Статья 11. Градостроительные регламенты по видам разрешенного использования в соответствии с территориальными зонами

Статья 11. Градостроительные регламенты по видам разрешенного использования в соответствии с территориальными зонами.

Статья 11.1. Градостроительные регламенты. Зона жилой застройки.

Зона застройки индивидуальными жилыми домами (1.1)

Зона предназначена для развития на основе существующих и вновь осваиваемых территорий зон комфортного жилья, включающих застройку отдельно стоящими жилыми домами, не предназначенными для раздела на квартиры, усадебного (коттеджного) типа, малой этажности с приусадебными земельными участками из расчета проживания в каждом доме одной семьи. Согласно части 3 статьи 35 Градостроительного кодекса Российской федерации в жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта,

гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. В состав жилых зон могут включаться также территории, предназначенные для ведения садоводства.

Основные виды разрешенного использования:

для индивидуального жилищного строительства 2.1;

для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) 2.2;

блокированная жилая застройка 2.3;

хранение автотранспорта 2.7.1;

размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2;

малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1;

коммунальное обслуживание 3.1;

амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1;

дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1;

среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2;

земельные участки (территории) общего пользование 12.0;

объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1;

парки культуры и отдыха 3.6.2;

магазины 4.4;

спорт 5.1;

связь 6.8;

осуществление религиозных обрядов 3.7.1;

обеспечение внутреннего правопорядка 8.3.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

ведение огородничества 13.1.

Условно разрешенные виды использования:

служебные гаражи 4.9;

объекты дорожного сервиса 4.9.1;

оказание социальной помощи населению 3.2.2;

оказание услуг связи 3.2.3;

общежития 3.2.4;

бытовое обслуживание 3.3;

общественное управление 3.8;

обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1;

амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1;

общественное питание 4.6;

гостиничное обслуживание 4.7.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Предельный минимальный размер земельного участка	15 м	Минимальная ширина участков вдоль фронта улицы
Предельная минимальная площадь земельного участка	500 кв. м.	для видов разрешенного использования с кодом: 2.1.1; 2.1; 2.2; 2.3
	18 кв. м.	для видов разрешенного использования с кодом: 2.7.1; 2.7.2
	200 кв. м.	для иных видов разрешенного использования
Предельный максимальный размер земельного участка	не подлежит установлению
Предельная максимальная площадь земельного участка	5000 кв. м.	для видов разрешенного использования с кодом: 2.1; 2.2; 2.3
	не подлежит установлению	для иных видов разрешенного использования
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	от всех границ земельного участка не менее - 3 м. В случае строительства блокированного жилого дома отступ от границ земельных участков между блок секциями - 0 м. От границ земельных участков до объекта капитального строительства, предусмотренного видами разрешенного использования с кодом: 2.7.1; 2.7.2 - не подлежит установлению.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	3 этажа
Максимальный процент застройки в границах земельного участка	60%
	не подлежит установлению	для видов разрешенного использования с кодом: 2.7.1; 2.7.2

Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) (1.2)

Зона предназначена для развития на основе существующих и вновь осваиваемых территорий зон комфортного жилья, включающих:

- застройку преимущественно малоэтажными многоквартирными жилыми домами;

- объекты сферы социального и культурно-бытового обслуживания, обеспечивающей потребности жителей указанных территорий;

- создание условий для размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктур.

Основные виды разрешенного использования:

малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1;

блокированная жилая застройка 2.3;

размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2;

для индивидуального жилищного строительства 2.1;

амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1;

дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1;

среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2;

площадки для занятия спортом 5.1.3;

хранение автотранспорта 2.7.1;

коммунальное обслуживание 3.1;

земельные участки (территории) общего пользования 12.0;

культурное развитие 3.6;

связь 6.8;

обеспечение внутреннего правопорядка 8.3.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

ведение огородничества 13.1.

Условно разрешенные виды использования:

для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) 2.2;

служебные гаражи 4.9;

оказание услуг связи 3.2.3;

общежития 3.2.4;

бытовое обслуживание 3.3;

осуществление религиозных обрядов 3.7.1;

общественное управление 3.8;

обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1;

амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1;

магазины 4.4;

общественное питание 4.6;

гостиничное обслуживание 4.7;

обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Предельный минимальный размер земельного участка	15 м	Минимальная ширина участков вдоль фронта улицы
Предельная минимальная площадь земельного участка	500 кв. м.	для видов разрешенного использования с кодом: 2.1.1; 2.1; 2.2; 2.3
	18 кв. м.	для видов разрешенного использования с кодом: 2.7.1; 2.7.2
	200 кв. м.	для иных видов разрешенного использования
Предельный максимальный размер земельного участка	не подлежит установлению
Предельная максимальная площадь земельного участка	5000 кв. м.	для видов разрешенного использования с кодом: 2.1; 2.2; 2.3
	не подлежит установлению	для иных видов разрешенного использования
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	от всех границ земельного участка не менее - 3 м. В случае строительства блокированного жилого дома отступ от границ земельных участков между блок секциями - 0 м. От границ земельных участков до объекта капитального строительства, предусмотренного видами разрешенного использования с кодом: 2.7.1; 2.7.2 - не подлежит установлению.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	4 этажа
Максимальный процент застройки в границах земельного участка	60%
	не подлежит установлению	для видов разрешенного использования с кодом: 2.7.1; 2.7.2

Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный) (1.3)

Зона застройки среднеэтажными жилыми домами включают в себя территории, предназначенные для размещения многоквартирных жилых домов средней этажности высотой не выше восьми этажей.

В зонах застройки среднеэтажными жилыми домами допускается размещение объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду, а также размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха и иных объектов в случаях, предусмотренных настоящей статьей. Объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, должно быть не более 20% от общей площади помещений дома.

Основные виды разрешенного использования:

среднеэтажная жилая застройка 2.5;

малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1;

для индивидуального жилищного строительства 2.1;

амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1;

дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1;

среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2;

хранение автотранспорта 2.7.1;

размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2;

площадки для занятия спортом 5.1.3;

коммунальное обслуживание 3.1;

земельные участки (территории) общего пользования 12.0;

культурное развитие 3.6;

связь 6.8;

обеспечение внутреннего правопорядка 8.3.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

ведение огородничества 13.1.

Условно разрешенные виды использования:

блокированная жилая застройка 2.3;

для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) 2.2;

служебные гаражи 4.9;

оказание услуг связи 3.2.3;

общежития 3.2.4;

социальное обслуживание 3.2;

бытовое обслуживание 3.3;

осуществление религиозных обрядов 3.7.1;

государственное управление 3.8.1;

обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1;

амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1;

магазины 4.4;

общественное питание 4.6;

гостиничное обслуживание 4.7;

развлечения 4.8;

обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Предельный минимальный размер земельного участка	15 м	Минимальная ширина участков вдоль фронта улицы
Предельная минимальная площадь земельного участка	500 кв. м.	для видов разрешенного использования с кодом: 2.1.1; 2.1; 2.2; 2.3
	18 кв. м.	для видов разрешенного использования с кодом: 2.7.1; 2.7.2
	200 кв. м.	для иных видов разрешенного использования
Предельный максимальный размер земельного участка	не подлежит установлению
Предельная максимальная площадь земельного участка	5000 кв. м.	для видов разрешенного использования с кодом: 2.1; 2.2; 2.3
	не подлежит установлению	для иных видов разрешенного использования
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	от всех границ земельного участка не менее - 3 м. В случае строительства блокированного жилого дома отступ от границ земельных участков между блок секциями - 0 м. От границ земельных участков до объекта капитального строительства, предусмотренного видами разрешенного использования с кодом: 2.7.1; 2.7.2 - не подлежит установлению.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	8 этажей
Максимальный процент застройки в границах земельного участка	60%
	не подлежит установлению	для видов разрешенного использования с кодом: 2.7.1; 2.7.2

Статья 11.2. Градостроительные регламенты.

Общественно-деловая зона.

Многофункциональная общественно-деловая зона (2.1)

Зона предназначена для размещения муниципальных учреждений, комплексных многофункциональных зон общественно-деловой и коммерческой сферы, необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

В общественно-деловых зонах размещение объектов торговли, общественного питания, бань, прачечных, гаражей, площадок и сооружений для хранения общественного и индивидуального транспорта должно осуществляться с соблюдением санитарных требований.

Основные виды разрешенного использования:

социальное обслуживание 3.2;

оказание услуг связи 3.2.3;

общежития 3.2.4;

бытовое обслуживание 3.3;

амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1;

стационарно-медицинское обслуживание 3.4.2;

образование и просвещение 3.5;

культурное развитие 3.6;

общественное управление 3.8;

хранение автотранспорта 2.7.1;

размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2;

обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1;

проведение научных исследований 3.9.2;

ветеринарное обслуживание 3.10;

деловое управление 4.1;

объекты торговли (торговые центры и торгово-развлекательные центры (комплексы)) 4.2;

рынки 4.3;

магазины 4.4;

банковская и страховая деятельность 4.5;

общественное питание 4.6;

гостиничное обслуживание 4.7;

развлекательные мероприятия 4.8.1;

выставочно-ярмарочная деятельность 4.10;

связь 6.8;

обеспечение внутреннего правопорядка 8.3;

коммунальное обслуживание 3.1;

земельные участки (территории) общего пользования 12.0.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

не подлежит установлению.

Условно разрешенные виды использования:

малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1;

блокированная жилая застройка 2.3;

для индивидуального жилищного строительства 2.1;

для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) 2.2;

служебные гаражи 4.9;

религиозное использование 3.7;

площадки для занятия спортом 5.1.3;

объекты дорожного сервиса 4.9.1.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

N п/п	Наименование размера, параметра	Значение, единица измерения, дополнительные условия
1	Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь	не подлежит установлению
2	Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений	не подлежит установлению
3	Максимальное и (или) минимальное количество наземных этажей или максимальная и (или) минимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка	не подлежит установлению
4	Максимальный процент застройки земельного участка	не подлежит установлению

Расстояния по горизонтали (в свету) от зданий, строений и сооружений до ближайших подземных инженерных сетей следует принимать по СП 42.13330.2016.

Противопожарное минимальное расстояние между зданиями следует принимать в зависимости от материалов, из которых построены, в соответствии с требованиями Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

Зона специализированной общественной застройки (2.2)

Зона предназначена для размещения муниципальных учреждений, зон общественно-деловой сферы, необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, а так же создания условий функционирования существующих, реконструируемых и создания новых объектов культового назначения видов конфессий, распространенных на территории Российской Федерации.

Основные виды разрешенного использования:

здравоохранение 3.4;

религиозное использование 3.7;

образование и просвещение 3.5;

культурное развитие 3.6;

общественное управление 3.8;

обеспечение внутреннего правопорядка 8.3;

земельные участки (территории) общего пользования 12.0;

обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2.

малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1;

блокированная жилая застройка 2.3;

для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) 2.2;

Вспомогательные виды разрешенного использования:

площадки для занятий спортом 5.1.3.

Условно разрешенные виды использования:

магазины 4.4;

служебные гаражи 4.9;

оказание социальной помощи населению 3.2.2;

для индивидуального жилищного строительства 2.1;

хранение автотранспорта 2.7.1;

размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2;

проведение научных исследований 3.9.2;

ветеринарное обслуживание 3.10.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

N п/п	Наименование размера, параметра	Значение, единица измерения, дополнительные условия
1	Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь	не подлежит установлению
2	Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений	не подлежит установлению
3	Максимальное и (или) минимальное количество наземных этажей или максимальная и (или) минимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка	не подлежит установлению
4	Максимальный процент застройки земельного участка	не подлежит установлению

Расстояния по горизонтали (в свету) от зданий, строений и сооружений до ближайших подземных инженерных сетей следует принимать по СП 42.13330.2016.

Противопожарное минимальное расстояние между зданиями следует принимать в зависимости от материалов, из которых построены, в соответствии с требованиями Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

Статья 11.3. Градостроительные регламенты. Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур.

Производственная зона (3.1)

Производственная зона выделена для обеспечения правовых условий использования земельных участков и объектов капитального строительства предприятий, деятельность которых связана с шумом, загрязнениями, для которых необходима организация санитарно-защитной зоны.

Основные виды разрешенного использования:

производственная деятельность 6.0;

недропользование 6.1;

фармацевтическая промышленность 6.3.1;

пищевая промышленность 6.4;

строительная промышленность 6.6;

склад 6.9;

складские площадки 6.9.1;

обеспечение внутреннего правопорядка 8.3;

коммунальное обслуживание 3.1;

служебные гаражи 4.9.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

хранение автотранспорта 2.7.1.

Условно разрешенные виды использования:

обеспечение научной деятельности 3.9;

объекты дорожного сервиса 4.9.1;

автомобильный транспорт 7.2;

гидротехнические сооружения 11.3;

специальная деятельность 12.2;

амбулаторно-поликлиническое обслуживанием 3.4.1;

общественное питание 4.6.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

N п/п	Наименование размера, параметра	Значение, единица измерения, дополнительные условия
1	Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь	не подлежит установлению
2	Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений	не подлежит установлению
3	Максимальное и (или) минимальное количество наземных этажей или максимальная и (или) минимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка	не подлежит установлению
4	Максимальный процент застройки земельного участка	не подлежит установлению

Зона инженерной инфраструктуры (3.3)

Зона инженерной инфраструктуры выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, размещения объектов инженерной инфраструктуры.

В соответствии с п. 4 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительный регламент не распространяется на земельные участки линейных сооружений. Использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется, определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами (п. 7, статья 36 Градостроительного Кодекса РФ).

Основные виды разрешенного использования:

коммунальное обслуживание 3.1;

энергетика 6.7;

связь 6.8;

трубопроводный транспорт 7.5;

Вспомогательные виды разрешенного использования:

автомобильный транспорт 7.2;

Условно разрешенные виды использования:

не подлежат установлению.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

N п/п	Наименование размера, параметра	Значение, единица измерения, дополнительные условия
1	Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь	не подлежит установлению
2	Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений	не подлежит установлению
3	Максимальное и (или) минимальное количество наземных этажей или максимальная и (или) минимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка	не подлежит установлению
4	Максимальный процент застройки земельного участка	не подлежит установлению

Зона транспортной инфраструктуры (3.4)

Зона транспортной инфраструктуры выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, размещения объектов транспортной инфраструктуры.

В соответствии с п. 4 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительный регламент не распространяется на земельные участки линейных сооружений. Использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется, определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами (п. 7, статья 36 Градостроительного Кодекса РФ).

Основные виды разрешенного использования:

автомобильный транспорт 7.2;

водный транспорт 7.3;

воздушный транспорт 7.4;

железнодорожный транспорт 7.1;

улично-дорожная сеть 12.0.1;

коммунальное обслуживание 3.1.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

не подлежат установлению.

Условно разрешенные виды использования:

магазины 4.4;

общественное питание 4.6;

склад 6.9.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Предельный минимальный размер земельного участка	не подлежит установлению
Предельная минимальная площадь земельного участка	не подлежит установлению
Предельный максимальный размер земельного участка	не подлежит установлению
Предельная максимальная площадь земельного участка	не подлежит установлению
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	не подлежит установлению
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	не подлежит установлению
Максимальный процент застройки в границах земельного участка	не подлежит установлению

Статья 11.4. Градостроительные регламенты. Зоны сельскохозяйственного использования.

Производственная зона сельскохозяйственных предприятий (4.4)

Производственная зона сельскохозяйственных предприятий выделена для обеспечения правовых условий использования земельных участков, занятых объектами сельскохозяйственного назначения: зданиями, строениями, сооружениями, либо комплексами, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Основные виды разрешенного использования:

растениеводство 1.1;

животноводство 1.7;

скотоводство 1.8;

звероводство 1.9;

птицеводство 1.10;

свиноводство 1.11;

пчеловодство 1.12;

рыбоводство 1.13;

научное обеспечение сельского хозяйства 1.14;

хранение и переработка сельскохозяйственной продукции 1.15;

питомники 1.17;

обеспечение сельскохозяйственного производства 1.18.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

не подлежат установлению.

Условно разрешенные виды использования:

ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках 1.16;

сенокошение 1.19;

выпас сельскохозяйственных животных 1.20.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Предельный минимальный размер земельного участка	не подлежит установлению
Предельная минимальная площадь земельного участка	не подлежит установлению
Предельный максимальный размер земельного участка	не подлежит установлению
Предельная максимальная площадь земельного участка	не подлежит установлению
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	не подлежит установлению
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	не подлежит установлению
Максимальный процент застройки в границах земельного участка	не подлежит установлению

Статья 11.5. Градостроительные регламенты. Рекреационные зоны.

Зона озелененных территорий специального назначения (5.6)

Зоны озелененных территорий специального назначения выделены для обеспечения правовых условий сохранения, использования и формирования озелененных участков на территории поселения при их активном использовании для отдыха населения, улучшения облика населенных пунктов, повышения их эстетических достоинств, а также для выполнения защитных и санитарно-гигиенических функций.

В соответствии с п. 6 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не устанавливаются для защитных зеленых насаждений. Использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется, определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами (п. 7, статья 36 Градостроительного кодекса РФ).

Статья 11.6. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения.

Зона кладбищ (6.1)

Зона кладбищ предназначена для обеспечения правовых условий использования территорий, занятых кладбищами. В указанной зоне разрешается размещение зданий, сооружений и коммуникаций, связанных только с организацией и эксплуатацией кладбищ.

Основные виды разрешенного использования:

ритуальная деятельность 12.1;

религиозное использование 3.7.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

не подлежат установлению.

Условно разрешенные виды использования:

не подлежат установлению.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Предельный минимальный размер земельного участка	не подлежит установлению.
Предельная минимальная площадь земельного участка	300 кв. м.
Предельный максимальный размер земельного участка	не подлежит установлению.
Предельная максимальная площадь земельного участка	не подлежит установлению.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	не подлежит установлению.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
Максимальный процент застройки в границах земельного участка

Расстояние от кладбищ до стен жилых домов, зданий детских и лечебных учреждений допускается принимать по согласованию с местными органами санитарного надзора, но принимать не менее 50 м.

После закрытия кладбища традиционного захоронения по истечении 25 лет после последнего захоронения расстояния до жилой застройки могут быть сокращены до 50 м.

Зона складирования и захоронения отходов (6.2.)

Зона складирования и захоронения отходов предназначена для размещения полигонов твердых бытовых отходов и отходов производственной деятельности.

Основные виды разрешенного использования:

специальная деятельность 12.2.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

не подлежат установлению.

Условно разрешенные виды использования:

не подлежат установлению.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Предельный минимальный размер земельного участка	не подлежит установлению
Предельная минимальная площадь земельного участка	не подлежит установлению
Предельный максимальный размер земельного участка	не подлежит установлению
Предельная максимальная площадь земельного участка	не подлежит установлению
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	не подлежит установлению
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	не подлежит установлению
Максимальный процент застройки в границах земельного участка	не подлежит установлению

Статья 11.7. Земли, на которые градостроительные регламенты не устанавливаются.

Земли лесного фонда, стоящие на кадастровом учете.

Зона лесов выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства лесов, обеспечение их рационального использования.

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (статья 36, ч. 6) градостроительные регламенты для земель лесного фонда не устанавливаются.

Зона сельскохозяйственных угодий.

В соответствии с ч. 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации на сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения градостроительные регламенты не устанавливаются.

Статья 11.8. Расчетные показатели минимально и максимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами инфраструктур.

На территории Каширинского сельского поселения Александро-Невского муниципального района Рязанской области не планируется осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории. В связи с этим, расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в соответствии с пунктом 4 части 6 статьи 30 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, не устанавливаются.