Постановление Администрации города Норильска Красноярского края от 14 января 2022 г. N 43 "Об утверждении Порядка по осуществлению контроля за исполнением нанимателями жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда обязанностей по договорам найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации города Норильска Красноярского края от 14 января 2022 г. N 43
"Об утверждении Порядка по осуществлению контроля за исполнением нанимателями жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда обязанностей по договорам найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"

В целях осуществления контроля за исполнением нанимателями жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда обязанностей по договорам найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, руководствуясь Жилищным кодексом РФ, методическими рекомендациями министерства образования Красноярского края, постановляю:

1. Утвердить Порядок по осуществлению контроля за исполнением нанимателями жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда обязанностей по договорам найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Заполярная правда" и разместить его на официальном сайте муниципального образования город Норильск.(http://www.norilsk-city.ru)

3. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования в газете "Заполярная правда".

И.о. Главы города Норильска

Р.И.Красовский

Утвержден

постановлением Администрации

города Норильска

от 14.01.2022 N 43

Порядок
по осуществлению контроля за исполнением нанимателями жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда обязанностей по договорам найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 100 Жилищного кодекса РФ, в целях осуществления контроля за исполнением нанимателями жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда обязанностей по договорам найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

2. В настоящем Порядке используются следующие понятия и сокращения:

- наниматель - гражданин, заключивший договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

- Управление жилищного фонда - Управление жилищного фонда Администрации города Норильска;

- Отдел опеки и попечительства - Отдел опеки и попечительства Администрации города Норильска;

- жилые помещения - жилые помещения специализированного муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, занятые гражданами по договорам найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

- план проведения проверок - план проведения плановых проверок жилых помещений, занятых гражданами по договорам найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

- проведение плановой проверки - проведение плановой выездной и документарной проверки исполнения нанимателями жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда обязанностей по договорам найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

3. Контроль за исполнением нанимателями жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда обязанностей по договорам найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей осуществляется в целях:

- предотвращения проживания в жилом помещении лиц, не имеющих на то законных оснований;

- обеспечения использования жилого помещения по назначению;

- обеспечения своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

- обеспечение надлежащего санитарного и технического состояния жилого помещения.

4. Контроль за исполнением нанимателями жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда обязанностей по договорам найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей осуществляет Управление жилищного фонда совместно с Отделом опеки и попечительства путем проведения плановых проверок.

Непосредственное проведение плановых проверок осуществляется одним представителем Управления жилищного фонда и одним представителем Отдела опеки и попечительства.

Представитель Управления жилищного фонда назначается приказом начальника Управления жилищного фонда, представитель Отдела опеки и попечительства назначается приказом начальника Отдела опеки и попечительства.

5. Проведение плановых проверок осуществляется не чаще одного раза в год в соответствии с планом проведения проверок.

6. План проведения проверок утверждается приказом начальника Управления жилищного фонда ежегодно до 25 декабря года, предшествующего году проведения плановых проверок.

7. Управление жилищного фонда оформляет уведомление о проведении плановой проверки и направляет нанимателю способом, обеспечивающим подтверждение его получения, в срок не позднее чем за 30 календарных дней до даты проведения плановой проверки, указанной в плане проведения проверок.

8. В целях обеспечения проведения плановой проверки Управление жилищного фонда в срок не позднее чем за 30 календарных дней до даты проведения плановой проверки запрашивает информацию о наличии (отсутствии) задолженности у нанимателя за жилое помещение и коммунальные услуги.

9. В ходе проведения плановой проверки осуществляется осмотр жилого помещения, оценивается информация о наличии (отсутствии) задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги, при наличии задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги выясняются у нанимателя причины ее возникновения, а также проводится беседа с нанимателем и членами его семьи.

10. По результату проведения плановой проверки Управление жилищного фонда в срок не позднее 5-ти рабочих дней с даты проведения проверки составляет акт проверки жилого помещения по форме, согласно приложению к настоящему постановлению, который утверждается начальником Управления жилищного фонда.

