Решение Думы Белогорского муниципального округа Амурской области от 17 декабря 2021 г. N 27/308 "О внесении изменений в решение Думы Белогорского муниципального округа от 18.12.2020 года N 9/106 "Об утверждении Положения "О порядке приобретения, управления и распоряжения муниципальной собственностью Белогорского муниципального округа"

В соответствии со ст. ст. 225, 298, 445 ГК РФ, ст. 35 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Амурской области от 22 октября 2019 г. N 596 "Об утверждении Правил предоставления гражданам выплат на приобретение, строительство или осуществление капитального ремонта жилых помещений в связи с утратой или повреждением жилых помещений в результате чрезвычайной ситуации природного и техногенного характера, произошедшей на территории Амурской области", постановлением Правительства Амурской области от 08.11.2019 года N 633 "Об утверждении Порядка исполнения гражданами обязательств при предоставлении им выплат на приобретение или строительство жилых помещений в связи с утратой или повреждением жилых помещений в результате чрезвычайной ситуации природного и техногенного характера, произошедшей на территории Амурской области", Уставом Белогорского муниципального округа, в целях исполнения требований действующего законодательства, Дума Белогорского муниципального округа

решила:

1. Внести изменения в решение Думы Белогорского муниципального округа от 18.12.2020 года N 9/106 "Об утверждении Положения "О порядке приобретения, управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования Белогорского муниципального округа" (в редакции решения от 19.02.2021 года N 13/170):

1.1. пункт 4.1. Подраздела 4 "Безвозмездная передача в муниципальную собственность имущества физическими и юридическими лицами" Раздела II изложить в новой редакции:

"4.1. Прием в муниципальную собственность объектов, находящихся в собственности юридических и (или) физических лиц (далее - собственник имущества), может осуществляться на безвозмездной основе на основании гражданско-правовой сделки в порядке, предусмотренном настоящим подразделом положения.

Правила настоящего подраздела положения не распространяются на отношения по вопросам безвозмездной передачи имущества в муниципальную собственность из государственной формы собственности, собственности поселений, входящих в состав Белогорского муниципального округа, иной муниципальной собственности (между публичными собственниками).

Правила настоящего подраздела положения, за исключением п. 4.9., не распространяются на отношения по вопросам безвозмездной передачи имущества в муниципальную собственность от физических лиц и юридических лиц в случаях, когда в соответствии с нормами действующего законодательства прием объектов в муниципальную собственность для органа местного самоуправления является обязательным.";

1.2. пункт 5.3. Подраздела 5 "Найм жилищного фонда социального использования" раздела V изложить в новой редакции:

"5.3. Уполномоченные органы, осуществляющие полномочия наймодателя жилищного фонда социального использования на территории Белогорского муниципального округа, указанные в п. 5.1. настоящего Положения, осуществляют следующие полномочия в отношении жилищного фонда:

- обеспечение учета муниципального жилищного фонда;

- обеспечение заключения договоров социального найма;

- обеспечение ведения в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

- обеспечение участия (включая обращение в орган местного самоуправления, уполномоченный на выдачу соответствующих решений (разрешений) в согласовании от имени собственника перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;

- обеспечение участия в согласовании от имени собственника переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме;

- принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

- обеспечение сохранности муниципального жилищного фонда, а также его соответствие требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;

- обеспечение обращения в правоохранительные органы от имени собственника - Белогорского муниципального округа в случае причинения ущерба объектам жилищного фонда (включая предоставление всех необходимых документов, справок о размере причиненного ущерба и др.);

- осуществление уплаты взносов на капитальный ремонт;

- несение бремени содержания жилищного фонда, в том числе осуществление оплаты коммунальных услуг за жилищный фонд и нежилые помещения, находящиеся в многоквартирных жилых домах, в жилых домах и не предоставленных во владение и (или) в пользование гражданам на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.";

1.3. Подраздел 5 "Найм жилищного фонда социального использования" Раздела V дополнить пунктом 5.4. в следующей редакции:

"5.4. Муниципальное казенное учреждение Управление жизнеобеспечения администрации Белогорского муниципального округа:

5.4.1. осуществляет подготовку правового акта Муниципального казенного учреждения Управление жизнеобеспечения администрации Белогорского муниципального округа о заключении договора найма;

5.4.2. осуществляет ремонт жилых помещений социального использования.";

1.4.Подраздел 5 "Найм жилищного фонда социального использования" Раздела V дополнить пунктом 5.5. в следующей редакции:

"5.5. Порядок предоставления жилищного фонда социального использования, не урегулированный настоящим Положением, устанавливается Думой Белогорского муниципального округа.";

1.5. Подраздел 6 "Найм специализированного жилищного фонда" Раздела V изложить в новой редакции:

"Подраздел 6. Найм специализированного жилищного фонда, найм помещений, находящихся в#

6.1. Муниципальное казенное учреждение Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Белогорского муниципального округа:

6.1.1. подготавливает проект соответствующего распоряжения главы муниципального образования Белогорского муниципального округа об отнесении жилого помещения к определенному виду жилого помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей либо об отказе в таком отнесении в соответствии с требованиями действующего законодательства;

6.1.2. осуществляет полномочия наймодателя специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

