Статья 39. Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1)

Статья 39. Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка (с указанием кода классификатора)	Наименование вида разрешенного использования объекта капитального строительства
1. Основные виды разрешенного использования
2.1	Для индивидуального жилищного строительства	- жилой дом (одноквартирный; двухквартирный)
2.2	Для ведения личного подсобного хозяйства	- отдельно стоящие односемейные дома с участками
3.1	Коммунальное обслуживание	- объекты (сети, сооружения) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), для размещения которых требуется отдельный земельный участок
3.3	Бытовое обслуживание	- ремонт бытовой техники, парикмахерские, пошивочные ателье, иные объекты обслуживания
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	- поликлиники, частные медицинские кабинеты
3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	- детские сады, иные объекты дошкольного воспитания; - школы общеобразовательные, центры дополнительного образования
4.4	Магазины	- магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 150 кв. м
5.0	Отдых (рекреация)	- зеленые насаждения, парки
5.1	Спорт	- спортзалы, залы рекреации (с бассейном или без); - спортплощадки, теннисные корты
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	- отделения, участковые пункты полиции
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования	Размещение объектов капитального строительства не предусмотрено
2. Условно разрешенные виды использования
2.7	Обслуживание жилой застройки	- жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы
4.8	Развлечения	- клубы многоцелевого и специализированного назначения с ограничением по времени работы
4.6	Общественное питание	- предприятия общественного питания общей площадью не более 150 кв. м
3. Вспомогательные виды разрешенного использования
	В соответствии с основным видом разрешенного использования	- индивидуальные бани, надворные туалеты; - индивидуальные резервуары для хранения воды, скважины для забора воды, индивидуальные колодцы; - ветлечебницы без постоянного содержания животных; - киоски, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения; - объекты пожарной охраны; - отдельно стоящие или встроенные в жилые дома гаражи или открытые автостоянки: 2 машино-места на индивидуальный участок; - парковки перед объектами обслуживающих и коммерческих видов использования; - площадки для сбора мусора; - сады, огороды, палисадники; - строения для содержания домашнего скота и птицы; - теплицы, оранжереи; - хозяйственные постройки; - объекты для занятий индивидуальной трудовой деятельностью; - объекты (сети, сооружения) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), обеспечивающие реализацию основного/условно разрешенного вида использования

2. В случае, если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.