Раздел 1

1. Общие положения

1.1. Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа город Салават Республики Башкортостан (далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Законом Республики Башкортостан от 02.12.2005 N 250-з "О регулировании жилищных отношений в Республике Башкортостан", Законом Республики Башкортостан от 27.10.1998 N 188-з "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Приказом Министерства семьи и труда Республики Башкортостан от 27.05.2021 N 343-о "Об утверждении Административного регламента предоставления органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Республики Башкортостан государственной услуги "Включение в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями" и определяет порядок предоставления служебных жилых помещений, жилых помещений маневренного фонда, жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - специализированный жилищный фонд).

1.2. Специализированный жилищный фонд представляет собой совокупность жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа город Салават Республики Башкортостан, отнесенных к специализированным жилым помещениям муниципального жилищного фонда, предоставляемых гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории городского округа город Салават Республики Башкортостан, на основании соответствующих договоров найма.

К необеспеченным жилыми помещениями относятся граждане, не имеющие жилых помещений на праве собственности на территории городского округа город Салават, не являющиеся членом семьи собственника жилого помещения, расположенного на территории городского округа город Салават, не являющиеся нанимателем или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, найма специализированных жилых помещений, расположенных на территории городского округа город Салават, или общая площадь жилых помещений, приходящаяся на каждого члена семьи собственника, или члена семьи нанимателя жилого помещения, менее учетной нормы, установленной решением Совета городского округа город Салават Республики Башкортостан.

1.3. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого жилого помещения к специализированному жилищному фонду.

Включение жилого помещения жилищного фонда городского округа город Салават Республики Башкортостан в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются постановлением Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан (далее - Администрация).

Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям городского округа город Салават Республики Башкортостан.

В состав специализированного жилищного фонда включаются жилые помещения, отвечающие установленным санитарным и техническим правилам и требованиям.

1.4. Постановление Администрации об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого постановления.

1.5. Настоящий Порядок устанавливает порядок и основания предоставления следующих видов жилых помещений, отнесенных к специализированному жилищному фонду, имеющемуся на территории городского округа город Салават Республики Башкортостан:

а) служебные жилые помещения;

б) жилые помещения маневренного фонда;

в) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

1.6. Ведение реестра специализированного жилищного фонда осуществляет жилищный отдел Администрации.

1.7. Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду в соответствии с настоящим Порядком, не подлежат отчуждению, обмену, приватизации, передаче в социальный наем, за исключением жилых помещений, предназначенных для передачи детям-сиротам.

1.8. Переустройство и перепланировка жилых помещений специализированного жилищного фонда не допускается.