Постановление Правительства Новгородской области от 11 ноября 2021 г. N 387 "Об утверждении Порядка передачи владельцем специального счета прав на специальный счет Новгородской области или муниципальному образованию Новгородской области в случае, предусмотренном частью 2.2 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Новгородской области от 11 ноября 2021 г. N 387
"Об утверждении Порядка передачи владельцем специального счета прав на специальный счет Новгородской области или муниципальному образованию Новгородской области в случае, предусмотренном частью 2.2 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации"

В соответствии с частью 2.2 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 9 части 1 статьи 2 областного закона от 11.10.2021 N 12-ОЗ "О регулировании отдельных отношений в сфере комплексного развития территорий в Новгородской области, а также разграничении полномочий Новгородской областной Думы и Правительства Новгородской области в этой сфере" Правительство Новгородской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок передачи владельцем специального счета прав на специальный счет Новгородской области или муниципальному образованию Новгородской области в случае, предусмотренном частью 2.2 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2. Разместить постановление на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).

Губернатор Новгородской области

А.С. Никитин

Порядок
передачи владельцем специального счета прав на специальный счет Новгородской области или муниципальному образованию Новгородской области в случае, предусмотренном частью 2.2 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации
(утв. постановлением Правительства Новгородской области от 11 ноября 2021 г. N 387)

1. Настоящий Порядок устанавливает механизм передачи владельцем специального счета прав на специальный счет Новгородской области или муниципальному образованию Новгородской области после перехода права собственности на все помещения в многоквартирном доме, расположенном на территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки, предусматривающее снос или реконструкцию многоквартирных домов, отвечающих критериям, установленным в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее решение, многоквартирный дом, ГрК РФ), в государственную или муниципальную собственность либо в собственность лицу, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, в случае, если собственники жилых помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме выбрали формирование его на специальном счете.

2. Права на специальный счет в случае, установленном пунктом 1 настоящего Порядка, переходят:

2.1. Органу местного самоуправления Новгородской области, на территории которого находится многоквартирный дом, - в случае принятия решения в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 66 ГрК РФ, а также в случае заключения договора о комплексном развитии территории, заключаемого органами местного самоуправления Новгородской области с правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, в соответствии со статьей 70 ГрК РФ;

2.2. Министерству строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области - в случае принятия решения в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 66 ГрК РФ.

3. В течение 30 дней со дня перехода права собственности на все помещения в многоквартирном доме в государственную или муниципальную собственность либо в собственность лицу, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, органы, указанные в пункте 2 настоящего Порядка:

3.1. Принимают решение в форме правового акта о принятии прав на специальный счет, на который перечислялись средства на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, от прежнего владельца специального счета (далее решение о принятии прав);

3.2. Направляют посредством почтовой связи с уведомлением о вручении прежнему владельцу специального счета и посредством системы электронного документооборота органов исполнительной власти Новгородской области в комитет государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области копию решения о принятии прав не позднее 3 рабочих дней со дня его принятия;

3.3. Направляют посредством почтовой связи с уведомлением о вручении прежнему владельцу специального счета уведомление о необходимости передачи документов, связанных с открытием и ведением специального счета, в том числе договоров с кредитной организацией, в которой открыт специальный счет, и иных документов, связанных с осуществлением деятельности владельца специального счета (при их наличии), в течение 10 рабочих дней со дня получения такого уведомления.

Уклонение или отказ предыдущего владельца специального счета от передачи документов, связанных с осуществлением деятельности владельца специального счета, не препятствуют переходу права на специальный счет;

3.4. Обращаются в кредитную организацию, в которой открыт специальный счет, для оформления передачи прав от прежнего владельца специального счета.

4. Органам, указанным в пункте 2 настоящего Порядка, переходят все права и обязанности прежнего владельца специального счета, возникшие по договорам, заключенным с кредитной организацией, в которой открыт специальный счет, со дня переоформления права на специальный счет кредитной организацией.