"Карта 1. Сводная карта (основной чертеж) генерального плана территории сельского поселения Хрипуновский сельсовет Ардатовского муниципального района Нижегородской области в части с. Атемасово"

ПРИЛОЖЕНИЕ 3.1
к изменениям в генеральный план сельского
поселения Хрипуновский сельсовет Ардатовского
муниципального района Нижегородской области,
утвержденный постановлением Правительства
Нижегородской области от 8 августа 2016 г. N 521

Фрагмент карты
"Карта 1. Сводная карта (основной чертеж) генерального плана территории сельского поселения Хрипуновский сельсовет Ардатовского муниципального района Нижегородской области"

ПРИЛОЖЕНИЕ 3.2
к изменениям в генеральный план сельского
поселения Хрипуновский сельсовет Ардатовского
муниципального района Нижегородской области,
утвержденный постановлением Правительства
Нижегородской области от 8 августа 2016 г. N 521

Фрагмент карты
"Карта 1. Сводная карта (основной чертеж) генерального плана территории сельского поселения Хрипуновский сельсовет Ардатовского муниципального района Нижегородской области в части с. Надежино"

ПРИЛОЖЕНИЕ 4.1
к изменениям в генеральный план сельского
поселения Хрипуновский сельсовет Ардатовского
муниципального района Нижегородской области,
утвержденный постановлением Правительства
Нижегородской области от 8 августа 2016 г. N 521

Фрагмент карты
"Карта 1. Сводная карта (основной чертеж) генерального плана территории сельского поселения Хрипуновский сельсовет Ардатовского муниципального района Нижегородской области"

ПРИЛОЖЕНИЕ 4.2
к изменениям в генеральный план сельского
поселения Хрипуновский сельсовет Ардатовского
муниципального района Нижегородской области,
утвержденный постановлением Правительства
Нижегородской области от 8 августа 2016 г. N 521

Фрагмент карты
"Карта 1. Сводная карта (основной чертеж) генерального плана территории сельского поселения Хрипуновский сельсовет Ардатовского муниципального района Нижегородской области в части д. Четвертово"

ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к изменениям в генеральный план сельского
поселения Хрипуновский сельсовет Ардатовского
муниципального района Нижегородской области,
утвержденный постановлением Правительства
Нижегородской области от 8 августа 2016 г. N 521

Фрагмент карты
"Карта 1. Сводная карта (основной чертеж) генерального плана территории сельского поселения Хрипуновский сельсовет Ардатовского муниципального района Нижегородской области"