6.1.3. осуществление уплаты взносов на капитальный ремонт жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

6.2. Полномочия наймодателя жилищного фонда специализированного жилищного фонда (за исключением специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей), иного найма помещений, находящихся в муниципальной собственности Белогорского муниципального округа осуществляют в зависимости от места расположения имущества:

- МКУ Васильевская администрация - в отношении жилищного фонда социального использования, расположенного в следующих населенных пунктах: с. Васильевка, с. Междугранка, с. Павловка, с. Круглое;

- МКУ Новинская администрация - в отношении жилищного фонда социального использования, расположенного в следующих населенных пунктах: с. Новое, с. Луговое, с. Мостовое;

- МКУ Белоцерковская администрация - в отношении жилищного фонда социального использования, расположенного в следующем населенном пункте: с. Белоцерковка;

- МКУ Великокнязевская администрация - в отношении жилищного фонда социального использования, расположенного в следующих населенных пунктах: с. Великокнязевка, с. Новоандреевка, с. Комиссаровка;

- МКУ Кустанаевская администрация - в отношении жилищного фонда социального использования, расположенного в следующих населенных пунктах: с. Кустанаевка, с. Камышовка, с. Лукьяновка, с. Лозовое;

- МКУ Возжаевская администрация - в отношении жилищного фонда социального использования, расположенного в следующих населенных пунктах: с. Возжаевка, с. Амурское, с. Дубровка;

- МКУ Лохвицкая администрация - в отношении жилищного фонда социального использования, расположенного в следующих населенных пунктах: с. Лохвицы, с. Савельевка;

- МКУ Некрасовская администрация - в отношении жилищного фонда социального использования, расположенного в следующих населенных пунктах: с. Некрасовка, с. Новоназаровка, с. Новоселитьба, с. Захарьевка;

- МКУ Никольская администрация - в отношении жилищного фонда социального использования, расположенного в следующих населенных пунктах: с. Никольское, с. Ключи, с. Киселеозерка;

- МКУ Озерянская администрация - в отношении жилищного фонда социального использования, расположенного в следующих населенных пунктах: с. Заречное, с. Озеряне, с. Чернетчено;

- МКУ Пригородная администрация - в отношении жилищного фонда социального использования, расположенного в следующих населенных пунктах: с. Пригородное, с. Мирное;

- МКУ Светиловская администрация - в отношении жилищного фонда социального использования, расположенного в следующем населенном пункте: с. Светиловка;

- МКУ Томичевская администрация - в отношении жилищного фонда социального использования, расположенного в следующих населенных пунктах: с. Томичи, с. Поляное, с. Успеновка;

- муниципальное казенное учреждение Управление жизнеобеспечения Белогорского муниципального округа - в отношении жилищного фонда социального использования, расположенного в следующем населенном пункте: г. Белогорск.

6.3. Муниципальное казенное учреждение Управление жизнеобеспечения администрации Белогорского муниципального округа:

6.3.1. Подготавливает проект соответствующего решения Думы Белогорского муниципального округа об отнесении жилого помещения к определенному виду жилого помещения специализированного жилищного фонда:

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения в общежитиях;

3) жилые помещения маневренного фонда;

4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан;

5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;

6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;

7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.

6.3.2. осуществляет подготовку правового акта Муниципального казенного учреждения Управление жизнеобеспечения администрации Белогорского муниципального округа о заключении договора найма;

6.3.3. осуществляет ремонт жилых помещений специализированного жилищного фонда, в том числе жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

6.4. Уполномоченные органы, осуществляющие полномочия наймодателя жилищного фонда на территории Белогорского муниципального округа, указанные в п. 6.2. настоящего Положения, осуществляют следующие полномочия в отношении жилищного фонда:

- обеспечение учета муниципального жилищного фонда;

- обеспечение заключения договоров специализированного найма (за исключением договоров найма специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей) иного найма жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Белогорского муниципального округа;

- обеспечение ведения в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам специализированного найма;

- обеспечение участия (включая обращение в орган местного самоуправления, уполномоченный на выдачу соответствующих решений (разрешений) в согласовании от имени собственника перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, в том числе в отношении жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

- обеспечение участия в согласовании от имени собственника переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношении жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

- принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение, в том числе жилые помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

- обеспечение сохранности муниципального жилищного фонда, а также его соответствие требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям, в том числе в отношении жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

- обеспечение обращения в правоохранительные органы от имени собственника - Белогорского муниципального округа в случае причинения ущерба объектам жилищного фонда (включая предоставление всех необходимых документов, справок о размере причиненного ущерба и др.);

- осуществление уплаты взносов на капитальный ремонт;

- несение бремени содержания жилищного фонда, в том числе осуществление оплаты коммунальных услуг за жилищный фонд и нежилые помещения, находящиеся в многоквартирных жилых домах, в жилых домах и не предоставленных во владение и (или) в пользование гражданам на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ, в том числе в отношении жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".

2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в газете "Ведомости Белогорского района" и размещению на официальном сайте администрации www.belokrug.ru.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по бюджету, налогам, финансам, экономическому развитию и муниципальной собственности (Иванова Е.А.).

Глава Белогорского муниципального округа

Д.В. Инюточкин