Приложение N 6. Типовая форма договора купли-продажи права на размещение нестационарного торгового объекта на земельных участках парков и скверов г. Казани, предоставленных МБУ "Дирекция парков и скверов города Казани" в постоянное (бессрочное) пользование

Приложение N 6

Типовая форма договора купли-продажи права на размещение нестационарного торгового объекта на земельных участках парков и скверов г. Казани, предоставленных МБУ "Дирекция парков и скверов города Казани" в постоянное (бессрочное) пользование
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 3 ноября 2021 г. N 2872)

      г. Казань                                "__"________ 20__ г.

      Муниципальное  бюджетное  учреждение  "Дирекция  парков  и  скверов

 города Казани" в лице директора,  __________________,  действующего(-ей)

 на основании Устава, c одной стороны, именуемое в дальнейшем "Дирекция",

 и ___________________  в  лице  ________________,   действующего(-ей) на

 основании __________________, именуемый в дальнейшем "Субъект торговли",

 с другой стороны, далее именуемые "Стороны", заключили настоящий договор

 о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

      1.1. Дирекция предоставляет Субъекту торговли право  на  размещение

 нестационарного торгового объекта  ____________  (далее  -   Объект) для

 осуществления __________________________________________________________

                     (вид деятельности, группа реализуемых товаров)

 общей  площадью  ___ кв. м  на  участке   по   адресному     ориентиру в

 соответствии со Схемой размещения  нестационарных  торговых   объектов и

 объектов общественного питания на земельных участках  парков  и  скверов

 г. Казани: _____________________________________________________________

                            (место расположения объекта)

 на срок с ___________ 20__ года по ___________ 20__ года.

      1.2. Настоящий договор заключен по  итогам  электронного  аукциона,

 проведенного "___"__________ 20___ года по лоту N ___, в соответствии  с

 протоколом ________________________________.

                      2. Права и обязанности Сторон

      2.1. Дирекция вправе:

      2.1.1. осуществлять  контроль  за  выполнением  Субъектом  торговли

 условий настоящего  договора  и  требований  нормативно-правовых  актов,

 регулирующих размещение нестационарных торговых  объектов  на  земельных

 участках парков и скверов г. Казани;

      2.1.2. отказаться в одностороннем  порядке  от  исполнения  условий

 настоящего договора в случаях и порядке, которые  установлены  настоящим

 договором и действующим законодательством Российской Федерации, а  также

 нормативно-правовыми  актами,  регулирующими  размещение  нестационарных

 торговых объектов на земельных участках парков и скверов г. Казани;

      2.1.3.  собрать  контрольно-приемочную  комиссию  для  установления

 соответствия нестационарного торгового объекта требованиям, указанным  в

 договоре,  или  типовому   проекту.   В   состав   комиссии   включается

 представитель Субъекта торговли.

      2.2. Дирекция предоставляет Субъекту торговли право  на  размещение

 Объекта по адресному  ориентиру,  указанному  в  пункте  1.1  настоящего

 договора.  Право,  предоставленное  Субъекту  торговли   по   настоящему

 договору, не может быть передано другим лицам.

      2.3. В случае отключения  электроэнергии  Дирекция  восстанавливает

 подачу электроснабжения на Объект в течение 24 часов. Дирекция не  несет

 материальную  ответственность  перед  Субъектом   торговли     за ущерб,

 причиненный утратой или повреждением имущества, возникшим  в  результате

 отключения электроснабжения Объекта.

      2.4. Субъект торговли  вправе  досрочно  отказаться  от  исполнения

 условий  настоящего  договора  по  основаниям  и  в     порядке, которые

 предусмотрены   настоящим   договором,   действующим   законодательством

 Российской Федерации, а также нормативно-правовыми актами, регулирующими

 размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках парков

 и скверов г. Казани.

      2.5. Субъект торговли обязан:

      2.5.1. обеспечить установку Объекта  и  предъявить  его  к  приемке

 контрольно-приемочной комиссии  для  установления  соответствия  Объекта

 согласованному с Дирекцией проекту в указанный срок;

      2.5.2. своевременно и в полном объеме оплатить стоимость  права  по

 настоящему договору;

      2.5.3. использовать Объект исключительно по назначению,  указанному

 в пункте 1.1 настоящего договора;

      2.5.4. обеспечить сохранение внешнего вида, типа, местоположения  и

 размеров Объекта в течение установленного периода размещения;

      2.5.5. обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора

 и иных отходов, образовавшихся в  результате  использования   Объекта, а

 также соблюдение Правил благоустройства г. Казани;

      2.5.6.  при  осуществлении  своей  хозяйственной     деятельности с

 использованием   Объекта   обеспечить   соблюдение     требований Закона

 Республики Татарстан от 12.01.2010 N 3-ЗРТ "О соблюдении покоя граждан и

 тишины в ночное время", решения Казанской городской Думы  от  07.06.2012

 N 4-14 "О Правилах благоустройства города Казани";

