Решение Совета депутатов МО г. Мончегорск Мурманской области от 25 ноября 2021 г. N 287 "Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города Мончегорска на 2022 год и основных направлений приватизации муниципального имущества на 2023 - 2024 годы" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета депутатов МО г. Мончегорск Мурманской области от 25 ноября 2021 г. N 287
"Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города Мончегорска на 2022 год и основных направлений приватизации муниципального имущества на 2023 - 2024 годы"

На основании Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Уставом города Мончегорска, в целях повышения эффективности использования муниципального имущества и соблюдения прав субъектов малого и среднего предпринимательства на преимущественный выкуп арендуемого имущества, Совет депутатов города Мончегорска решил:

1. Утвердить прилагаемый прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества города Мончегорска на 2022 год и основные направления приватизации муниципального имущества на 2023 - 2024 годы.

2. Настоящее решение вступает в силу с момента его подписания и подлежит размещению на официальном сайте органов местного самоуправления города Мончегорска.

Глава города Мончегорска

Д.Г. Староверов

Прогнозный план (программа)
приватизации муниципального имущества города Мончегорска на 2022 год и основные направления приватизации муниципального имущества на 2023 - 2024 годы
(утв. решением Совета депутатов города Мончегорска от 25 ноября 2021 г. N 287)

1. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества города Мончегорска (далее - Программа) на 2021 год устанавливает организационные и правовые основы преобразования отношений собственности в городе Мончегорске с учетом Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 159-ФЗ) посредством приватизации муниципального имущества, определяет имущество, подлежащее приватизации в 2021 - 2023 годах.

2. Программа разработана в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" с последующими изменениями и дополнениями (далее - Федеральный закон N 178-ФЗ), Положением о порядке приватизации муниципального имущества города Мончегорска, иными нормативными правовыми актами о приватизации муниципального имущества.

3. Программа распространяется на объекты муниципальной собственности города Мончегорска.

Главными целями приватизации муниципального имущества города Мончегорска являются:

- формирование доходов бюджета города Мончегорска;

- сокращение расходов бюджета города Мончегорска на управление муниципальным имуществом;

- реализация прав субъектов малого и среднего предпринимательства на выкуп арендуемого имущества.

4. Приватизация муниципального имущества города Мончегорска основывается на равенстве покупателей муниципального имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления.

5. Муниципальное имущество города Мончегорска отчуждается в собственность физических или юридических лиц исключительно на возмездной основе.

6. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона N 178-ФЗ;

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) (далее - офшорные компании);

- юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.

Понятия "группа лиц" и "контроль" используются в значениях, указанных соответственно в статьях 9 и 11 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

7. Приватизации не подлежит общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, не являющееся частями квартир, частями нежилых помещений и предназначенное для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме.

Одновременно с переходом права собственности на приобретаемое имущество покупателю переходит право пользования общим имуществом в здании в объеме, необходимом для пользования таким нежилым помещением.

8. В 2022 году подлежит приватизации следующее муниципальное имущество:

8.1. Объекты муниципального нежилого фонда, подлежащие приватизации способами, установленными действующим законодательством:

