Постановление администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края от 13 октября 2021 г. N 1589 "Об утверждении Порядка приведения помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние после самовольного переустройства и (или) перепланировки" (документ не действует)

Постановление администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края
от 13 октября 2021 г. N 1589
"Об утверждении Порядка приведения помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние после самовольного переустройства и (или) перепланировки"

В соответствии со статьёй 29 Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Ипатовского городского округа Ставропольского края, администрация Ипатовского городского округа Ставропольского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок приведения помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние после самовольного переустройства и (или) перепланировки.

2. Отделу по организационным и общим вопросам, автоматизации и информационных технологий администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Обнародовать настоящее постановление в районном муниципальном казенном учреждении культуры "Ипатовская межпоселенческая центральная библиотека" Ипатовского района Ставропольского края.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края Т.Н. Сушко.

5. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального обнародования.

Глава Ипатовского городского округа Ставропольского края

В.Н. Шейкина

Утвержден

постановлением администрации

Ипатовского городского округа

Ставропольского края

от 13 октября 2021 г. N 1589

Порядок
приведения помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние после самовольного переустройства и (или) перепланировки

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок приведения помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние после самовольного переустройства и (или) перепланировки (далее - Порядок) разработан в соответствии со статьёй 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьёй 16 Федерального закона от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Ипатовского городского округа Ставропольского края и определяет последовательность действий администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края (далее - администрация), направленных на приведение самовольно переустроенных и (или) перепланированных помещений в многоквартирном доме, расположенных на территории Ипатовского городского округа Ставропольского края (далее - Ипатовский округ), в прежнее состояние.

2. Настоящий Порядок распространяется на собственников помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано (далее - собственник), или нанимателей жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (далее - наниматель), которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано.

3. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в администрацию в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

4. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством Российской Федерации ответственность.

5. Собственник или наниматель обязан привести в прежнее состояние после самовольного переустройства и (или) перепланировки помещение в многоквартирном доме в срок, установленный пунктом 10 настоящего Порядка.

6. Настоящий Порядок не применяется в отношении помещений, расположенных в аварийном и подлежащем сносу или реконструкции многоквартирном доме.

II. Приведение помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние после самовольного переустройства и (или) перепланировки

7. Специалист отдела капитального строительства, архитектуры и градостроительства администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края (далее - специалист отдела) в течение тридцати дней с момента получения указанных в пункте 8 настоящего Порядка документов осуществляет подготовку и направление собственнику или нанимателю уведомления о приведении помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние после самовольного переустройства и (или) перепланировки (далее - уведомление) с указанием срока приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние по форме, приведенной в приложении 1 к настоящему Порядку.

8. Основанием для подготовки и направления уведомления являются:

1) материалы проверки о выявленных нарушениях органов исполнительной власти Ставропольского края, уполномоченных на выявление и пресечение нарушений требований, установленных жилищным законодательством (далее - орган исполнительной власти);

2) заявления физических или юридических лиц, предоставленные письменно в произвольной форме, с приложением документов органов исполнительной власти Ставропольского края, подтверждающих наличие самовольной перепланировки и (или) переустройства помещения в многоквартирном доме.

9. Уведомление направляется заказным письмом с уведомлением о вручении или вручается собственнику или нанимателю под роспись.

10. Срок приведения помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние после самовольного переустройства и (или) перепланировки составляет пять месяцев с момента получения собственником (нанимателем) уведомления одним из способов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка.

На основании письменного обращения собственника или нанимателя помещения в многоквартирном доме в администрацию при наличии причин, подтверждающих невозможность проведения работ, срок приведения помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние продлевается, но не более чем на один месяц.

Срок приведения помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние после самовольного переустройства и (или) перепланировки приостанавливается в случае рассмотрения судом дела по исковому заявлению собственника (нанимателя) о сохранении помещения в многоквартирном доме в переустроенном и (или) перепланированном виде до момента вступления в законную силу решения суда либо постановления суда вышестоящей инстанции.

11. Собственник или наниматель осуществляет работы по приведению помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние после самовольного переустройства и (или) перепланировки в пределах срока, установленного пунктом 10 настоящего Порядка, и по окончании работ в течение десяти дней письменно в произвольной форме уведомляет об этом администрацию.

По результатам рассмотрения уведомления об окончании работ по приведению помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние после самовольного переустройства и (или) перепланировки специалистом отдела в течение четырнадцати дней направляется обращение в орган исполнительной власти с целью проведения повторного обследования самовольно переустроенного и (или) самовольно перепланированного помещения в многоквартирном доме.

12. В случае если собственник или наниматель после истечения срока, установленного пунктом 11 настоящего Порядка, не уведомляет администрацию об окончании работ по приведению помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние после самовольного переустройства и (или) перепланировки и не предоставляет решение суда о сохранении помещения в многоквартирном доме в переустроенном и (или) перепланированном виде либо постановление суда вышестоящей инстанции, специалист отдела в течение четырнадцати дней направляет запрос в орган исполнительной власти с целью проведения обследования самовольно переустроенного и (или) самовольно перепланированного помещения в многоквартирном доме на предмет устранения ранее выявленных нарушений.

13. В случае если соответствующее помещение в многоквартирном доме не было приведено в прежнее состояние в указанный в уведомлении срок, администрация обращается в суд с исковым заявлением:

1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого помещения в многоквартирном доме с выплатой собственнику вырученных от продажи такого помещения в многоквартирном доме средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого помещения в многоквартирном доме обязанности по приведению его в прежнее состояние;

2) в отношении нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.

Приложение 1

к Порядку приведения помещения

в многоквартирном доме в прежнее

состояние после самовольного

переустройства и (или) перепланировки

Уведомление
о приведении помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние после самовольного переустройства и (или) перепланировки
"__" _________ 20_ года N _____

Выдано: __________________________________________________

(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица - правообладателя помещения в многоквартирном доме)

______________________________________________________________________________________________________________________________

1. В соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, Порядком приведения помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние после самовольного переустройства и (или) перепланировки Вам необходимо в течение __________________________________________ с момента получения данного уведомления привести самовольно переустроенное и (или) перепланированное помещения в многоквартирном доме, расположенное по адресу: ______________________________________ _____________________________________________________________________________________________________________________________,

(указывается полный адрес самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме)

в прежнее состояние в срок до "__" ___________ 20_ г.

2. По окончании работ по приведению помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние после самовольного переустройства и (или) перепланировки уведомить в течение десяти дней письменно в произвольной форме администрацию Ипатовского городского округа Ставропольского края.

_______________________________________________________________

(должность подпись Ф.И.О. должностного лица, уполномоченного на подписание уведомления)

М.П.