Статья 41. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж3)

Статья 41. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж3)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка (с указанием кода классификатора)	Наименование вида разрешенного использования объекта капитального строительства
1. Основные виды разрешенного использования
2.5	Среднеэтажная жилая застройка	- многоквартирные жилые дома до 5 этажей; - многоквартирные жилые дома с встроено-пристроенными объектами социально-бытового и административного облуживания при условии поэтажного разделения различных видов использования
3.1	Коммунальное обслуживание	- здания, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг; - АТС; - объекты (сети, сооружения) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), для размещения которых требуется отдельный земельный участок
3.2	Социальное обслуживание	- почтовые отделения; - телефонные и телеграфные станции
3.3	Бытовое обслуживание	- ремонт бытовой техники, парикмахерские, пошивочные ателье, иные объекты обслуживания
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	- аптеки; - поликлиники
3.5	Образование и просвещение	- специальные учебные заведения; - школы общеобразовательные, центры дополнительного образования
3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	- детские сады, иные объекты дошкольного воспитания
3.6	Культурное развитие	- библиотеки; - музеи, вставочные залы
4.1	Деловое управление	- офисы, административные здания
4.4	Магазины	- магазины
4.7	Гостиничное обслуживание	- общежития
5.1	Спорт	- спортзалы, спортклубы, залы рекреации (с бассейном или без); - спортивные площадки, теннисные корты
8.3	Обеспечение внутреннего порядка	- отделения, участковые пункты полиции
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования	Размещение объектов капитального строительства не предусмотрено
2. Условно разрешенные виды использования
4.9	Обслуживание автотранспорта	- АЗС, авторемонтные мастерские; - гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке;
3.10.1	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	- ветлечебницы без содержания животных;
2.0	Жилая застройка	- гостиницы; - дома-интернаты; - жилищно-эксплуатационные службы на отдельном земельном участке
4.0	Предпринимательство	- киоски, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения; - объекты торговли без ограничения площади
4.6	Общественное питание	- предприятия общественного питания
3. Вспомогательные виды разрешенного использования
	В соответствии с основным видом разрешенного использования	- гаражи, встроенные в жилые дома; - дворовые площадки: детские, спортивные, хозяйственные, отдыха; - жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы; - объекты пожарной охраны; - парковки перед объектами культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования. - площадки для сбора мусора; - объекты (сети, сооружения) инженерно-технического обеспечения (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), обеспечивающие реализацию основного/условно разрешенного вида использования

2. В случае, если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.