N п/п	Наименование и характеристика* объекта приватизации	Примечание
1	2	3
Недвижимое имущество в составе казны муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией
1	Помещение, назначение: нежилое, этаж: цокольный, номера на поэтажном плане: IV (1, 2, 3, 4, 5, 7), общая площадь 56,0 кв. м, адрес объекта: Мурманская обл., г. Мончегорск, ул. Ферсмана, д. 15 (кадастровый номер 51:10:0020803:8051)	Арендатор ИП Лебедева Т.А. (парикмахерская)
2	Гараж, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, номер помещения на поэтажном плане I, площадь 33,4 кв. м, адрес (местоположение) объекта: Мурманская обл., г. Мончегорск, район кинотеатра "40 лет Октября" (кадастровый номер 51:10:0020803:3981)	Арендатор ООО "Ани" (для личных нужд)
3	Г. ар аж, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, номер помещения на поэтажном плане II, площадь 16,2 кв. м, адрес (местоположение) объекта: Мурманская обл., г. Мончегорск, район кинотеатра "40 лет Октября" (кадастровый номер 51:10:0020803:3980)	Арендатор ООО "Ани" (для личных нужд)
4	Помещение, назначение нежилое, цокольный этаж, номер на поэтажном плане IV (6-11, 7а, 8а-8в, 10а), общая площадь 79,5 кв. м, адрес объекта: Мурманская обл., г. Мончегорск, пр. Металлургов, д.42, корп. 3 (кадастровый номер 51:10:0020406:1091)	Арендатор ООО "Эталон" (студия здоровья и красоты)
5	Административное здание, назначение: нежилое, 2-этажное, общая площадь 472,6 кв. м, кроме того, площадь пристройки - 5,0 кв. м, инв.N 322, лит. А, адрес объекта: Мурманская обл., г. Мончегорск, пр-кт Ленина, д. 13а (кадастровый номер 51:10:0020804:51) с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под административное здание, площадь 4464 кв. м., адрес (местоположение): Мурманская обл., Городской округ город Мончегорск, Мончегорск г, Ленина пр-кт, д 13а (кадастровый номер 51:10:0020804:13)	Арендатор ИП Киракосян А.С. (торговый центр)
6	Здание, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь 88,1 кв. м, адрес объекта: Мурманская обл., г. Мончегорск, пр-кт Ленина, д. 13 а	Арендатор ИП Киракосян А.С. (склад)
7	Нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж: 1, номер помещения на поэтажном плане I (5-6), площадь 5,8 кв. м, адрес (местоположение) объекта: Мурманская область, городской округ город Мончегорск, город Мончегорск, улица Железнодорожная, д. 7/19 (кадастровый номер: 51:10:0020502:778)	-
8	Нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, площадь 36,3 кв. м, адрес (местоположение) объекта: Мурманская обл., МО г. Мончегорск с подведомственной территорией, г. Мончегорск, ул. Комсомольская, р-н СЭС, блок N 1, гараж N 6 (кадастровый номер 51:10:0000000:4546)	-
9	Нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, площадь 18,3 кв. м, адрес (местоположение) объекта: Мурманская обл., г. Мончегорск, гараж 21, блок 8, р-н 33 км (кадастровый номер 51:10:0020602:217)	-
10	Гараж, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, площадь 26,1 кв. м, адрес (местоположение) объекта: Мурманская обл., г. Мончегорск, район СЭС, блок 10, гараж 5 (кадастровый номер 51:10:0000000:4564)	-
11	Здание контрольно-технического пункта, назначение: нежилое, площадь 58,8 кв. м., количество этажей: 2, адрес (местонахождение) объекта: Мурманская область, городской округ город Мончегорск, город Мончегорск, ул. Мало-Кумужинская, д. 4, стр.2 (кадастровый номер 51:10:0000000:1457) с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под автотранспортное предприятие (южная часть), площадь 132 кв. м., адрес (местоположение): Мурманская область, г. Мончегорск, ул. Мало-Кумужинская, земельный участок 4б (кадастровый номер 51:10:0040401:587)	-

* Характеристика объекта в части его площади подлежит уточнению по данным текущей технической инвентаризации.

9. Приватизация зданий, строений и сооружений, которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования, если иное не предусмотрено действующим законодательством. Стоимость земельных участков принимается равной рыночной стоимости земельных участков, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

10. Приватизация муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, проводится с учетом Федерального закона N 159-ФЗ.

11. В случае признания продажи муниципального имущества несостоявшейся продавец принимает решение о продаже имущества ранее установленным способом или представляет на утверждение Совету депутатов города Мончегорска проект решения об изменении способа приватизации или об отмене ранее принятого решения об условиях приватизации.

12. В случае утраты субъектом малого или среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества принимается одно из следующих решений:

1) о внесении изменений в принятое решение об условиях приватизации арендуемого имущества в части использования способов приватизации государственного или муниципального имущества, установленных Федеральным законом N 178-ФЗ;

2) об отмене принятого решения об условиях приватизации арендуемого имущества.

13. Объекты, включенные в утвержденный перечень муниципального имущества, предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", приватизируются по заявлению субъекта малого или среднего предпринимательства, имеющего преимущественное право на их приобретение, с соблюдением условий, установленных статьей 3, частью 2.1. статьи 9 Закона N 159-ФЗ.

14. Основные направления приватизации муниципального имущества на 2023 - 2024 годы:

В 2023 - 2024 годах осуществляется продажа муниципального имущества, нереализованного по Прогнозному плану (программе) приватизации муниципального имущества города Мончегорска на 2022 год с учетом ограничений, предусмотренных пунктом 13 настоящей Программы.

15. Прогноз объемов поступлений в 2022 году в бюджет города Мончегорска в результате исполнения Программы приватизации определен в соответствии с Методикой прогнозирования поступлений доходов бюджета города, утвержденной решением комитета имущественных отношений администрации города Мончегорска от 05.08.2016 N 97:

N п/п	Доходы от приватизации муниципального имущества	Объем поступлений (руб.)
1.	Доходы от приватизации имущества способами, предусмотренными Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"	690 000,00
2.	Доходы от продажи имущества, реализуемого в порядке, установленном Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"	7 783 379,37
	Итого:	8 473 379,37