Постановление Администрации городского округа Октябрьск Самарской области от 10 ноября 2021 г. N 906 "Об утверждении положения о комиссии для проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, формы акта осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации городского округа Октябрьск Самарской области от 10 ноября 2021 г. N 906
"Об утверждении положения о комиссии для проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, формы акта осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости"

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Федеральным законом от 30.12.2020 N 518-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты", Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии N П/0179 от 28.04.2021 "Об установлении порядка проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, формы акта осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости", руководствуясь Уставом городского округа Октябрьск Самарской области постановляю:

1. Утвердить прилагаемые:

1.1. Положение о комиссии по проведению осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости;

1.2. Состав Комиссии для проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, формы акта осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

1.3. Форму акта осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

2. Разместить настоящее Постановление на официальном сайте Администрации городского округа Октябрьск Самарской области в сети "Интернет", опубликовать в газете "Октябрьское время".

3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.

Глава городского округа

А.В. Гожая

Утверждено
Администрации городского округа Октябрьск
Самарской области
от 10.11.2021 N 906

Положение
о комиссии по проведению осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

1. Общие положения

1.1. Комиссия по проведению осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории городского округа Октябрьск Самарской области (далее - Комиссия), является уполномоченным органом, созданным для проведения мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости;

1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами Российской Федерации, постановлениями правительства Российской Федерации, Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии N П/0179 от 28.04.2021 "Об установлении порядка проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, формы акта осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости", а также настоящим Положением;

1.3. Деятельность Комиссии осуществляется на основе принципов равноправия членов Комиссии и гласности в работе.

2. Основные задачи, функции и права Комиссии

2.1. Основной задачей Комиссии является проведение осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

2.2. Комиссия в соответствии с возложенными на нее задачами осуществляет следующие функции:

2.2.1. проводит осмотр ранее учтенных зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, в указанную в уведомлении дату. В результате осмотра составляется Акт осмотра, подписанный членами комиссии. В ходе проведения осмотра осуществляется фотофиксация объекта недвижимости с указанием места и даты съемки. Материалы фотофиксации прилагаются к Акту осмотра;

2.2.2. проводит анализ сведений, в том числе о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, содержащихся в документах, находящихся в архивах и (или) в распоряжении уполномоченных органов, осуществляющих данные мероприятия;

2.2.3. направляет запросы в органы государственной власти, организации, осуществляющие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" учет и регистрацию прав на объекты недвижимости, а также нотариусам в целях получения сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, которые могут находиться в архивах и (или) в распоряжении таких органов, организаций или нотариусов;

2.2.4. публикует, в том числе размещает в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на информационных щитах в границах населенного пункта, сообщения о способах и порядке предоставления в уполномоченные органы сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости такими правообладателями, в том числе о порядке предоставления любыми заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в связи с проведением данных мероприятий;

2.2.5. готовит проект решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости;

2.2.6. в случае, если ранее учтенным объектом недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, является здание, сооружение или объект незавершенного строительства, прекратившие свое сосуществование, обращается в орган регистрации прав с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости;

2.2.7. размещает в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Администрации городского округа Октябрьск Самарской области сведения о данном объекте недвижимости в объеме, сроке, в течение которого могут быть представлены возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости;

2.2.8. направляет заказным письмом с уведомлением о вручении проекта решения лицу, выявленному, в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости;

2.2.9. обеспечивает внесение в ЕГРН сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости;

2.2.10. информирует граждан о необходимости государственной регистрации ранее возникших прав на объекты недвижимости в соответствии с положениями ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", а также о возможности оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества, установленном Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ.

2.3. Комиссия имеет право:

- запрашивать необходимые для работы Комиссии документы неведения;

- при необходимости привлекать для работы Комиссии экспертов, специалистов, представителей сторонних организаций.

3. Организация работы Комиссии

3.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.

