Постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 27 января 2022 г. N 133-па "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" и об отклонении предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск"

В соответствии со статьями 30, 31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 37 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск", на основании Постановления администрации города Южно-Сахалинска от 16.06.2017 N 1644-па "Об утверждении Положения и состава комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении от 07.10.2021 N 33/2021/ПЗЗ комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", администрация города Южно-Сахалинска постановляет:

1. Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" подготовить проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденные решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013 N 744/44-13-4 (далее - Правила) в части изменения границ территориальных зон:

- торгового назначения и общественного питания "ОД-3" (установление) и территории, на которую территориальная зона не установлена (уменьшение), в границах земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000044:3604, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее (предложение 3);

- многоэтажной жилой застройки "Ж-1" (увеличение), административно-деловой "ОД-1" (уменьшение), в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0702001:2433, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Рождественская (предложение 4);

- производственной "П-2" (установление), коммунально-складской "П-1" (уменьшение), на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0101002:93, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Песочная, 6/1 (предложение 5);

- индивидуальной жилой застройки "Ж-3" (увеличении) и территории на которую территориальная зона не установлена (уменьшение) в границах земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000005:363, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Старорусское, севернее дома N 3 по ул. Центральная (предложение 6);

- индивидуальной жилой застройки "Ж-3" (установление), общественно-деловой "ОД-9" (уменьшение) на территории земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:1001004:28 и 65:01:1001004:29, расположенных по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р Лиственничное, ул. Островная, д. 33 (предложение 8);

- индивидуальной жилой застройки (установление), озелененных территорий общего пользования "Р-2" (уменьшение), зоны малоэтажной жилой застройки "Ж-2" (уменьшение) и территории на которую территориальная зона не установлена (уменьшение) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0202004:54, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. 8 Марта, д. 7 (предложение 9);

- индивидуальной жилой застройки "Ж-3" (установление), общественно-деловой "ОД-9" (уменьшение) в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501004:479, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Им. Б.Н. Егорова, 34 (предложение 10);

- коммунально-складской "П-1" (установление), сельскохозяйственных угодий "С-1" (уменьшение) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0402001:39, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Им. И.П. Фархутдинова, 35/6 (предложение 13).

2. Установить градостроительное зонирование в один этап "Внесение изменений в карту градостроительного зонирования в части изменения границ территориальных зон".

3. Утвердить порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" (приложение).

4. Департаменту архитектуры и градостроительства город Южно-Сахалинска не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" обеспечить опубликование сообщения о принятии такого решения в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.

5. Отклонить предложения по внесению изменений в Правила землепользования в части изменения границ территориальных зон:

- малоэтажной жилой застройки "Ж-2" (увеличение), культурно-досуговой "ОД-5" (уменьшение), учебно-образовательной "ОД-4" (уменьшение), административно-деловой "ОД-1" (уменьшение), индивидуальной жилой застройки "Ж-3" (уменьшение), зоны озелененных территорий общего пользования "Р-2" (уменьшение), малоэтажной жилой застройки "Ж-1" (уменьшение), в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0205005:196, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, СНТ "Овощевод" согласно части 24 статьи 54 N 217-ФЗ от 29.07.2017 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (предложение 1);

- коммунально-складской "П-1" (установление), сельскохозяйственных угодий "С-1" (уменьшение) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0402001:41, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Им. И.П. Фархутдинова, 35А ввиду отсутствия оснований, предусмотренных ст. 30-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации (предложение 12).

6. Постановление администрации города Южно-Сахалинска опубликовать в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.

7. Контроль исполнения постановления администрации города возложить на директора Департамента архитектуры и градостроительства (Ю Д.М.)

Исполняющий обязанности мэра города

А.В. Ковальчук