Постановление Администрации г. Шахты Ростовской области от 26 октября 2021 г. N 3382 "О внесении изменений в постановление Администрации города Шахты от 10.03.2016 N 1078 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Продажа земельного участка без проведения торгов"

Приложение

Во исполнение Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", приказа Росреестра от 02.09.2020 N П/0321 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов", в соответствии с постановлением Администрации города Шахты от 28.11.2014 N 7653 "О разработке и утверждении структурными подразделениями, отраслевыми (функциональными) органами Администрации, муниципальными учреждениями города Шахты административных регламентов предоставления муниципальных услуг", Администрация города Шахты постановляет:

1. Внести изменения в приложение N 1 к постановлению Администрации города Шахты от 10.03.2016 N 1078 "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Продажа земельного участка без проведения торгов":

1.1. Абзац 2 пункта 2.2 изложить в следующей редакции: "В процессе оказания муниципальной услуги участвуют и предоставляют сведения (информацию) в рамках межведомственного взаимодействия: Федеральная налоговая служба России, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, Пенсионный фонд Российской Федерации, органы опеки и попечительства, департамент архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации города Шахты, департамент экономики Администрации города Шахты".

1.2. Абзац 4 пункта 2.2 исключить.

1.3. Подпункт 5.1 пункта 2.6 исключить.

1.4. Подпункт 5.2 пункта 2.6 изложить в следующей редакции: "5.2) для членов садоводческого некоммерческого товарищества (далее - СНТ) или огороднического некоммерческого товарищества (далее - ОНТ), если садовый земельный участок или огородный земельный участок, образован из земельного участка, предоставленного СНТ или ОНТ:

- документ о предоставлении исходного земельного участка СНТ или ОНТ, за исключением случаев, если право на исходный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) (копия): решение суда;

- документ, подтверждающий членство заявителя в СНТ или ОНТ: выписка из протокола общего собрания некоммерческой организации (о принятии в члены некоммерческой организации);

- решение общего собрания членов СНТ или ОНТ о распределении садового или огородного земельного участка заявителю: выписка из протокола общего собрания некоммерческой организации (о распределении земельного участка заявителю)".

1.5. Подпункты 5.3, 5.7 пункта 2.6 исключить.

1.6. Подпункт 5 пункта 2.7 исключить.

1.7. Абзац 3 подпункта 6 пункта 2.7 исключить.

1.8. Пункт 2.7 дополнить подпунктом 10 следующего содержания: "10) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о помещении в здании, сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке) в случае обращения собственника помещения - оригинал".

1.9. Абзац 8 пункта 3.5.3 изложить в следующей редакции: "- уполномоченный специалист Комитета осуществляет передачу по реестру приема-передачи дел результата предоставления услуги в МАУ "МФЦ г. Шахты". Результат административной процедуры в виде договора купли-продажи земельного участка уполномоченный специалист Комитета передает по реестру приема-передачи дел в МАУ "МФЦ г. Шахты" вместе с сопроводительным письмом, подготовленным на имя заявителя в двух экземплярах. В сопроводительном письме заявителю разъясняется о том, что в соответствии со статьей 19 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Комитетом будет направлено в Управление Росреестра по Ростовской области заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок, а также о его праве получить в МАУ "МФЦ г. Шахты" выписку из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую право на испрашиваемый земельный участок, в течение трех месяцев после оказания услуги по настоящему Регламенту".

1.10. Абзац 14 пункта 3.5.3 изложить в следующей редакции: "- если по истечении тридцати календарных дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, уполномоченный специалист Комитета осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка, уполномоченный специалист юридического отдела Комитета проводит юридическую экспертизу договора, председатель Комитета подписывает все экземпляры договора, уполномоченный специалист Комитета осуществляет передачу результата предоставления услуги в МАУ "МФЦ г. Шахты" по реестру приема-передачи дел вместе с сопроводительным письмом, подготовленным на имя заявителя в двух экземплярах. В сопроводительном письме Заявителю разъясняется о том, что в соответствии со статьей 19 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Комитетом будет направлено в Управление Росреестра по Ростовской области заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок, а также о его праве получить в МАУ "МФЦ г. Шахты" выписку из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую право на испрашиваемый земельный участок, в течение трех месяцев после оказания услуги по настоящему Регламенту".

1.11. Пункт 3.6.5 изложить в следующей редакции: "3.6.5. Факт выдачи результата муниципальной услуги в МАУ "МФЦ г. Шахты" фиксируется в информационной системе многофункционального центра (ИС МФЦ) и в Журнале выдачи документов по земельно-имущественным вопросам. Ответственный за выдачу дел - специалист выдачи отдела по работе с населением МАУ "МФЦ г. Шахты". Заявитель ставит свою подпись в Журнале выдачи документов, подтверждая факт получения результата предоставления услуги.

После подписания Заявителем экземпляров договора купли-продажи и предоставления сведений, подтверждающих оплату выкупной стоимости земельного участка, уполномоченный специалист МАУ "МФЦ г. Шахты" передает Заявителю один экземпляр договора купли-продажи земельного участка вместе с сопроводительным письмом, данное действие отражается в Журнале выдачи документов МАУ "МФЦ г. Шахты". Подписанный Заявителем второй экземпляр договора купли-продажи и сведения, подтверждающие оплату выкупной стоимости земельного участка (квитанция) уполномоченный специалист МАУ "МФЦ г. Шахты" передает в Комитет по реестру приема-передачи документов для проведения государственной регистрации права собственности на земельный участок.