      2.5.7.  не  допускать  загрязнения,  захламления  места  размещения

 Объекта;

      2.5.8.  обеспечить  своевременный  демонтаж  Объекта   и   привести

 прилегающую к Объекту территорию в первоначальное состояние в течение  5

 (пяти) рабочих дней с даты окончания срока, установленного  пунктом  1.1

 настоящего договора, а также в случае досрочного отказа в  одностороннем

 порядке от исполнения условий настоящего договора по инициативе Дирекции

 в соответствии с разделом 5 настоящего договора;

      2.5.9.  выполнять  условия,  предусмотренные   нормативно-правовыми

 актами, регулирующими размещение  нестационарных  торговых   объектов на

 земельных участках парков и скверов г. Казани;

      2.5.10. обеспечить безопасность и качество предоставляемых услуг  и

 реализуемых товаров;

      2.5.11. для организации работы нестационарного торгового объекта  и

 надлежащего его содержания заключить  договоры  электро-,  водоснабжения

 (при необходимости) и оказания других услуг коммунального характера;

      2.5.12.   в   случае   прекращения   деятельности   индивидуального

 предпринимателя и реорганизации  юридического  лица  не  позднее   чем в

 пятидневный срок с момента  внесения  записи  в  Единый  государственный

 реестр индивидуальных предпринимателей и в Единый государственный реестр

 юридических  лиц  письменно  уведомить  Дирекцию  о   правопреемниках по

 настоящему договору и заключить дополнительное соглашение  к  настоящему

 договору;

      2.5.13.  Письменно  в  пятидневный  срок  оповестить    Дирекцию об

 изменении своих  реквизитов  (наименования,  местонахождения,  почтового

 адреса, электронной почты, факсимильной связи).  В  случае  неисполнения

 Субъектом  торговли  этих  условий  письма  и  другая   корреспонденция,

 направляемые Дирекцией по указанным  в  настоящем  договоре  реквизитам,

 считаются отправленными Субъекту торговли, который вне зависимости от их

 фактического получения считается извещенным (получившим  соответствующие

 письма, корреспонденцию);

      2.5.14. в случае  возникновения  намерений  консервации   Объекта в

 срок, не  указанный  в  пункте  1.1,  письменно  оповестить   Дирекцию и

 заключить договор на консервацию.

                     3. Платежи и расчеты по договору

      3.1. В стоимость права на размещение Объекта, указанного  в  пункте

 1.1 настоящего договора, включается плата за размещение  нестационарного

 торгового объекта на  1  (один)  сезон  размещения,  которая  составляет

 _______  (__________________) руб. ____ коп., в том числе НДС 20%.

      3.2.  Оплата  за  размещение  Объекта  производится   хозяйствующим

 субъектом  путем  перечисления  денежных  средств  на  счет   Дирекции в

 следующем порядке:

      3.2.1.  оплата  за  первый  сезон  действия   настоящего   договора

 производится  единовременно  в  течение  10  рабочих  дней   с   момента

 заключения договора;

      3.2.2. оплата за последующие сезоны  действия  настоящего  договора

 производится  единовременно  не  позднее  чем  за  5  рабочих  дней   до

 наступления следующего периода работы нестационарного торгового объекта.

      3.3. Денежные средства, внесенные  Субъектом  торговли  в  качестве

 обеспечения   заявки,   в   сумме   _______   (___________________) руб.

 _____ коп., перечисленные оператором электронной площадки по  проведению

 электронного аукциона на счет  Дирекции,  засчитываются  в  счет  оплаты

 стоимости права по настоящему договору.

      3.4. Подтверждением исполнения обязательств  Субъекта  торговли  по

 оплате по настоящему договору является справка  о  полной  оплате  права

 размещения  нестационарного  торгового  объекта,  выданная   Дирекцией и

 являющаяся неотъемлемым приложением к договору.

      3.5.  Стоимость  права  по  договору  не  может  быть   изменена по

 соглашению Сторон.

      3.6. В случае отказа или уклонения  от  оплаты  Субъектом  торговли

 стоимости  права  по   договору   в   установленные       сроки он несет

 ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

      3.7. Размер платы за размещение нестационарного  торгового  объекта

 может быть увеличен по инициативе Дирекции не ранее чем через год  после

 заключения настоящего договора, но не чаще одного раза в год и не  более

 чем на  величину  уровня  инфляции,  установленного  законом  Российской

 Федерации о федеральном бюджете.

      3.8. В случае отказа или уклонения  от  оплаты  Субъектом  торговли

 стоимости  права  по   договору   в   установленные       сроки он несет

 ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

      3.9. При  нарушении  сроков  оплаты  стоимости  права  по  договору

 Субъект торговли выплачивает Дирекции пени из расчета  0,1%  от  размера

 невнесенной суммы за каждый календарный день  просрочки  до  фактической

 оплаты  или  расторжения  настоящего  договора.  Расторжение  настоящего

 договора не освобождает Субъект торговли от уплаты пеней в случае,  если

 расторжение произведено вследствие нарушения  Субъектом  торговли  своих

 обязательств по настоящему договору.

