Постановление администрации муниципального образования "Город Астрахань" от 23 декабря 2021 г. N 362 "Об утверждении Порядка определения платы за использование земель или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Астрахань", для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями"

В соответствии с Федеральным законом от 05.04.2021 N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения платы за использование земель или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Астрахань", для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями.

2. Управлению информационной политики администрации муниципального образования "Город Астрахань":

2.1. Опубликовать настоящее постановление администрации муниципального образования "Город Астрахань" в средствах массовой информации.

2.2. Разместить настоящее постановление администрации муниципального образования "Город Астрахань" на официальном сайте администрации муниципального образования "Город Астрахань".

3. Управлению контроля и документооборота администрации муниципального образования "Город Астрахань":

3.1. Направить настоящее постановление администрации муниципального образования "Город Астрахань" в государственно-правовое управление администрации губернатора Астраханской области для включения в регистр муниципальных нормативных правовых актов в установленный законом срок.

3.2. В течение десяти дней после дня принятия направить настоящее постановление администрации муниципального образования "Город Астрахань" в прокуратуру города Астрахани для проведения антикоррупционной экспертизы и проверки на предмет законности.

4. Настоящее постановление администрации муниципального образования "Город Астрахань" вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.09.2021.

Глава муниципального образования "Город Астрахань"

М.Н. Пермякова

Утвержден
постановлением администрации
муниципального образования
"Город Астрахань"
от 23.12.2021 N 362

Порядок
определения платы за использование земель или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Астрахань", для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями

1. Общие положения.

1.1. Настоящий Порядок определения платы за использование земель или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Астрахань", для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями (далее - Порядок) разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 05.04.2021 N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и устанавливает правила определения платы за использование земель или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Астрахань", для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями (далее - размер платы).

1.2. Размер платы определяется администрацией муниципального образования "Город Астрахань" в соответствии с настоящим Порядком, если иное не установлено федеральным законодательством, законодательством Астраханской области.

1.3. Размер платы изменяется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, но не чаще одного раза в год в следующих случаях:

- в связи с изменением уровня инфляции, при этом учет уровня инфляции производится путем умножения годового размера платы на размер уровня инфляции, определяемый на основании закона Астраханской области о бюджете Астраханской области;

- в связи с утверждением новых результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- в связи с изменением коэффициента, указанного в пункте 2.1 раздела 2 настоящего Порядка (далее - коэффициент).

В случае изменения платы в связи с изменением коэффициента или утверждением новых результатов государственной кадастровой оценки земельных участков размер платы изменяется без учета уровня инфляции, указанного в абзаце втором настоящего пункта.

1.4. Изменение размера платы в случаях, предусмотренных пунктом 1.3 настоящего Порядка, является обязательным для сторон договора об использовании земель или земельных участков для возведения гаража, являющегося некапитальным сооружением (далее - договор) без заключения нового договора или подписания дополнительного соглашения к нему.

2. Расчет платы за использование земель или земельных участков.

2.1. Годовой размер платы определяется по формуле:

РП = Су х S х Ст х 12 х К,

где РП - годовой размер платы, выраженный в рублях;

Су - удельный показатель кадастровой стоимости земель или земельных участков, выраженных в рублях, за квадратный метр, установленный постановлением правительства Астраханской области;

S - площадь земель или земельного участка, выраженная в квадратных метрах;

Ст - ставка платы за использование земель или земельных участков, выраженная в процентах, приравненная к ставке арендной платы за земельные участки, рассчитанной в соответствии с постановлением администрации муниципального образования "Город Астрахань";

К - коэффициент, который устанавливается в пределах от 0,5 до 2, в том числе в зависимости от местоположения размещения гаражей.

В случае если коэффициент не утвержден, то такой коэффициент приравнивается к 1.

2.2. Плата за использование земель или земельных участков вносится ежегодно гражданином в течение 30 календарных дней со дня заключения договора на счет, указанный в таком договоре.