Приложение N 3. Расчет арендной платы

Приложение N 3
к договору аренды N ______
от "___" _______ 20___ г.

                Расчет арендной платы

                      на 20___ год

Арендатор
ИНН
Почтовый индекс и адрес арендуемого имущества:
S - общая арендуемая площадь строения (помещения)									кв. м,
в том числе:					надземная часть,
	подвалы,				полуподвалы,		чердак (мансарда, антресоль).
ВЫБРАТЬ ОДИН ИЗ ТРЕХ ВАРИАНТОВ РАСЧЕТА
Вариант I. Расчет арендной платы в соответствии с "Порядком расчета годовой арендной платы за пользование объектами государственного недвижимого имущества Владимирской области", утвержденным постановлением Губернатора области от 19.03.2009 N 211, и численными значениями коэффициентов для расчета годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в государственной собственности Владимирской области на 20__ г., утвержденными постановлением администрации области от ______20___ N __

1. Расчетные коэффициенты
Сб (базовая ставка арендной платы) -
N п/п	Наименование коэффициента	Значение
1.	Киз - коэффициент износа
2.	Км - коэффициент вида строительного материала стен
3.	Кт - коэффициент типа здания (сооружения)
4.	Кз - коэффициент территориальной зоны
5.	Ктд - коэффициент типа деятельности
6.	Кнж - коэффициент качества недвижимого имущества, включающий в себя:
6.1.	Расположение помещения в здании
6.2.	Степень технического обустройства
6.3.	Удобство коммерческого использования (расположение здания на территории населенного пункта)
7.	Ккр - коэффициент капитального ремонта
8.	Кп - коэффициент перерасчета арендной платы, учитывающий инфляцию

2. Расчет арендной платы
2.1. Арендная плата за 1 кв. м в год в рублях: Ап1 = Сб x Киз x Км x Кт x Кз x Ктд x Кнж x Ккр
2.2. Расчетная величина арендной платы за всю арендуемую площадь: 2.2.1. В год: Ап = Ап1 x S = _______ руб. 2.2.2. В месяц: Ап_мес. = Ап / 12 = _______ руб.
2.3. Всего арендная плата по соглашению сторон устанавливается в сумме: 2.3.1. В месяц: Ап_мес_дог. = _______ руб. (не менее чем Ап_мес, округленная до рублей в большую сторону.) 2.3.2. В год (Ап_дог) = 12 x Ап_мес_дог. = 12 x ________ = ________ руб.
2.4. При почасовом использовании арендуемого помещения производится дополнительный расчет почасовой оплаты на основании графика, согласованного с балансодержателем, являющегося неотъемлемым приложением к договору аренды.
Вариант II. Расчет арендной платы для казенных, бюджетных учреждений и общественных организаций
1.1. Арендная плата за 1 кв. м в год в рублях: Ап1 = Минимальная ставка арендной платы за 1 кв. м, установленная в соответствии с законом об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
1.2. Расчетная величина арендной платы за всю арендуемую площадь: В год: Ап = Ап1 x S = _________ руб. В месяц: Ап_мес. = Ап / 12 = _________ руб.
Вариант III. Расчет арендной платы производится в соответствии с отчетом независимого оценщика N ________ от "___"____20___ года "Об определении рыночной стоимости арендной платы нежилого(ых) помещения(ий)", расположенного(ых) по адресу:
Дата составления отчета:
Арендная плата в год:	руб.
Арендная плата в месяц:	руб.
Примечание. НДС не включен в расчет арендной платы, рассчитывается и уплачивается арендатором в порядке и размере, установленном действующим законодательством.
Реквизиты для перечисления арендной платы в соответствии с действующим законодательством
Реквизиты для перечисления пени за просрочку платежей по арендной плате в соответствии с действующим законодательством

     Арендатор             ______________________________

        (подпись, м.п.)    (должность и ФИО руководителя)

                               "_____" ________________ 20 _____

     Арендатор             ______________________________

        (подпись, м.п.)    (должность и ФИО руководителя)

                               "_____" ________________