Постановление Администрации городского округа Отрадный Самарской области от 13 января 2022 г. N 19 "Об утверждении формы проверочного листа (список контрольных вопросов) при проведении муниципального жилищного контроля на территории городского округа Отрадный Самарской области" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации городского округа Отрадный Самарской области от 13 января 2022 г. N 19
"Об утверждении формы проверочного листа (список контрольных вопросов) при проведении муниципального жилищного контроля на территории городского округа Отрадный Самарской области"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", Федеральным законом от 31.07.2020 N 247-ФЗ "Об обязательных требованиях в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.10.2021 N 1844 "Об утверждении требований к разработке, содержанию, общественному обсуждению проектов форм проверочных листов, утверждению, применению, актуализации форм проверочных листов, а также случаев обязательного применения проверочных листов", Уставом городского округа Отрадный Самарской области Администрация городского округа постановляет:

1. Утвердить прилагаемую форму проверочного листа (список контрольных вопросов) при проведении муниципального жилищного контроля на территории городского округа Отрадный Самарской области.

2. Настоящее постановление вступает в силу 01.03.2022 года.

3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Рабочая трибуна" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления городского округа Отрадный в сети Интернет в разделе "Контрольно-надзорная деятельность".

И.о. Главы городского округа Отрадный Самарской области

О.А. Зеленская

Утвержден
постановлением Администрации
городского округа Отрадный
Самарской области
от 13.01.2022 N 19

QR-код предусмотренный постановлением Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2021 г. N 604 "Об утверждении Правил формирования и ведения единого реестра контрольных (надзорных) мероприятий и о внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2015 г. N 415".

Проверочный лист
(список контрольных вопросов) при проведении муниципального жилищного контроля на территории городского округа Отрадный Самарской области

1. Наименование органа муниципального контроля: Управление жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания населения городского округа Отрадный.

2. Проверочный лист утвержден постановлением Администрации городского округа Отрадный Самарской области от ____________________ N __________.

3. Реквизиты решения контрольного (надзорного) органа о проведении контрольного (надзорного) мероприятия, подписанного уполномоченным должностным лицом контрольного (надзорного) органа от ____________________ N __________.

4. Учетный номер проверки и дата присвоения учетного номера проверки в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий: _______________________________.

5. Место (места) проведения проверки с заполнением проверочного листа: _______________________________.

6. Объект муниципального контроля, в отношении которого проводится контрольное (надзорное) мероприятие _______________________________.

7. Фамилия, имя и отчество (при наличии) гражданина или индивидуального предпринимателя, его идентификационный номер налогоплательщика и (или) основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя, адрес регистрации гражданина или индивидуального предпринимателя, наименование юридического лица, его идентификационный номер налогоплательщика и (или) основной государственный регистрационный номер, адрес юридического лица (его филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений) _______________________________.

8. Должность, фамилия и инициалы должностного лица контрольного (надзорного) органа, в должностные обязанности которого в соответствии с положением о виде контроля, должностным регламентом или должностной инструкцией входит осуществление полномочий по виду контроля, в том числе проведение контрольных (надзорных) мероприятий, проводящего контрольное (надзорное) мероприятие и заполняющего проверочный лист (далее - инспектор).

9. Список контрольных вопросов, отражающих содержание обязательных требований, ответы на которые однозначно свидетельствуют о соблюдении или несоблюдении контролируемым лицом обязательных требований, составляющих предмет проверки:

