Приложение 10

Приложение 10
к постановлению
от 25.02.2022 N 8

4. Территория в районе ул. Владимира Полякова (микрорайон 15:01:02).

На проектируемой территории предусмотрены зоны размещения объектов капитального строительства: зона индивидуального жилищного строительства, зона малоэтажной жилой застройки, зона социального, коммунального и бытового обслуживания населения, зона торгового назначения и общественного питания, зона административно-делового назначения, зона учебно-образовательного назначения, зона спортивного назначения, зона инженерных объектов, зона автомобильного транспорта, зона ведения садоводства, ведения огородничества, зона улично-дорожной сети, зона озелененных территорий общего пользования.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта	Характеристики
Объекты жилого назначения	В границах проектируемой территории предусмотрено размещение объектов жилой застройки: - жилые дома блокированной застройки; - малоэтажные многоквартирные жилые дома.
Социальная инфраструктура	В границах проектирования планируется размещение объектов социальной инфраструктуры: детское дошкольное учреждение на 200 мест; детское дошкольное учреждение на 350 мест; детское дошкольное учреждение на 370 мест; детское дошкольное учреждение на 430 мест; общеобразовательная школа на 800 учащихся; общеобразовательная школа на 2000 учащихся; бассейн на 300 кв. м зеркала воды; спортивный комплекс на 10000 кв. м общей площади.
Транспортная инфраструктура	Объекты транспортной инфраструктуры запланированы в соответствии с транспортной схемой Генерального плана. Предусмотрено размещение наземных парковок легкового автотранспорта в границах улично-дорожной сети.
Коммунальная инфраструктура	Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены. Предусмотрено размещение объектов коммунальной инфраструктуры для обслуживания жилищного строительства.
Объекты производственного назначения	Объекты производственного назначения отсутствуют.

Освоение территории предусмотрено ориентировочно в 2 очереди

Очередь	Срок	Планируемый объект
1 очередь	До 2023	Жилые дома блокированной застройки, объекты коммунальной инфраструктуры для обслуживания жилищного строительства.
2 очередь	До 2025	Малоэтажные многоквартирные жилые дома, объекты коммунальной инфраструктуры для обслуживания жилищного строительства.
3 очередь	2025	Детское дошкольное учреждение на 200 мест; детское дошкольное учреждение на 350 мест; детское дошкольное учреждение на 370 мест; детское дошкольное учреждение на 430 мест; общеобразовательная школа на 800 учащихся; общеобразовательная школа на 2000 учащихся; бассейн на 300 кв. м зеркала воды; спортивный комплекс на 10000 кв. м общей площади.

Возможно освоение в несколько очередей одновременно.

5. Проектируемая территория садоводства (микрорайон 15:01:01).

На проектируемой территории предусмотрены зоны размещения объектов капитального строительства: ведения садоводства, ведения огородничества; учебно-образовательного назначения; спортивного назначения; улично-дорожной сети. Территория в границах территории садоводства составляет 55 га.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта	Характеристики
Объекты жилого назначения	К размещению на территории проектирования предлагаются садовые дома, жилые дома (для индивидуального жилищного строительства) этажностью до 3 надземных этажей включительно. Общая площадь жилищного строительства составит 50000 м2. Кроме того, предусмотрено размещение объектов вспомогательного использования (хозяйственные постройки, гаражи).
Транспортная инфраструктура	Для обслуживания размещаемых объектов предусмотрена улично-дорожная сеть (земельные участки общего назначения).
Социальная инфраструктура	Предусмотрено размещение: дошкольная образовательная организация на 550 мест; организация дополнительного образования на 200 мест; продуктовый минимаркет; спортивные корты, футбольный стадион.
Коммунальная инфраструктура	Предусмотрено: - центральное водоснабжение проектируемой территории; - существующая электрическая сеть 0,4 кВ, общая протяжённость воздушных линий электропередачи в границах территории садоводства составляет - 29771 м; - установление ширины водосбросных каналов в размере 1,5-2 м.
Иные объекты	Контрольно-пропускной пункт

Освоение территории предусмотрено в одну очередь

Очередь	Срок	Планируемый объект
1 очередь	2025 г.	Садовые дома, жилые дома (для индивидуального жилищного строительства); продуктовый минимаркет, спортивные корты, футбольный стадион, объекты коммунальной инфраструктуры для обслуживания жилой застройки, контрольно-пропускной пункт.
2 очередь	2025 г.	Дошкольная образовательная организация на 550 мест; организация дополнительного образования на 200 мест.

Возможно освоение в несколько очередей одновременно.