      3.10. В случае  нарушения  Субъектом  торговли  условий  настоящего

 договора, повлекшего досрочное расторжение  настоящего  договора,  сумма

 оплаты, установленная подпунктом  3.2.1  настоящего  договора,  Субъекту

 торговли не возвращается.

                        4. Срок действия договора

      4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его  подписания  и

 действует по ______________.

      4.2. Действие настоящего договора прекращается со  дня,  следующего

 после даты, указанной в пункте 4.1 настоящего договора. Однако окончание

 срока действия настоящего договора не  освобождает  Стороны  от  полного

 исполнения всех обязательств по настоящему договору, не  выполненных  на

 момент прекращения его действия.

                        5. Ответственность Сторон

      5.1.   В   случае   неисполнения   или   ненадлежащего   исполнения

 обязательств по настоящему  договору  Стороны  несут   ответственность в

 соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

      5.2. Стороны освобождаются от обязательств  по  договору  в  случае

 наступления форс-мажорных обстоятельств  в  соответствии  с  действующим

 законодательством Российской Федерации.

                         6. Расторжение договора

      6.1. Договор может быть расторгнут  по  соглашению  Сторон   или по

 решению суда.

      6.2. Дирекция вправе досрочно в одностороннем порядке отказаться от

 исполнения настоящего договора по следующим основаниям:

      6.2.1. невыполнение  Субъектом  торговли  требований,   указанных в

 пункте 2.4 настоящего договора;

      6.2.2.  невыполнение  Субъектом  торговли  требований  по   оплате,

 установленных разделом 3 настоящего договора;

      6.2.3.  прекращение  Субъектом  торговли  в  установленном  законом

 порядке своей деятельности;

      6.2.4. наличие  двух  и  более  случаев  реализации  групп  товаров

 (услуг), не предусмотренных для места  размещения  Объекта  утвержденной

 схемой размещения объектов,  либо  выявление  несоответствия   Объекта в

 натуре типовому или согласованному  проекту  (изменение  внешнего  вида,

 размеров, площади Объекта в ходе  его  эксплуатации),  что  подтверждено

 соответствующими актами контрольно-приемочной комиссии;

      6.2.5.  эксплуатация   Объекта   без   акта   контрольно-приемочной

 комиссии;

      6.2.6. непредъявление Объекта  в  течение  установленного   срока к

 приемке контрольно-приемочной комиссии;

      6.2.7. несоответствие  Объекта  иным  принятым  нормативно-правовым

 актам,  регулирующим  размещение  нестационарных  торговых    объектов и

 объектов общественного питания на территории г. Казани.

      6.3. При отказе от исполнения настоящего договора  в  одностороннем

 порядке Дирекция направляет Субъекту торговли письменное уведомление  об

 отказе от исполнения условий договора.  С  даты  направления  указанного

 уведомления настоящий договор будет считаться расторгнутым.

                            7. Прочие условия

      7.1. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, разрешаются в

 соответствии с  действующим  законодательством  Российской   Федерации и

 нормативно-правовыми   актами,   регулирующими    размещение    сезонных

 нестационарных торговых объектов и  объектов  общественного   питания на

 территории г. Казани.

      7.2. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых  имеет

 одинаковую юридическую силу.

      7.3. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи  с

 ним,  разрешаются  Сторонами  путем  ведения  переговоров,  а   в случае

 недостижения согласия  передаются  на  рассмотрение  в   Арбитражный суд

 Республики Татарстан.

      7.4. Все изменения к договору оформляются Сторонами дополнительными

 соглашениями,  составленными  в  письменной  форме,   которые   являются

 неотъемлемой частью договора.

      7.5. Настоящий договор вступает в силу с даты подписания  Сторонами

 и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по нему.

      7.6. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть:

      приложение N 1 - ситуационный план размещения Объекта М 1:500;

      приложение N 2 - типовой или согласованный проект;

      приложение N 3 - справка о полной оплате.

       8. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон

 Дирекция:                            Субъект торговли:

 _________________________________    _________________________________

 Адрес:                               Адрес:

 ИНН/КПП _________________________    ИНН/КПП _________________________

 р/с _____________________________    р/с _____________________________

 в _______________________________    в _______________________________

 к/с _____________________________    к/с _____________________________

 ОКАТО ___________________________    ОКАТО ___________________________

 ОКОНХ ___________________________    ОКОНХ ___________________________

 ОКПО ____________________________    ОКПО ____________________________

 _________________________________    _________________________________

             (подпись)                            (подпись)

                М.П.                                М.П.