Решение Совета депутатов городского округа Шаховская Московской области от 15 ноября 2021 г. N 67/297 "Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда городского округа Шаховская Московской области"

В соответствии со статьёй 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 5 части 10 статьи 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Совет депутатов городского округа Шаховская Московской области

решил:

1. Установить и ввести в действие с 01.01.2022 плату за пользование жилым помещением (плату за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Шаховская Московской области, за исключением нанимателей, указанных в п. 2 настоящего решения, за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц в следующих размерах:

- жилые дома с износом менее 60%, со всеми удобствами <*>, с лифтом и мусоропроводом - 13 руб. 27 коп.;

- жилые дома с износом менее 60%, со всеми удобствами <*>, без лифта и мусоропровода - 12 руб. 25 коп.;

- жилые дома с износом менее 60%, без удобств <*>, без лифта и мусоропровода - 12 руб. 25 коп.;

- жилые дома с износом 60% и более, со всеми удобствами <*>, с лифтом и мусоропроводом - 12 руб. 25 коп.;

- жилые дома с износом 60% и более, со всеми удобствами <*>, без лифта и мусоропровода - 12 руб. 25 коп.;

- жилые дома с износом 60% и более, без удобств <*>, без лифта и мусоропровода - 12 руб. 25 коп.

<*> Удобства - электроснабжение, водоснабжение, канализация, центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение.

Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) налогом на добавленную стоимость (НДС) не облагается.

2. Освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда городского округа Шаховская Московской области граждане, являющиеся нанимателями по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Шаховская Московской области, соответствующие одному из следующих условий:

2.1. проживающие в многоквартирном доме, признанном органом местного самоуправления в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городскому округу Шаховская Московской области;

2.2. признанные органами местного самоуправления малоимущими.

3. Основанием для применения льготы, указанной в п. 2.1, настоящего решения, является принятие органом местного самоуправления одного из следующих решений:

- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

- об изъятии для муниципальных нужд земельного участка под многоквартирным домом и жилых помещений в указанном многоквартирном доме.

Наниматели жилых помещений в многоквартирном доме освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято вышеуказанное решение.

4. Основанием для применения льготы, указанной в п. 2.2, настоящего решения, является принятие органом местного самоуправления решения о признании граждан малоимущими, при условии, что сумма среднедушевого дохода и расчетная стоимость имущества которых ниже или равна величине порогового значения доходов и стоимости имущества, устанавливаемой решением Совета депутатов городского округа Шаховская не чаще одного раза в год.

Признание граждан малоимущими носит заявительный характер и осуществляется органами местного самоуправления в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и Закон Московской области о порядке определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Наниматели жилых помещений в многоквартирном доме освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято вышеуказанное решение.

В случае превышения размера среднедушевого дохода и расчетной стоимости имущества, учитываемых в целях признания граждан малоимущими, до уровня, превышающего пороговые значения, граждане снимаются с учета в качестве малоимущих на основании решения органа местного самоуправления, в связи с чем, льгота, указанная в п. 2.2, настоящего решения, перестаёт действовать для указанных нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято данное решение.

5. Утвердить Порядок начисления и внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Шаховская Московской области, прилагаемый к настоящему решению.

6. Рекомендовать управляющей организации, осуществляющей свою деятельность на территории городского округа Шаховская Московской области, не позднее 01.12.2021 довести до сведения нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Шаховская Московской области информацию об изменении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), если иной срок не установлен договором управления.

7. Со дня вступления в силу настоящего решения признать утратившим силу решение Совета депутатов городского округа Шаховская Московской области от 29.12.2016 N 62/345 "Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда городского округа Шаховская".

8. Разместить (опубликовать) настоящее решение в сетевом издании "Интернет-портал городского округа Шаховская".

9. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на заместителя главы администрации - начальника Степаньковского территориального отдела А.В. Кондаурова.

Глава городского округа Шаховская

З.А. Гаджиев

Председатель Совета депутатов городского округа Шаховская

А.С. Голованов