Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30 декабря 2021 г. N 1178 "О предоставлении земельных участков для строительства объектов многоэтажной жилой застройки (высотная застройка) по адресам: Красносельский район, Ленинский пр., участок 1 (северо-восточнее пересечения с ул. Доблести); Красногвардейский район, Муринская дор., участок 4 (территория, ограниченная Приозерским направлением ж.д., административной границей Санкт-Петербурга, береговой линией Муринского ручья (ФЗУ N 36)" (с изменениями и дополнениями)

Информация об изменениях:

Название изменено с 1 февраля 2022 г. - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28 января 2022 г. N 50

См. предыдущую редакцию

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30 декабря 2021 г. N 1178
"О предоставлении земельных участков для строительства объектов многоэтажной жилой застройки (высотная застройка) по адресам: Красносельский район, Ленинский пр., участок 1 (северо-восточнее пересечения с ул. Доблести); Красногвардейский район, Муринская дор., участок 4 (территория, ограниченная Приозерским направлением ж.д., административной границей Санкт-Петербурга, береговой линией Муринского ручья (ФЗУ N 36)"

С изменениями и дополнениями от:

28 января 2022 г.

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования" и распоряжением Губернатора Санкт-Петербурга от 27.12.2021 N 18-рг "О предоставлении земельных участков для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков" Правительство Санкт-Петербурга

постановляет:

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен с 1 февраля 2022 г. - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28 января 2022 г. N 50

См. предыдущую редакцию

1. Предоставить обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Капитан" (далее - Инвестор) для строительства объектов многоэтажной жилой застройки (высотная застройка) земельный участок площадью 18959 кв. м, кадастровый номер 78:40:0008341:4, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Красносельский район, Ленинский пр., участок 1 (северо-восточнее пересечения с ул. Доблести); земельный участок площадью 16 873 кв. м, кадастровый номер 78:11:0005609:1008, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Красногвардейский район, Муринская дор., участок 4 (территория, ограниченная Приозерским направлением ж.д., административной границей Санкт-Петербурга, береговой линией Муринского ручья (ФЗУ N 36).

2. Установить Инвестору при строительстве объектов, указанных в пункте 1 постановления (далее - объекты), инвестиционные условия согласно приложению к настоящему постановлению.

3. Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга:

Информация об изменениях:

Подпункт 3.1 изменен с 1 февраля 2022 г. - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28 января 2022 г. N 50

См. предыдущую редакцию

3.1. В месячный срок заключить с Инвестором договор аренды земельных участков на инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор) в соответствии с настоящим постановлением и приложением к настоящему постановлению.

3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность Инвестора за нарушение сроков выполнения инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства объектов, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

3.3. Включить в Договор положение об обязанности Инвестора уплатить арендодателю неустойку (штраф) в размере 100000000 (сто млн.) руб. за неполучение разрешений на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, сведения о которых включены в единый реестр проблемных объектов в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - проблемные объекты) под номерами р-20431, р-20433, обязательства по завершению строительства которых приняты на себя Инвестором в сроки, предусмотренные в пункте 3.4.2 постановления.

3.4. Включить в Договор положения о возможности одностороннего отказа от него в следующих случаях:

3.4.1. Нарушение Инвестором сроков строительства объектов.

3.4.2. Неполучение разрешений на ввод в эксплуатацию проблемных объектов под номером р-20431 до 30.09.2023 и под номером р-20433 до 31.12.2023, обязательства по завершению строительства которых приняты на себя Инвестором.

3.4.3. Непредставление Инвестором до 01.03.2022 договора поручительства, в соответствии с которым общество с ограниченной ответственностью "Лидер Групп" (ИНН 7841484183) обязуется уплатить арендодателю неустойку (штраф) в размере 100000000 (сто млн.) руб. за неполучение разрешений на ввод в эксплуатацию проблемных объектов под номерами р-20431, р-20433, обязательства по завершению строительства которых приняты на себя Инвестором в сроки, предусмотренные в пункте 3.4.2 постановления, в случае неуплаты Инвестором указанной неустойки (штрафа).

3.5. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

4. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Соколова М.Ю. и вице-губернатора Санкт-Петербурга Линченко Н.В. по принадлежности вопросов.

Губернатор Санкт-Петербурга

А.Д. Беглов