Приложение N 4. Перечень работ и услуг по управлению многоквартирным ломом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Пролетарская, дом 196, требований к объемам, качеству и периодичности их выполнения, стоимость работ

Приложение N 4
к постановлению
администрации
города Тамбова
Тамбовской области
от 30.12.2021 г. N 6594

Перечень
работ и услуг по управлению многоквартирным ломом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Пролетарская, дом 196, требований к объемам, качеству и периодичности их выполнения, стоимость работ

Наименование работ и услуг	Периодичность выполнения работ и оказания услуг	Качество выполнения работ и услуг	Объем работ и услуг	Годовая плата, рублей	Стоимость 1 кв м, общей площади (рублей в месяц)
1. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций многоквартирного дома	2 раза в год или при необходимости	В соответствии с СП 17.13330.2017; СП 70.13330.2012	400,1 кв. м	27 176,31	5,91
1.1. Работы, выполняемые для надлежащего содержания фундаментов, стен, крыш. Фундамент. Проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам; проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: признаков неравномерных осадок фундамента; расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали: проверка состояния гидроизоляции фундаментов. Стены. Выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами; выявление в элементах деревянных конструкций дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличия в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, с повышенной влажностью, с разрушением обшивки или штукатурки стен. Крыша, проверка кровли на отсутствие протечек. выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, выходов на крыши. слуховых окон; проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке; проверка и при необходимости очистка кровли от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи. В случае выявления повреждений и нарушений фундамента, стен, крыши - составление Плана по принятию мер п. проведению необходимых мероприятий по их устранению.
1.2. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме. Проверка состояния основания, поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции (для деревянных полов). При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.	2 раза в год или при необходимости	В соответствии с СП 54.13330.2016	400,1 кв. м	10 394,93	2,26
1.3. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме. Проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение мелкого ремонта.	По мере необходимости	В соответствии с СП 54.13330.2016	400,1 кв. м	3 699,32	0,80
2. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
2.1. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания печей, каминов и очагов в многоквартирных домах. Определение целостности конструкций и проверка работоспособности дымоходов печей; устранение неисправностей печей, влекущих к нарушению противопожарных требований, а также обледенение оголовков дымовых труб (дымоходов); очистка от сажи дымоходов и труб мечей; устранение завалов в дымовых каналах. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.	2 раз в год или при необходимости	В соответствии с СП 7.13130.2013	400,1 кв. м	11 813,96	2,57
2.2.Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования в многоквартирном доме. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки; проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения; очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах.	2 раза в год	В соответствии с СП 349.1325800.2017	400,1 кв. м	4 773,32	1,04
3. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме
3.1. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Сухая и влажная уборка тамбуров, коридоров; влажная протирка шкафов для электросчетчика, дверных коробок, полотен дверей; проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.	По мере необходимости	в соответствии с постановлением правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Правила содержания общего имущества"	400,1 кв. м	2 267,33	0,49
3.2. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), и холодный и теплый периоды года. В холодный период: очистка крышек-люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см; сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова): очистка придомовой территории от наледи и льда; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд. В теплый период: подметание и уборка придомовой территории: уборка и выкашивание газонов: уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.	7 дней в не делю	В соответствии с постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении 11 ранил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"	400,1 кв. м	12 649,29	2,75
3.3. Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения.*	постоянно	в соответствии с постановлением правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Правила содержания общего имущества"	400,1 кв. м	28 181,19	6,13
Итого				100 978,64	21,95

* Плата за услуги по управлению включена в состав работы "Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения" в размере 4,37,

Председатель жилищного комитета администрации города Тамбова Тамбовской области

С.И. Серегин