11. Акт проверки жилого помещения должен содержать:

- оценку общего технического состояния жилого помещения;

- сведения о проживающих в жилом помещении гражданах;

- сведения об использовании жилого помещения по назначению;

- сведения о наличии (отсутствии) задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги;

- сведения о выявленных нарушениях требований законодательства и срок для их устранения.

Управление жилищного фонда составляет акт проверки жилого помещения в 2-х экземплярах, один из которых в течение 5-ти рабочих дней с даты его утверждения начальником Управления жилищного фонда, направляет в адрес нанимателя способом, обеспечивающим подтверждение его получения.

Копия акта проверки жилого помещения Управление жилищного фонда направляет в адрес Отдела опеки и попечительства в срок не позднее 5-ти рабочих дней с даты утверждения акта проверки жилого помещения начальником Управления жилищного фонда.

Общий срок для устранения нанимателем выявленных нарушений при проведении плановой проверки составляет два месяца с даты утверждения начальником Управления жилищного фонда акта проверки жилого помещения.

12. В случае выявления нарушений требований действующего законодательства, Управление жилищного фонда совместно с Отделом опеки и попечительства по истечении срока, указанного в пункте 11 настоящего Порядка, осуществляет повторную проверку жилого помещения с целью установления факта устранения нанимателем выявленных нарушений в порядке, установленном пунктами 8-11 настоящего Порядка.

13. В случае неустранения нанимателем выявленных нарушений в установленный срок, Управление жилищного фонда принимает меры, в пределах своей компетенции, в соответствии с действующим законодательством.

14. Внеплановые проверки осуществляются Управление жилищного фонда в рамках проведения муниципального жилищного контроля в порядке, установленном действующим законодательством.

В случае проведения Управлением жилищного фонда муниципального жилищного контроля в отношении нанимателя, Управление жилищного фонда в течение 5-ти рабочих дней с даты окончания проверки направляет копию акта проверки в адрес Отдела опеки и попечительства.

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение

к Порядку по осуществлению контроля

за исполнением нанимателями жилых

помещений специализированного муниципального

жилищного фонда обязанностей по договорам

найма жилого помещения для детей-сирот

и детей, оставшихся без попечения родителей,

лиц из числа детей-сирот и детей,

оставшихся без попечения родителей,

утвержденному постановлением

Администрации города Норильска

от 14.01.2022 N 43

                                     Утвержден

                                     начальником Управления жилищного

                                     фонда Администрации города Норильска

                                     "____"___________ ____г.

                                     __________ __________________________

                      Акт проверки жилого помещения

                         от "____" ___________г.

_________________________________________________________________________

(Фамилия, имя, отчество, наименование должности лиц, проводивших проверку)

     В присутствии ______________________________________________________

                     (Фамилия, имя, отчество лица, находившегося в жилом

                                помещении на момент проверки)

проведена проверка на предмет исполнения нанимателем ____________________

_________________________________________________________________________

                    (Фамилия, имя, отчество нанимателя)

обязанностей  по  договору  найма  жилого  помещения  для  детей-сирот  и

детей,  оставшихся  без  попечения  родителей, лиц из числа детей-сирот и

детей,    оставшихся    без  попечения  родителей  от  "_____"________  N

___________    в    отношении    жилого    помещения  специализированного

муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: _______________

________________________________________________________________________.

     В ходе проверки установлено следующее:

     Общее техническое состояние жилого помещения:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Сведения о проживающих в жилом помещении гражданах:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Сведение об использовании жилого помещения по назначению:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Сведения  о  наличии  (отсутствии)  задолженности  по плате за жилое

помещение и коммунальные услуги _________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Причины  возникновения  задолженности  по плате за жилое помещение и

коммунальные услуги (при наличии) _______________________________________

_________________________________________________________________________

     Сведения о выявленных нарушениях:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Срок для устранения выявленных нарушений: __________________________

     Дополнительная информация: _________________________________________

_________________________________________________________________________

Представитель Управления жилищного фонда

Администрации города Норильска __________________________________________

Представитель Отдела опеки и попечительства

Администрации города Норильска __________________________________________