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" уполномоченный специалист Комитета обеспечивает подготовку и направление в Управление Росреестра по Ростовской области заявления о государственной регистрации права собственности на земельный участок и прилагаемые к нему документы в порядке, установленном статьей 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". После получения уполномоченным специалистом Комитета выписки из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющей государственную регистрацию возникновения или перехода прав Заявителя на земельный участок, она передается в МАУ "МФЦ г. Шахты" для выдачи Заявителю".

В случае указания в заявлении способа получения результата предоставления услуги в электронном виде, специалист Комитета направляет результат предоставления услуги в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной подписью председателя Комитета, на адрес электронной почты заявителя.

В случае указания в заявлении способа получения результата предоставления услуги на бумажном носителе посредством почтового отправления или в дополнение к выбранному электронному результату предоставления услуги, специалист Комитета осуществляет следующие действия:

- передает результат предоставления услуги под роспись старшему инспектору Комитета для отправки заявителю почтовым отправлением;

- старший инспектор Комитета формирует список передаваемой на отправку корреспонденции, обеспечивает отправку результата предоставления услуги почтовым отправлением заявителю. Результат предоставления услуги в виде договора купли-продажи земельного участка отправляется вместе с сопроводительным письмом, подготовленным на имя заявителя. В сопроводительном письме Заявителю разъясняется о том, что в соответствии со статьей 19 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" после получения от заявителя подписанного экземпляра проекта договора купли-продажи Комитетом будет направлено в Управление Росреестра по Ростовской области заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок".

1.12. Абзац 5 пункта 3.10.3 изложить в следующей редакции: "- в случае отсутствия выявленных оснований для отказа, готовит проект договора купли-продажи земельного участка вместе с сопроводительным письмом, подготовленным на имя заявителя в двух экземплярах. В сопроводительном письме заявителю разъясняется о том, что в соответствии со статьей 19 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" после получения от заявителя подписанного экземпляра договора купли-продажи Комитетом будет направлено в Управление Росреестра по Ростовской области заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок, а также о направлении ему выписки из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющей право заявителя на испрашиваемый земельный участок, в течение трех месяцев после оказания услуги по настоящему Регламенту".

1.13. Абзац 3 пункта 3.10.4 изложить в следующей редакции: "- если по истечении тридцати календарных дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, уполномоченный специалист Комитета осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка вместе с сопроводительным письмом, подготовленным на имя заявителя в двух экземплярах, уполномоченный специалист юридического отдела Комитета проводит юридическую экспертизу договора, председатель Комитета подписывает все экземпляры договора. В сопроводительном письме Заявителю разъясняется о том, что в соответствии со статьей 19 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" после получения от заявителя подписанного экземпляра договора купли-продажи Комитетом будет направлено в Управление Росреестра по Ростовской области заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок, а также о направлении ему выписки из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющей право заявителя на испрашиваемый земельный участок, в течение трех месяцев после оказания услуги по настоящему Регламенту".

1.14. Пункт 3.11.3 изложить в следующей редакции: "3.11.3. В случае указания в заявлении способа получения результата услуги в электронном виде, специалист Комитета направляет результат предоставления услуги вместе с сопроводительным письмом в виде электронного образа, подписанного усиленной квалифицированной подписью председателя Комитета, на адрес электронной почты или в личный кабинет ЕПГУ (в зависимости от выбранного в заявлении способа получения результата муниципальной услуги).

В случае указания в заявлении способа получения результата услуги на бумажном носителе через МАУ "МФЦ г. Шахты" или в дополнение к выбранному электронному результату предоставления услуги, специалист Комитета осуществляет следующие действия:

- формирует реестр приема-передачи дел;

- передает результат предоставления услуги в МАУ "МФЦ г. Шахты" для выдачи заявителю. Результат предоставления услуги в виде договора купли-продажи земельного участка уполномоченный специалист Комитета передает по реестру приема-передачи дел в МАУ "МФЦ г. Шахты" вместе с сопроводительным письмом, подготовленным на имя заявителя в двух экземплярах. В сопроводительном письме Заявителю разъясняется о том, что в соответствии со статьей 19 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Комитетом будет направлено в Управление Росреестра по Ростовской области заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок, а также о его праве получить в МАУ "МФЦ г. Шахты" выписку из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую право на испрашиваемый земельный участок, в течение трех месяцев после оказания услуги по настоящему Регламенту.

В случае указания в заявлении способа получения результата услуги на бумажном носителе почтовым отправлением или в дополнение к выбранному электронному результату предоставления услуги, специалист Комитета осуществляет следующие действия:

1.15. Пункт 3.12.4 изложить в следующей редакции: "3.12.4. Документы на бумажном носителе должны быть выданы заявителю или уполномоченному представителю заявителя специалистом МАУ "МФЦ г. Шахты", уполномоченным на выдачу документов.

После подписания Заявителем экземпляров договора купли-продажи и предоставления сведений, подтверждающих оплату выкупной стоимости земельного участка, уполномоченный специалист МАУ "МФЦ г. Шахты" передает Заявителю один экземпляр договора купли-продажи земельного участка вместе с сопроводительным письмом. Подписанный Заявителем второй контрольный экземпляр договора купли-продажи и сведения, подтверждающие оплату выкупной стоимости земельного участка (квитанция), уполномоченный специалист МАУ "МФЦ г. Шахты" передает в Комитет по реестру приема-передачи документов для проведения государственной регистрации права собственности на земельный участок.

1.16. Приложение N 1 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Продажа земельного участка без проведения торгов" изложить в редакции приложения к настоящему постановлению.

2. Постановление подлежит опубликованию в средствах массовой информации и размещению на официальном сайте Администрации города Шахты.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации Дедученко Д.А.

Глава Администрации
города Шахты

А.В. Ковалев

Постановление вносит: КУИ
Разослано: КУИ, ОСИиИ, ГД, ОСПК, МАУ "МФЦ г. Шахты"

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.