Статья 38. Градостроительный регламент зоны крестьянских фермерских хозяйств

Статья 38. Градостроительный регламент зоны крестьянских фермерских хозяйств

Кодовое обозначение зоны - ТCХ-3

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства приведены в таблице 31.

Таблица 31

N п/п	Наименование вида разрешенного использования	Код (числовое обозначение вида)
	Основные виды разрешенного использования
1	Сельскохозяйственное использование	1.0
2	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1
	Условно разрешенные виды использования
3	Не установлено	-
	Вспомогательные виды разрешенного использования
4	Не установлено	-

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства приведены в таблице 32.

Таблица 32

N п/п	Наименование параметра	Минимальное значение	Максимальное значение
1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
1.1	Площадь земельных участков использования (кроме вида использования "Предоставление коммунальных услуг"), кв. м	10000	200000
1.2	Площадь земельных участков для вида разрешенного использования "Предоставление коммунальных услуг", кв. м	10	5000
2	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м	6	Не подлежит установлению
3	Предельное количество этажей, эт.	Не подлежит установлению	3
4	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	Не подлежит установлению	60%

3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в территориальной зоне с кодовым обозначением ТСХ-3 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий и иных территорий с установленными ограничениями, устанавливаются в соответствии со статьями 45-59 настоящих Правил.