Приложение N 5. Перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Чкалова, 473 км, дом 2, требований к объемам, качеству и периодичности их выполнения, стоимость работ

Приложение N 5
к постановлению
администрации
города Тамбова
Тамбовской области
от 30.12.2021 г. N 6594

Перечень
работ и услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Чкалова, 473 км, дом 2, требований к объемам, качеству и периодичности их выполнения, стоимость работ

Наименование работ и услуг	Периодичность выполнения работ и оказания услуг	Качество выполнения работ и услуг	Объем работ и услуг	Годовая плата, рублей	Стоимость 1 кв м общей площади (рублей в месяц)
1. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций многоквартирного дома
1.1. Работы, выполняемые для надлежащего содержания фундаментов, стен, крыш. Фундамент. Проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам; проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: признаков неравномерных осадок фундамента; расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали; проверка состояния гидроизоляции фундаментов. Стены. Выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами; выявление в элементах деревянных конструкций дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличия в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучкам 11 - точильщиками. с повышенной влажностью, с разрушением обшивки или штукатурки стен. Крыша, проверка кровли на отсутствие протечек; выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, выходов на крыши, слуховых окон; проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке; проверка и при необходимости очистка кровли от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи. В случае выявления повреждений и нарушений фундамента, стен, крыши - составление Плана по принятию мер и проведению необходимых мероприятий по их устранению.	2 раза в год или при необходимости	В соответствии с СП 17.13330.2017; СП 70.13330.2012	75,9 кв. м	6 454,72	7.09
2. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
2.1. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания печей, каминов и очагов в многоквартирных домах. Определение целостности конструкций и проверка работоспособности дымоходов печей; устранение неисправностей печей, влекущих к нарушению противопожарных требований, а также обледенение оголовков дымовых труб (дымоходов); очистка от сажи дымоходов и труб печей; устранение завалов в дымовых каналах. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.	2 раз в год или при необходимости	В соответствии с СП 7.13130.2013	75,9 кв м	2 338,76	2,57
2.2.Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования в многоквартирном доме. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки: проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения.	2 раза в год	В соответствии с СП 349.1325800.2017	75,9 кв м	944,95	1,04
3. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме.
3.1. Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме. выполнения заявок населения.*	постоянно	в соответствии с постановлением правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Правила содержания общего имущества"	75,9 кв м	6 323,94	6,94
Итого				16 062,37	17,64

* Плата за услуги по управлению включена в состав работы "Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения" в размере 4,37.

Председатель жилищного комитета администрации города Тамбова Тамбовской области

С.И. Серегин