Распоряжение Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 20 декабря 2021 г. N 27РВ-498 "О подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Реутов Московской области"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области от 24.07.2014 N 106/2014-ОЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области", постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1193/51 "Об образовании комиссий по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области", постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1182/51 "Об утверждении порядка подготовки, согласования, направления проекта правил землепользования и застройки городского округа на утверждение в орган местного самоуправления городского округа Московской области", на основании обращения администрации городского округа Реутов Московской области от 19.11.2021 N 128Исх-2118, учитывая решение Комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки Московской области (протокол от 07.12.2021 N 46), решение Градостроительного совета Московской области (протокол от 07.12.2021 N 47):

1. Обеспечить подготовку проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Реутов Московской области.

2. Утвердить прилагаемый порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Реутов Московской области.

3. Утвердить прилагаемые этапы градостроительного зонирования.

4. Управлению подготовки проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки (ПЗЗ) "Восток" Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области обеспечить опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Реутов Московской области в газете "Ежедневные новости. Подмосковье".

5. Отделу информационных технологий и защиты информации Управления координации деятельности Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области и Интернет-портале Правительства Московской области.

6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя руководителя Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области Зыкову Н.Н.

Министр Правительства Московской области по архитектуре и градостроительству

В.В. Гордиенко

УТВЕРЖДЕНЫ
распоряжением Комитета
по архитектуре и градостроительству
Московской области
от 20.12.2021 N 27РВ-498

Порядок и сроки
проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Реутов Московской области

1. Подготовка проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Реутов Московской области осуществляется применительно к территории неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 50:48:0030204, в части отнесения к территориальной зоне 0 - 1 - многофункциональной общественно-деловой зоне, (далее - проект) с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования, с учетом требований технических регламентов, результатов общественных обсуждений или публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц.

2. Мособлархитектура в течение одного месяца осуществляет проверку проекта на соответствие Градостроительному кодексу Российской Федерации, требованиям технических регламентов, схемам территориального планирования Российской Федерации и Московской области, сведениям Единого государственного реестра недвижимости, сведениям, документам и материалам, содержащимся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.

3. Проект согласовывается с Министерством жилищной политики Московской области, Министерством имущественных отношений Московской области, Министерством экологии и природопользования Московской области, с органами местного самоуправления городского округа Реутов Московской области (далее - ОМС). Срок согласования проекта правил землепользования и застройки не может превышать 15 календарных дней со дня его поступления в согласующий орган.

4. Подготовленный проект с согласованиями и (или) замечаниями согласующих органов подлежит рассмотрению на заседании Комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки Московской области (далее - Комиссия) и на заседании Градостроительного совета Московской области (далее - Градостроительный совет).

5. После рассмотрения проекта на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета Мособлархитектура направляет проект в ОМС для проведения общественных обсуждений или публичных слушаний.

Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту проводятся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Уставом городского округа Реутов Московской области и (или) нормативным правовым актом представительного органа местного самоуправления городского округа Реутов Московской области.

После завершения общественных обсуждений или публичных слушаний ОМС направляет в Мособлархитектуру протокол и заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.

6. Проект с учетом результатов общественных обсуждений или публичных слушаний подлежит рассмотрению на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета.

7. По итогам рассмотрения проекта на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета Мособлархитектура в течение 10 дней со дня получения протокола заседаний Комиссии и Градостроительного совета направляет проект в ОМС для его утверждения или направляет указанный проект на доработку с указанием даты его повторного представления.

УТВЕРЖДЕНЫ
распоряжением Комитета
по архитектуре и градостроительству
Московской области
от 20.12.2021 N 27РВ-498

Этапы градостроительного зонирования

1. Анализ существующего положения территории и сбор исходных данных с учетом землепользования и границ земельных участков, утвержденных красных линий и отступов от красных линий, установленных зон с особыми условиями использования территории (охранные зоны, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, памятников истории и культуры народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации).

2. Приведение в соответствие документам территориального планирования городского округа Реутов Московской области.