Приложение

Приложение
к решению
Собрания представителей
Никольского района Пензенской области
от 27.10.2021 N 432-54/4

Порядок передачи в собственность отдельных категорий граждан муниципальных жилых помещений муниципального образования Никольский район Пензенской области

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок передачи в собственность отдельных категорий граждан муниципальных жилых помещений муниципального образования Никольский район Пензенской области (далее - Порядок) разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Уставом Никольского района Пензенской области, решением Собрания представителей Никольского района от 27.01.2014 N 271-39/3 "Об утверждении Порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Никольского района Пензенской области".

1.2. Настоящий Порядок распространяется на муниципальные жилые помещения муниципального образования Никольский район Пензенской области (далее - жилые помещения), предоставленные для проживания по договору найма категории граждан - врачам государственного бюджетного учреждения здравоохранения "Никольская районная больница" (далее - ГБУЗ "Никольская районная больница").

1.3. Целями настоящего Порядка являются:

- создание условий по повышению доступности и качества медицинской помощи;

- реализация жилищных прав граждан, проживающих в муниципальных жилых помещениях муниципального образования Никольский район Пензенской области.

2. Категории граждан, имеющих право на приватизацию муниципальных жилых помещений муниципального образования Никольский район Пензенской области

2.1. Правом на приватизацию жилых помещений обладают врачи ГБУЗ "Никольская районная больница", которым, в связи с характером их работы, предоставлены для проживания по договорам найма муниципальные жилые помещения муниципального образования Никольский район Пензенской области (далее - заявители) при наличии в совокупности следующих условий:

1) ранее не реализованное право на однократную бесплатную приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда (за исключением участия в приватизации жилых помещений в несовершеннолетнем возрасте);

2) наличие совокупного стажа работы заявителя (нанимателя жилого помещения) не менее десяти лет на должности врача ГБУЗ "Никольская районная больница";

3) на момент обращения с заявлением о приватизации состоит в трудовых отношениях с ГБУЗ "Никольская районная больница" в качестве врача ГБУЗ "Никольская районная больница";

4) в период трудовых отношений с ГБУЗ "Никольская районная больница" не признавался обязанным возместить работодателю причиненный ущерб, к нему не применялись административные наказания и (или) наказания за преступления, связанные с неисполнением или ненадлежащим исполнением должностных обязанностей;

5) проживание с регистрацией по месту жительства заявителя (нанимателя жилого помещения) и членов его семьи, которым предоставлено данное жилое помещение на момент обращения с заявлением о приватизации;

6) не являются нанимателями иных жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

7) являющиеся нанимателями иных жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

8) не имеют задолженности по оплате за пользование жилым помещением и его содержание.

2.2. Приватизация жилого помещения осуществляется в общую собственность заявителя и совместно проживающих с ним членов его семьи или в собственность одного заявителя с согласия всех имеющих право на приватизацию данного жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет в соответствии с законодательством РФ.

2.3. Положения настоящего Порядка применяются при условии, что заявитель и (или) члены его семьи не совершали действия, повлекшие намеренное ухудшение жилищных условий, в течение пяти лет, предшествующих дате подачи заявления о приватизации жилого помещения.

3. Оформление решения о приватизации жилых помещений муниципального образования Никольский район Пензенской области

3.1. Для принятия решения о приватизации жилого помещения заявитель либо его уполномоченный представитель представляет в администрацию Никольского района Пензенской области следующие документы:

1) заявление на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи заявителя или их законными представителями, по форме согласно Приложению 1 к Порядку;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и совместно проживающих с ним членов его семьи;

3) копии документов, подтверждающих состав семьи заявителя (свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей, свидетельство об усыновлении (удочерении), документ, подтверждающий факт установления опеки или попечительства) (при наличии);

4) копия трудовой книжки заявителя, копия трудового договора, заключенного заявителем, заверенные работодателем.

3.2. Копии документов предоставляются одновременно с оригиналом.

3.3. В случае, если от имени заявителя действует уполномоченный представитель, предоставляется документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя в соответствии с действующим законодательством РФ, и документ, удостоверяющий личность уполномоченного представителя.

3.4. Заявитель вправе самостоятельно предоставить следующие документы:

1) договор найма жилого помещения;

2) выписку из Единого государственного реестра недвижимости об отсутствии (наличии) у заявителя и членов его семьи в собственности жилого помещения на территории Российской Федерации, полученную не ранее 10 рабочих дней, предшествующих дню обращения;

3) справки органов местного самоуправления по прежнему месту жительства заявителя и членов его семьи о том, что заявитель и члены его семьи не участвовали в приватизации жилья.

При непредоставлении заявителем документов, предусмотренных подпунктами 2, 3 настоящего пункта, они запрашиваются администрацией Никольского района Пензенской области в уполномоченных органах в рамках межведомственного взаимодействия.

