Распоряжение Департамента городского имущества г. Москвы от 27 декабря 2021 г. N 418 "Об установлении с 1 января 2022 г. ставок арендной платы по договорам аренды в отношении объектов недвижимого имущества нежилого фонда"

В целях реализации основных направлений политики Правительства Москвы в области арендных отношений на 2022 год, в соответствии с Федеральным законом от 06 декабря 2021 г. N 390-ФЗ "О федеральном бюджете на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов" и постановлением Правительства Москвы от 25 декабря 2012 г. N 809-ПП "Об основных направлениях арендной политики по предоставлению нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы" приказываю:

1. Установить с 01 января 2022 г. ставки арендной платы по договорам аренды в отношении объектов недвижимого имущества нежилого фонда:

- по договорам аренды, ставки арендной платы по которым установлены на основании заключения независимого оценщика, - с применением коэффициента-дефлятора с учетом индекса 1,05;

- по договорам аренды, по которым срок действия договора истек, - после проведения мероприятий по независимой оценке, по рыночной ставке арендной платы;

- по договорам аренды, заключенным без проведения торгов, срок которых не истек, за исключением договоров аренды, заключенных в порядке и на условиях, установленных частью 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", - в размере 5 000 рублей за кв. м в год субъектам малого предпринимательства, арендующим объекты нежилого фонда площадью до 300 кв. м, находящиеся в имущественной казне города Москвы;

- по договорам аренды, заключенным по результатам торгов, - с учетом увеличения на прогнозируемый уровень инфляции в размере 4%.

2. Управлению экономики Департамента городского имущества города Москвы (далее - Департамент) сформировать перечень договоров аренды, арендаторы по которым подлежат уведомлению об изменении ставок арендной платы.

3. Управлению информатизации Департамента обеспечить техническую возможность отправки соответствующих уведомлений посредством электронного сервиса ФГУП "Почта России" (электронные заказные письма).

4. Отделу внутренних и внешних коммуникаций Департамента в срок до 28 декабря 2021 г. разместить информацию о применении коэффициентов-дефляторов при расчете ставок арендной платы в соответствии с пунктом 2 настоящего приказа на странице Департамента на официальном сайте Мэра Москвы.

5. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя Цуркана А.В.

Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы

М.Ф. Гаман