Определение Конституционного Суда РФ от 27 января 2022 г. N 49-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Кузиковой Галины Ивановны на нарушение ее конституционных прав частью 9 статьи 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"

Конституционный Суд Российской Федерации в составе Председателя В.Д. Зорькина, судей К.В. Арановского, Г.А. Гаджиева, Л.М. Жарковой, С.М. Казанцева, С.Д. Князева, А.Н. Кокотова, Л.О. Красавчиковой, С.П. Маврина, Н.В. Мельникова, В.Г. Ярославцева,

рассмотрев вопрос о возможности принятия жалобы гражданки Г.И. Кузиковой к рассмотрению в заседании Конституционного Суда Российской Федерации,

установил:

1. Гражданка Г.И. Кузикова оспаривает конституционность части 9 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", согласно которой площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с данным Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Как следует из представленных материалов, решением суда общей юрисдикции, оставленным без изменения судами вышестоящих инстанций, на заявительницу - собственницу земельного участка возложена обязанность демонтировать забор, установленный ею на смежном земельном участке. При этом суд учел, что смежная граница этих земельных участков была согласована при проведении кадастровых работ с правопредшественником Г.И. Кузиковой; заявительница приобрела земельный участок в границах, сведения о которых содержались в кадастре недвижимости.

По мнению Г.И. Кузиковой, оспариваемое законоположение не соответствует Конституции Российской Федерации, поскольку по смыслу, придаваемому ему правоприменительной практикой, оно позволяет определять размеры земельного участка не на основании данных, содержащихся в правоустанавливающем документе, а исходя из технических характеристик этого участка, указанных в межевом плане, и допускает изменение объема имущественных прав граждан при проведении кадастровых работ.

2. Конституционный Суд Российской Федерации, изучив представленные материалы, не находит оснований для принятия данной жалобы к рассмотрению.

Часть 9 статьи 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", устанавливающая в целях ведения реестра объектов недвижимости (кадастра недвижимости) порядок определения площади земельного участка исходя из его особенностей как объекта гражданских и земельных отношений, сама по себе не нарушает конституционных прав заявительницы, в деле с участием которой суды указали, что она самовольно захватила часть смежного земельного участка, возведя на нем забор.

Установление же и исследование фактических обстоятельств, имеющих значение для разрешения конкретного дела, не входят в полномочия Конституционного Суда Российской Федерации, как они определены статьей 125 Конституции Российской Федерации и статьей 3 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации".

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации", Конституционный Суд Российской Федерации

определил:

1. Отказать в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Кузиковой Галины Ивановны, поскольку она не отвечает требованиям Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации", в соответствии с которыми жалоба в Конституционный Суд Российской Федерации признается допустимой.

2. Определение Конституционного Суда Российской Федерации по данной жалобе окончательно и обжалованию не подлежит.

Председатель Конституционного Суда Российской Федерации

В.Д. Зорькин