Приложение 8. Должностная инструкция главного специалиста отдела имущественных отношений Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Саранск

Приложение 8
к распоряжению Администрации
городского округа Саранск
от 12 марта 2018 г. N 30-р

Должностная инструкция
главного специалиста отдела имущественных отношений Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Саранск

Настоящая должностная инструкция является документом, регулирующим деятельность главного специалиста отдела имущественных отношений (далее Специалист) Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Саранск (далее - Комитет).

I. Общие положения

1. Специалист является муниципальным служащим городского округа Саранск.

2. Специалист при осуществлении своих полномочий руководствуется:

- Конституцией Российской Федерации и Республики Мордовия;

- Гражданским кодексом Российской Федерации;

- Трудовым кодексом Российской Федерации;

- Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федеральным законом от 2 марта 2007 года N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации";

- Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

- Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

- Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

- Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции";

- Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";

- Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд";

- Законом Республики Мордовия от 8 июня 1999 года N 30-З "О муниципальной службе в Республике Мордовия";

- Законом Республики Мордовия от 8 июня 2007 года N 48-З "О регулировании отношений в сфере муниципальной службы";

- Уставом городского округа Саранск (утвержденным решением Саранского городского Совета депутатов от 23 декабря 2005 года N 177);

- Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 23 марта 2012 года N 42 "О денежном содержании должностных лиц и муниципальных служащих городского округа Саранск";

- Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 20 марта 2017 N 66 "Об утверждении Положения об управлении муниципальной собственностью городского округа Саранск";

- иными федеральными законами, правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации, законами Республики Мордовия, правовыми актами органов государственной власти Республики Мордовия, правовыми актами органов местного самоуправления городского округа Саранск, а также Положением о Комитете и настоящей должностной инструкцией.

3. Работодателем Специалиста является Глава городского округа Саранск.

Назначение Специалиста и освобождение его от занимаемой должности осуществляется в установленном законодательством порядке Главой городского округа Саранск.

4. На должность Специалиста назначаются лица, имеющие высшее образование, без предъявления требований к стажу.

5. Специалист в своей деятельности подчиняется непосредственно заведующему отделом имущественных отношений Комитета (далее - Заведующий отделом), заместителю председателя Комитета (далее - Заместитель председателя), председателю Комитета (далее - Председатель Комитета), а также подчиняется Главе городского округа Саранск (далее - Глава городского округа Саранск), Заместителю Главы городского округа Саранск, осуществляющему в соответствии с решением органов местного самоуправления координацию деятельности Комитета (далее - Заместитель Главы городского округа Саранск).

II. Задача, компетенция, права и обязанности специалиста

6. Задачей Специалиста является обеспечение в пределах своей компетенции деятельности Администрации городского округа Саранск (далее Администрация) по решению вопросов, касающихся управления муниципальным имуществом городского округа Саранск.

7. Компетенция Специалиста - круг его полномочий (функций), направленных на достижение поставленной перед ним задачи.

Полномочия (функции) Специалиста:

- исполнение приказов, распоряжений и указаний руководителей, отданных в пределах их должностных полномочий;

- работа с обращениями (жалобами) граждан и юридических лиц;

- ежедневный учет, анализ и контроль за поступлением денежных средств от приватизации муниципального имущества, от реализации права преимущественной покупки, арендуемых объектов субъектами малого и среднего предпринимательства;

- ведение реестра заключенных договоров купли-продажи при реализации арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества (далее - договор) субъектами малого и среднего предпринимательства;

- подготовка актов сверки взаимных расчетов вносимых платежей по договорам между Комитетом и юридическими лицами;

- оперативная работа с покупателями по договорам по внесению платы, подготовка уведомлений с расчетами по задолженности с начислением пеней покупателям, нарушающим график внесения платежей по договорам для дальнейшей подачи исковых заявлений в Арбитражный суд Республики Мордовия;

- подготовка сведений по поступлению платежей по договорам (еженедельно, ежемесячно, нарастающим итогом с начала года);

- ведение реестра задолжников по договорам (ежемесячно);

- ведение Реестра муниципального имущества городского округа Саранск (далее - Реестр), внесение текущих изменений по приему (передаче) имущества в муниципальную собственность и из муниципальной собственности в иную;

- подготовка и выдача выписок из Реестра по обращениям граждан и юридических лиц;

- создание условий для совместной деятельности структурных подразделений Администрации по решению вопросов в области управления муниципальным имуществом, а также совместной деятельности Администрации. органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц по решению указанных вопросов;

- иные, установленные Заведующим отделом, Заместителем председателя и Председателем Комитета с соблюдением законодательства о труде, полномочия в пределах разрешаемых Специалистом задач.

8. Для осуществления своих полномочий Специалист обязан иметь следующие профессиональные знания и навыки, необходимые для исполнения должностных обязанностей:

- отвечать за технику безопасности на рабочем месте;

- выполнять в пределах своих п