При непредоставлении заявителем документа, предусмотренного подпунктом 1 настоящего пункта, копия договора найма жилого помещения предоставляется отделом экономического развития, инвестиционной и предпринимательской деятельности, имущественных и земельных отношений муниципального заказа администрации Никольского района Пензенской области.

3.5. Заявление и документы предоставляются заявителем лично в администрацию Никольского района Пензенской области.

По желанию заявителя заявление и документы могут быть направлены по почте по адресу: 442680 Пензенская область город Никольск ул. Московская, 2.

В этом случае направляются только копии документов (за исключением заявлений), верность которых должна быть засвидетельствована нотариально.

3.6. Заявление и документы могут быть также направлены в администрацию Никольского района Пензенской области в форме электронных документов с последующим предоставлением полного пакета документов на бумажном носителе в течение пяти рабочих дней.

В полный пакет документов на бумажном носителе не включается заявление, направленное ранее в форме электронного документа, подписанное заявителем с использованием квалифицированной электронной подписи в соответствии с требованиями действующего законодательства.

3.7. При подаче заявления и документов в электронной форме заявителем в заявлении указывается почтовый адрес, адрес электронной почты, по которому ему должна направляться информация о результатах рассмотрения заявления.

3.8. Заявление в форме электронного документа подписывается заявителем с использованием квалифицированной электронной подписи в соответствии с требованиями действующего законодательства.

3.9. Заявление и документы, представляемые в форме электронных документов, направляются на электронный адрес администрации Никольского района Пензенской области: nikadm@nikrn.ru

3.10. Решение о приватизации жилого помещения (отказе на приватизацию) принимается администрацией Никольского района Пензенской области в течение 30 дней со дня поступления полного пакета документов и оформляется постановлением администрации Никольского района Пензенской области.

3.11. О принятом решении сообщается заявителю. Уведомление и копия постановления администрации Никольского района Пензенской области, предусмотренного пунктом 3.10. настоящего порядка вручается заявителю лично или направляется по указанному заявителем адресу, адресу электронной почты в течение трех рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.

3.12. Основаниями для отказа в даче согласия на приватизацию жилого помещения являются:

1) непредоставление, предоставление неполного пакета документов, предусмотренных разделом 3 (за исключением пункта 3.4 раздела 3) настоящего Порядка;

2) несоответствие представленных документов требованиям, установленным разделом 3 настоящего Порядка;

3) заявитель не соответствует требованиям, установленным разделом 2 настоящего Порядка.

3.13. Передача жилого помещения в собственность заявителя осуществляется путем заключения между администрацией Никольского района Пензенской области и заявителем договора передачи жилого помещения в собственность (приватизации жилого помещения), заключаемого с учетом положений пункта 2.2. настоящего Порядка по форме согласно Приложению 2 к Порядку.

Договор заключается в течение 10 рабочих дней со дня получения заявителем уведомления и постановления администрации Никольского района Пензенской области о приватизации жилого помещения

4. Заключительные положения

4.1. Заявитель и члены его семьи имеют право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, занимаемого жилого помещения муниципального образования Никольский район Пензенской области один раз.

4.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим Порядком, следует руководствоваться действующим законодательством РФ.

Приложение 1
к Порядку
передачи в собственность отдельных
категорий граждан муниципальных жилых
помещений муниципального образования
Никольский район Пензенской области

                                                      Главе администрации

                                                       Никольского района

                                                       Пензенской области

                                  _______________________________________

                                  от ____________________________________

                                  проживающего(-ей) по адресу: __________

                                  _______________________________________

                                  Телефон _______________________________

                                  Адрес электронной почты _______________

Я, наниматель гр. _______________________________________________________

                                 (фамилия, имя отчество)

_________________________________________________________________________

Проживающий(-ая) по адресу: _____________________________________________

                                           (город, село)

улица ______________________________ дом N _____ корп. N _____ кв. N ____

Прошу  передать  в собственность  (личную, совместную, долевую) (ненужное

зачеркнуть) занимаемую мной (моей семьей) квартиру, состоящую из ________

комнат, общей площадью _____ кв.м.

На указанной площади в настоящее время проживают:

N п/п	Фамилия, имя отчество, включая лиц, временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилое помещение	Год рождения	Родственные отношения	Когда прибыл на данную площадь	Процент долевой собственности	Подписи совершеннолетних лиц и лиц от 14 до 18 лет
1	2	3	4	5	6	7

Из  них  временно  отсутствуют  с  сохранением  права  пользования  жилым

помещением: _____________________________________________________________

                   (фамилия, имя, отчество, причина отсутствия)

Примечание: _____________________________________________________________

Дата                                                     Подпись