Приложение 2. Договор передачи жилого помещения в собственность (приватизация жилого помещения) (общая форма)

Приложение 2
к Порядку
передачи в собственность отдельных
категорий граждан муниципальных жилых
помещений муниципального образования
Никольский район Пензенской области

                             Договор N ___

передачи жилого помещения в собственность (приватизация жилого помещения)

                           (общая форма)

г. _____________                                   "___" ________ ____ г.

________________________________________________________________________,

     (наименование органа государственной власти / органа местного

              самоуправления / предприятия / учреждения)

именуем__ в дальнейшем "Уполномоченный орган", в лице __________________,

                                                      (должность, Ф.И.О.)

действующ____ на основании _____________________________________________,

                               (документ, подтверждающий полномочия)

с одной стороны, и ______________________________, именуем__ в дальнейшем

                    (Ф.И.О., паспортные данные)

"Участник  приватизации",  с  другой  стороны,  а   совместно   именуемые

"Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

                          1. Предмет Договора

     1.1. Уполномоченный орган на основании _____________________________

обязуется передать в собственность Участнику приватизации в обусловленный

договором срок ___________________________ (именуемое в дальнейшем "Жилое

помещение"), расположенное по адресу: ___________________________.

     1.2. Передаваемое  по  настоящему  Договору  Жилое  помещение  имеет

следующие характеристики: _______________________________________________

________________________________________________________________________.

    (указать количество этажей, комнат, общую площадь, площадь жилых

                               помещений)

     1.3. Жилое    помещение    передается     Участнику     приватизации

Уполномоченным органом на безвозмездной основе.

     1.4. Передаваемое  в  соответствии  с  условиями настоящего Договора

Жилое  помещение  относится  к  государственному/муниципальному жилищному

фонду, что подтверждается _____________________________.

     1.5. Участник    приватизации    подтверждает   получение   согласия

на  приватизацию  следующих  совместно  с  ним  проживающих членов семьи:

___________________________________.

     1.6. Ранее  право  на  безвозмездное  приобретение  в  собственность

в    порядке    приватизации    Жилого    помещения   в   государственном

или  муниципальном  жилищном  фонде  социального использования Участником

приватизации использовано не было.

     1.7. После  приватизации   право   пользования   Жилым   помещением,

указанным  в  п. 1.1  настоящего  Договора,  сохраняют   следующие  лица:

_______________________________.

     1.8. Переход  права  собственности  на  Жилое  помещение к Участнику

приватизации  осуществляется  с момента государственной регистрации права

в Едином государственном реестре недвижимости.

     1.9. Все расходы, связанные  с государственной регистрацией перехода

права собственности, несет Участник приватизации.

     1.10. Уполномоченный  орган   подтверждает   отсутствие   каких-либо

не названных  в настоящем  Договоре  обременений в отношении отчуждаемого

Жилого помещения.

        2. Ответственность Сторон и форс-мажорные обстоятельства

     2.1. За  неисполнение  или  ненадлежащее   исполнение   обязательств

по настоящему  Договору  Стороны  несут  ответственность, предусмотренную

действующим законодательством Российской Федерации.

     2.2. Стороны   освобождаются   от   ответственности   за   частичное

или  полное  неисполнение  обязательств  по настоящему Договору, если это

неисполнение  явилось  следствием   обстоятельств   непреодолимой   силы,

возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств

чрезвычайного    характера,   которые   Стороны   не   могли   предвидеть

или предотвратить.

     2.3. При  наступлении  обстоятельств,  указанных в п. 2.2 настоящего

Договора,  каждая  Сторона  должна  без  промедления   известить   о  них

в письменном виде другую Сторону.

     2.4. Извещение  должно  содержать  данные о характере обстоятельств,

а также официальные документы, удостоверяющие наличие  этих обстоятельств

и,  по  возможности,  дающие  оценку их влияния на возможность исполнения

Стороной своих обязательств по настоящему Договору.

     2.5. В  случае  наступления  обстоятельств, предусмотренных в п. 2.2

настоящего  Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему

Договору  отодвигается  соразмерно  времени, в течение которого действуют

эти обстоятельства и их последствия.

     2.6. Если  наступившие  обстоятельства,   перечисленные   в   п. 2.2

настоящего  Договора,  и их последствия продолжают действовать более двух

месяцев,  Стороны  проводят  дополнительные   переговоры   для  выявления

приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.

                         3. Разрешение споров

     3.1.  Все    споры   и   разногласия,   которые   могут   возникнуть

при исполнении  условий  настоящего  Договора,  Стороны  будут стремиться

разрешать путем переговоров.

     3.2. Споры,  не  урегулированные  путем   переговоров,   разрешаются

в   судебном   порядке,   установленном   действующим   законодательством

Российской Федерации.

   4. Срок действия Договора. Порядок изменения и расторжения Договора

     4.1. Настоящий  Договор  вступает  в силу  с момента  его подписания

Сторонами.

     4.2. Условия  настоящего  Договора  могут быть изменены по взаимному

согласию Сторон путем подписания письменного соглашения.

                      5. Заключительные положения

     5.1. Все  изменения  и  дополнения к настоящему Договору должны быть

совершены  в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями

Сторон.

     5.2. Стороны  обязуются  письменно  извещать  друг  друга   о  смене

реквизитов, адресов и иных существенных изменениях.

     5.3. Настоящий  Договор  составлен   в  трех  экземплярах,   имеющих

одинаковую  юридическую  силу,  по одному  для каждой  из Сторон,  и один

экземпляр для органа регистрации прав.

     5.4. Во  всем  остальном,  что не урегулировано настоящим Договором,

Стороны   руководствуются    действующим   законодательством   Российской

Федерации.

                 6. Адреса, реквизиты и подписи Сторон

Участник приватизации:               Уполномоченный орган

____________________________________ (Уполномоченное

              (Ф.И.О.)               предприятие/учреждение):

Адрес: _____________________________ ____________________________________

____________________________________           (наименование)

Паспортные данные: _________________ Юридический/почтовый адрес: ________

____________________________________ ____________________________________

Телефон: ___________________________ ИНН/КПП ____________________________

Адрес электронной почты: ___________ ОГРН _______________________________

____________________________________ ОКПО _______________________________

Счет _______________________________ Телефон: __________ Факс: __________

                                     Адрес электронной почты: ___________

                                     Реквизиты: _________________________

____________________________________ __________________/_________________

              (подпись)                   (Ф.И.О.)           (подпись)