3.2. Председатель Комиссии:

- осуществляет общее руководство работой Комиссии;

- распределяет обязанности между членами Комиссии;

- председательствует и ведет заседания Комиссии;

- в случае необходимости выносит на обсуждение Комиссии вопрос о привлечении к работе Комиссии экспертов, специалистов, представителей сторонних организаций;

3.3. Секретарь Комиссии или другой уполномоченный Председателем, член Комиссии (в случае отсутствия секретаря Комиссии):

- не позднее, чем за один день до дня проведения Комиссии уведомляет членов Комиссии о месте, дате и времени проведения заседания Комиссии;

- осуществляет подготовку заседаний Комиссии;

- оформляет протоколы заседаний Комиссии;

- по результатам работы Комиссии оформляет акт;

- осуществляет иные действия организационно-технического характера, связанные с работой Комиссии.

3.4. Члены Комиссии лично участвуют в заседаниях и подписывают протоколы заседаний Комиссии и акты по результатам работы Комиссии.

Утвержден
Постановлением Администрации
городского округа Октябрьск
Самарской области
от 10.11.2021 N 906

Состав
комиссии по проведению осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

Председатель комиссии: Милюков А.В.	- Заместитель Главы городского округа Октябрьск Самарской области - руководитель Комитета по архитектуре, строительству и транспорту Администрации городского округа Октябрьск Самарской области
Заместитель Председателя комиссии: Муравьева Л.П.	- и.о. руководителя Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Октябрьск Самарской области.
Секретарь комиссии: Лаврентьева Н.Д.	- гл. специалист Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Октябрьск Самарской области.
Члены комиссии:
Порецкова Л.В.	- ведущий инспектор отдела доходов МКУ "Финансовое управление Администрации городского округа Октябрьск"
Гусейнова Н.С.	- начальник правового отдела Администрации городского округа Октябрьск Самарской области;
Павлов С.А.	- главный специалист по муниципальному земельному контролю Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Октябрьск Самарской области.
Семенова С.С.	- главный специалист по муниципальному земельному контролю Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Октябрьск Самарской области.
Козин К.А.	- ведущий инженер МКУ "Учреждение по обеспечению деятельности органов местного самоуправления г.о. Октябрьск"
Мещерякова Е.Н.	- юрист МКУ "Учреждение по обеспечению деятельности органов местного самоуправления г.о. Октябрьск"

Утверждена
Постановлением Администрации
городского округа Октябрьск
Самарской области
от 10.11.2021 N 906

Форма
акт осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

"___" ________ 20___ г.                             N ______________

Настоящий акт составлен в результате проведенного

____________________________________________________________________

 указывается дата и время осмотра (число и месяц, год, минуты, часы)

осмотра объекта недвижимости ______________________________________,

                              указывается вид объекта недвижимости:

                                   здание, сооружение, объект

                                  незавершенного строительства

кадастровый (или иной государственный учетный) номер _______________

___________________________________________________________________,

 указывается при наличии кадастровый номер или иной государственный

     учетный номер (например, инвентарный) объекта недвижимости

расположенного _____________________________________________________

                     указывается адрес объекта недвижимости

                        (при наличии) либо местоположение

                             (при отсутствии адреса)

на земельном участке с кадастровым номером ________________________,

                                                 (при наличии)

расположенном _____________________________________________________,

                      указывается адрес или местоположение

                                земельного участка

комиссией __________________________________________________________

                 указывается наименование органа местного

               самоуправления, уполномоченного на проведение

                 мероприятий по выявлению правообладателей

                   ранее учтенных объектов недвижимости

в составе: _________________________________________________________

              приводится состав комиссии (фамилия, имя, отчество,

____________________________________________________________________

         должность каждого члена комиссии (при наличии)

_______________________________________ лица, выявленного в качестве

 указать  нужное: "в присутствии" или

           "в отсутствие"

правообладателя указанного ранее учтенного объекта недвижимости.

При  осмотре   осуществлена   фотофиксация   объекта   недвижимости.

Материалы фотофиксации прилагаются.

Осмотр проведен ___________________________________________________.

                  указать нужное: "в форме визуального осмотра",

                 "с применением технических средств", если осмотр

                   проведен с применением технических средств,

                      дополнительно указываются наименование

                   и модель использованного технического средства

В результате проведенного осмотра установлено, что  ранее   учтенный

объект недвижимости ________________________________________________

                         (указать нужное: существует, прекратил

                                     существование)

Подписи членов комиссии: