Приказ управления Алтайского края по развитию туризма и курортной деятельности от 22 декабря 2021 г. N Пр-217 "О внесении изменений в приказ управления Алтайского края по развитию туризма и курортной деятельности от 05.09.2019 N Пр-134 "Об утверждении типовой формы договора аренды земельного участка и типовой формы соглашения о реализации инвестиционного проекта в игорной зоне, расположенной на территории Алтайского района Алтайского края"

Приказываю:

1. Внести в приказ управления Алтайского края по развитию туризма и курортной деятельности от 05.09.2019 N Пр-143 "Об утверждении типовой формы договора аренды земельного участка и типовой формы соглашения о реализации инвестиционного проекта в игорной зоне, расположенной на территории Алтайского района Алтайского края" следующие изменения:

в типовой форме договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Алтайского края на территории игорной зоны, расположенной в Алтайском крае Алтайского района, утвержденной указанным приказом:

в пункте 2.1 слова "земельные участки", "(-ый)" исключить;

в пункте 2.1. слова "5 (пять)" заменить словами "10 (десять)";

пункт 2.3 изложить в следующей редакции:

"По истечении срока действия Договора, установленного пунктом 2.1., он может быть продлен по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.";

пункт 4.4.3. исключить;

пункты 4.4.4-4.4.18 считать соответственно пунктами 4.4.3-4.4.17.;

пункт 5.1. изложить в следующей редакции:

"За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.";

раздел 5 дополнить пунктом 5.2. следующего содержания:

"За нарушение порядка и срока внесения арендной платы по настоящему Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в порядке и размере, определенном пунктом 3.6. Договора.";

в пункте 6.1. слово "п." заменить словами "пунктах";

пункт 6.2. изложить в следующей редакции:

"По требованию Арендодателя Договор может быть досрочно расторгнут в судебном порядке при существенном нарушении Договора Арендатором, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. К существенным нарушениям Договора относятся:

невнесение Арендатором более двух раз подряд арендных платежей в размере и сроки, установленные Договором;

неисполнение Арендатором пунктов 4.4.10., 4.4.12.-4.4.18. Договора;

неисполнение условий пункта 6.4 Соглашения.";

раздел 7 дополнить пунктом 7.1. следующего содержания:

"Ответственность сторон за нарушение обязательств непреодолимой силы регулируется законодательством Российской Федерации.";

пункт 7.1. считать соответственно пунктом 7.2.;

пункт 7.2. после слов "В настоящем Договоре под" дополнить словами "действиями непреодолимой силы";

раздел 7 дополнить пунктом 7.3. следующего содержания:

"Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации";

в типовой форме соглашения о реализации инвестиционного проекта на территории игорной зоны, расположенной в Алтайском районе Алтайского края, утвержденной указанным приказом:

раздел 1 изложить в следующей редакции:

"1.1. Настоящее Соглашение заключается в целях обеспечения реализации Инвестором инвестиционного проекта _________________________________________________ на территории игорной зоны "Сибирская монета" (далее - "Инвестиционный проект") на земельном участке с кадастровым номером _________________ и площадью _________, расположенном по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Алтайский муниципальный район, сельское поселение Айский сельсовет, Урочище Каим (далее - "Участок").

В целях реализации Инвестиционного проекта Инвестору предоставляется Участок в аренду в соответствии с постановлением Администрации Алтайского края от 06.10.2016 N 333 "Об утверждении порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным законом Алтайского края, в целях предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов" 1.

В целях реализации Инвестиционного проекта Инвестору предоставляется Участок в аренду по итогам торгов по продаже права аренды земельного участка на территории игорной зоны, проведенных _________________ 2.

1.2. Инвестор в соответствии с Соглашением обязуется осуществить финансирование строительства Инвестиционного проекта, обеспечить его строительство, включая проектно-изыскательские работы, в сроки и на условиях, которые определены Соглашением и бизнес-планом проекта, являющимся неотъемлемой частью Соглашения.

1.3. Инвестиционный проект характеризуется следующими показателями:

общая сумма инвестиций ___________ рублей 00 коп., в том числе в форме капитальных вложений ___________ рублей 00 коп.;

срок начала реализации проекта - _____________;

срок ввода в эксплуатацию объектов инвестирования - ____________.

1.4. Соглашение является приложением к Договору аренды земельного участка, находящегося в собственности Алтайского края на территории игорной зоны, расположенной в Алтайском районе Алтайского края, от __________ N _________ (далее - "Договор").

1.5. Соглашение заключатся на срок действия Договора.";

пункт 2.3. изложить в следующей редакции:

"Сроком завершения реализации Инвестиционного проекта является дата государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, указанные в бизнес-плане. Копии документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимости, выданных уполномоченным органом, Инвестор обязан предоставить в Орган управления игорной зоной в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения.";

в пункте 6.1.:

в абзаце 2 слова "при отсутствии требований у какой-либо Стороны" исключить;

пункт 6.2. изложить в следующей редакции:

"В случае существенного нарушения Инвестором условий Соглашения оно может быть досрочно расторгнуто в судебном порядке по требованию Органа управления игорной зоной.";

в пункте 6.4. абзац 1 изложить в следующей редакции:

"Существенными нарушениями условий Соглашения являются:";

пункты 6.3. и 6.5. исключить;

пункты 6.4. и 6.6. считать соответственно пунктами 6.3. и 6.4;

1. указывается в случае предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов.

2. указывается в случае предоставления земельного участка по результатам торгов на продажу права аренды.

пункт 8.6. дополнить абзацем следующего содержания:

"бизнес-план Инвестиционного проекта (приложение N 5).".

2. Отделу финансового и информационного обеспечения деятельности обеспечить размещение настоящего приказа на официальном сайте управления.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя начальника управления Казанцева Е.Е.

4. Настоящий приказ вступает в силу с момента его принятия.

Начальник управления

Е.В. Дешевых