N п/п	Перечень вопросов	Реквизиты правового акта, содержащего обязательные требования	Варианты ответа			Примечание
			да	нет	неприменимо
1	Имеются ли решения общего собрания собственников помещений многоквартирных домов о выборе способа управления управляющей организацией, товариществом собственников жилья?	Пункт 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)
2	Сформирован ли годовой план содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме на прошедший и текущий годы?	Подпункт "в" п. 4 правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (далее - Правила, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416)
3	Соблюдается ли порядок технических осмотров многоквартирных домов?	Пункт 2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170)
4.	Обеспечивается ли подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации?	Пункт 2.6 Правил, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
5	Обеспечены ли организация и функционирование диспетчерской и аварийно-ремонтной служб?	Пункт 2.7 Правил, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
6	Соблюдаются ли требования к порядку содержания помещений и придомовых территорий многоквартирных домов?	Раздел III правил, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
7	Соблюдаются ли требования к порядку осуществления технического обслуживания и ремонта строительных конструкций многоквартирных домов?	Раздел IV Правил, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
8	Соблюдаются ли требования к порядку осуществления технического обслуживания и ремонта инженерного оборудования многоквартирных домов?	Раздел V Правил, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
9	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах?	Часть 1 статьи 157 ЖК РФ; пункт 4 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416
10	Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу по водоснабжению и водоотведению в многоквартирных домах?	Часть 1 статьи 157 ЖК РФ; пункт 4 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416
11	Соблюдаются ли требования к оформлению документов на оплату жилищных и коммунальных услуг и указанию информации, подлежащей отражению в данных документах?	Часть 2 статьи 157 ЖК РФ; пункт 4 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416; пункты 31, 69, 70, 71 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками пользователями в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила, утвержденные постановлением правительства РФ от 06.05.2011 N 354); пункт 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила, утвержденные, постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491)
12	Соблюдаются ли требования заключению договоров энергоснабжения с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида?	Часть 1 статьи 157 ЖК РФ; подпункт "д" пункта 4 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416;
13	Имеется ли в наличии заключенный договор с лицензированной организацией на проверку, очистку и (или) ремонт дымовых и вентиляционных каналов?	Части 1-12; 2.1-2.2 ст. 161 ЖК РФ; подпункт "д" пункта 4 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416; Подпункты 5 и 11 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2021 N 410 (далее - Правила, утвержденные постановлением Правительства РФ от 14.05.2021 N 410)
14	Проводятся ли работы по оказанию услуг по сухой и влажной уборке тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов?	Части 1-12; 2.1-2.2 ст. 161 ЖК РФ; подпункт "з" пункта 11 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491; подпункт "д" пункта 4 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416
15	Проводятся ли работы по оказанию услуг по мытью окон в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме?	Части 1-12; 2.1-2.2 ст. 161 ЖК РФ; подпункт "з" пункта 11 Правил N 491 утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491; подпункт "д" пункта 4 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416
16	Проводятся ли работы по оказанию услуг по проведению дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме?	Части 1-12; 2.1-2.2 ст. 161 ЖК РФ; подпункт "д" пункта 4 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416
17	Проводятся ли работы по очистке придомовой территории от наледи и льда в холодный период года?	Части 1-12; 2.1-2.2 ст. 161 ЖК РФ; подпункт "д" пункта 4 Правил, утвержденных постановлением правительства от 15.05.2013 N 416
18	Проводятся ли работы по очистке от мусора урн, установленных возле подъездов и их промывка?	Части 1-12; 2.1-2.2 ст. 161 ЖК РФ; подпункты 24, 25 Правил, утвержденных постановлением правительства от 15.05.2013 N 416
19	Проводятся ли работы по подметанию и уборке придомовой территории в теплый период года?	Части 1-12; 2.1-2.2 ст. 161 ЖК РФ; подпункты 24, 25 Правил, утвержденных постановлением правительства от 15.05.2013 N 416
20	Соблюдаются ли правила пользования жилыми помещениями?	Постановление Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями" (далее - Правила, утвержденные постановлением Правительства РФ
21	Используется ли жилое помещение в соответствии с его назначением?	Статьи 17, 67 ЖК РФ
22	Поддерживается ли в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое оборудование, находящееся в нем, обеспечивается ли их сохранность?	Статья 17 ЖК РФ
23	Содержится ли в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства?	Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
24	Осуществляется ли обязанность нанимателем по осуществлению пользованием жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей?	Постановление правительства РФ от 21.01.2006 N 25
25	Производится ли текущий ремонт занимаемого жилого помещения?	Постановление правительства РФ от 21.01.2006 N 25
26	Соблюдается ли требование к получению соответствующего согласования при производстве работ по переустройству и (или) перепланировки жилого помещения?	Статья 26 ЖК РФ
27	Выполняется ли обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и в полном объеме?	Статья 153 ЖК РФ
28	Соблюдается ли требование по согласованию с нанимателем вселение иных лиц в занимаемое жилое помещение?	Постановление правительства РФ от 21.01.2006 N 25

		(должность лица, проводящего проверку)
"___" ________ 20___ г.
(дата заполнения проверочного листа)		(подпись должностного лица, проводящего проверку и заполняющего проверочный лист)