Приложение N 2. Положение о комиссии по приемке выполненных ремонтно-строительных работ по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории Кадошкинского муниципального района

Приложение N 2
к постановлению администрации
Кадошкинского муниципального
района Республики Мордовия
от 22 ноября 2021 г. N 442-П

Положение
о комиссии по приемке выполненных ремонтно-строительных работ по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории Кадошкинского муниципального района

1. Общие положения

Настоящее Положение определяет порядок деятельности комиссии по приемке выполненных ремонтно-строительных работ по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия (далее - Комиссия).

Комиссия руководствуется в своей деятельности Конституцией РФ, Жилищным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, настоящим Положением.

Состав Комиссии утверждается постановлением администрации Кадошкинского муниципального района.

2. Основные задачи и функции Комиссии

Основными задачами комиссии являются:

1. рассмотрение заявлений граждан, юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) о переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений;

2. рассмотрение и проверка прилагаемых к заявлениям документов, проектов на предмет их соответствия требованиям действующих федеральных законов, иных нормативных правовых актов, строительных, технических и противопожарных требований, норм и правил, санитарных правил и норм в жилищной сфере;

3. принятие решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений;

4. предупреждение и пресечение самовольных переустройства и перепланировки жилых помещений;

5. организация контроля за соблюдением законодательства, строительных норм и правил, прав и интересов граждан при осуществлении переустройства и перепланировки;

6. выполнение функций приемочной комиссии.

3. Порядок работы и принятия решений Комиссии

Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее половины от установленного числа ее членов.

Заседания Комиссии ведет председатель Комиссии, а в случае его отсутствия - заместитель председателя Комиссии.

Председатель Комиссии:

- осуществляет общее руководство Комиссией и обеспечивает ее деятельность;

- участвует в заседании Комиссии;

- вносит предложения в повестку дня заседания Комиссии;

- знакомит членов Комиссии с материалами по вопросам, рассматриваемым Комиссией;

- дает поручения членам и секретарю Комиссии;

- подписывает документы, в том числе протоколы, акты приемочной комиссии;

- организует контроль за выполнением решений, принятых Комиссией.

Члены Комиссии:

- вносят предложения в повестку дня заседания Комиссии;

- знакомятся с материалами по вопросам, рассматриваемым Комиссией;

- участвуют в заседании Комиссии;

- вносят предложения по вопросам, находящимся в компетенции Комиссии;

- выполняют поручения Комиссии и ее председателя;

- вправе осуществлять осмотр переустраиваемых и (или)перепланируемых жилых помещений;

- участвуют в подготовке вопросов на заседаниях Комиссии и осуществляют необходимые меры по выполнению ее решений, контролю за их реализацией.

Секретарь Комиссии:

- организует проведение заседаний Комиссии, а также подготовку необходимых для рассмотрения на ее заседаниях информационно- аналитических и иных материалов, проектов решений, актов;

- ведет делопроизводство, подписывает протоколы заседания Комиссии.

По вопросам своей деятельности Комиссия рассматривает заявления:

- о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения с соответствующим пакетом документов.

Принимает решение:

- о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.

Решения комиссии принимаются открытым голосованием большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии и оформляются в виде протоколов, в которых указывается на соблюдение (несоблюдение) требований законодательства Российской Федерации.

В случае равенства голосов голос председателя на заседании Комиссии является решающим.

Протоколы заседаний подписывает председатель комиссии или его заместитель, председательствовавший на заседании, и секретарь комиссии.

Комиссия при необходимости вправе привлекать в установленном порядке к рассмотрению представленных материалов специализированные организации, экспертов, а также собственников помещений.

Протокол комиссии является основанием решения о согласовании выполнения работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений.

Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется отделом строительства, архитектуры и ЖКХ администрации Кадошкинского муниципального района.

Заявители, выполняющие работы по переустройству и (или) перепланировке в полном объеме, направляют в отдел строительства, архитектуры и ЖКХ администрации Кадошкинского муниципального района заявление (приложение N 3 к настоящему постановлению) о приемке выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения и выдаче акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (далее - акт приемочной комиссии).

Срок рассмотрения заявления составляет не более 30 дней.

Завершение соответствующих переустройства и (или) перепланировки с учетом проектной документации, представлявшейся заявителем для оказания соответствующей муниципальной услуги, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в решении о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, подтверждается актом приемочной комиссии (приложение N 4 к настоящему постановлению), сформированной из состава комиссии при администрации Кадошкинского муниципального района по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.

Члены приемочной комиссии вправе осуществлять осмотр помещения в целях подтверждения выполнения работ по переустройству и (или) перепланировке в соответствии с проектной документацией, представлявшейся заявителями для оказания соответствующей муниципальной услуги.

Комиссия отказывает в приемке выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения и выдаче акта приемочной комиссии в случае несоответствия выполненных работ проектной документации, представлявшейся заявителями для оказания соответствующей муниципальной услуги. Отказ оформляется на бланке администрации Кадошкинского муниципального района и подписывается главой Кадошкинского муниципального района.

Акт приемочной комиссии подписывается председателем или заместителем и членами комиссии.

Подготовленный и подписанный в установленном порядке акт приемочной комиссии направляется отделом строительства, архитектуры и ЖКХ Кадошкинского муниципального района в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным Законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".