Решение Думы городского округа Спасск-Дальний Приморского края от 24 декабря 2021 г. N 25-НПА "О внесении изменений в решение Думы городского округа Спасск-Дальний от 26 июня 2020 года N 35-НПА "Об утверждении Положения о порядке и условиях распоряжения имуществом, включенным в перечень муниципального имущества городского округа Спасск-Дальний, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства"

Принято Думой городского округа Спасск-Дальний "22" декабря 2021 года

1. Внести в Положение о порядке и условиях распоряжения имуществом, включенным в перечень муниципального имущества городского округа Спасск-Дальний, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденного решением Думы городского округа Спасск-Дальний от 26 июня 2020 года N 35-НПА (в редакции решения от 26.11.2020 N 59-НПА), следующие изменения:

1) в разделе 1:

а) в пункте 1.1:

в абзаце первом после слов "организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства" дополнить словами ", а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход";

в подпункте 1 после слов "организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства" дополнить словами ", а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход";

б) в пункт 1.2 после слов "организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства" дополнить словами ", а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход";

2) в разделе 2:

а) дополнить пунктом 2.2.1 следующего содержания:

"2.2.1. Имущество, включенное в Перечень, предоставляется в аренду сроком:

1) на пять лет в отношении движимого имущества, зданий, строений, сооружений, нежилых помещений и их частей, не требующих проведения текущего или капитального ремонта;

2) на десять лет в отношении зданий, строений, сооружений, нежилых помещений и их частей, в случае необходимости проведения текущего ремонта;

3) на двадцать лет в отношении зданий, строений, сооружений, нежилых помещений и их частей, в случае необходимости проведения капитального ремонта.

Срок договора аренды может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления Субъекта, претендующего на предоставление имущества Приморского края, включенного в Перечень.

В случае если правообладателем является бизнес-инкубатор, срок договора аренды не может превышать трех лет";

б) пункт 2.8. дополнить подпунктом 4 следующего содержания:

"4) заявитель не является физическим лицом, применяющим специальный налоговый режим";

в) подпункт 4 пункта 2.9 изложить в следующей редакции:

"4) о сроке договора аренды;";

г) пункт 2.10. дополнить подпунктом 4 следующего содержания:

"4) заявитель не является физическим лицом, применяющим специальный налоговый режим";

3) раздел 3 Положения изложить в новой редакции:

"3. Установление льгот по арендной плате за имущество, включенное в Перечень (в том числе земельные участки)

3.1. В соответствии с настоящим Положением устанавливаются следующие льготы по арендной плате за имущество, включенное в Перечень:

1) в случае заключения договора аренды на срок до пяти лет включительно:

в первый год аренды - 40 процентов размера арендной платы в месяц;

во второй год аренды - 60 процентов размера арендной платы в месяц;

в третий год аренды - 80 процентов размера арендной платы в месяц;

в четвертый год аренды и далее - 100 процентов размера арендной платы в месяц;

2) в случае заключения договора аренды на срок до 10 лет включительно:

первая 1/4 заявленного срока аренды - 40 процентов размера арендной платы в месяц;

последующая 1/4 заявленного срока аренды - 60 процентов размера арендной платы в месяц;

последующая 1/4 заявленного срока аренды - 80 процентов размера арендной платы в месяц;

последующая 1/4 заявленного срока аренды - 100 процентов размера арендной платы в месяц;

3) в случае заключения договора аренды на срок до 20 лет включительно:

первая 1/8 заявленного срока аренды - 0 процентов размера арендной платы в месяц;

последующая 1/8 заявленного срока аренды - 40 процентов размера арендной платы в месяц;

последующая 1/4 заявленного срока аренды - 60 процентов размера арендной платы в месяц;

последующая 1/4 заявленного срока аренды - 80 процентов размера арендной платы в месяц;

последующая 1/4 заявленного срока аренды - 100 процентов размера арендной платы в месяц.

Льготная ставка арендной платы применяется к размеру арендной платы, указанному в договоре аренды, в том числе заключенному по итогам торгов. При этом размер арендной платы, определенный договором аренды, не уменьшается, а подлежащая уплате сумма арендной платы определяется с учетом указанной льготы в течение срока их действия.

Установленная льгота подлежит отмене с даты установления факта несвоевременного внесения арендной платы два и более раза подряд.

В случае отмены льготы применяется размер арендной платы, определенный без учета льготы и установленный договором аренды на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности или по результатам торгов.

Условия настоящего пункта об установлении и порядке внесения арендной платы, в том числе о льготной ставке арендной платы, включаются в договор аренды имущества.

3.2. В отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за государственным унитарным предприятием, на праве оперативного управления за государственным учреждением, льгота, предусмотренная пунктом 3.1 настоящего Положения, применяется в случае, если об этом заявлено в предложении правообладателя о включении имущества в Перечень и согласие уполномоченного органа на включение имущества в Перечень предусматривает применение указанных условий".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава городского округа Спасск-Дальний

А.К. Бессонов

от 24 декабря 2021 г.

N 25-НПА