Постановление Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" Республики Татарстан от 4 февраля 2022 г. N 82 "Об утверждении формы проверочного листа, применяемого при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Лениногорского муниципального района Республики Татарстан"

В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 27.10.2021 N 1844 "Об утверждении требований к разработке, содержанию, общественному обсуждению проектов форм проверочных листов, утверждению, применению, актуализации форм проверочных листов, а также случаев обязательного применения проверочных листов", Исполнительный комитет муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" постановляет:

1. Утвердить прилагаемую форму проверочного листа, применяемого при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Лениногорского муниципального района Республики Татарстан.

2. Настоящее постановление вступает в силу с 1 марта 2022 года.

3. Настоящее постановление разместить на официальном сайте Лениногорского муниципального района в сети "Интернет" http://leninogorsk.tatarstan.ru.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя руководителя Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" по экономике.

Руководитель

3.Г. Михайлова

Форма

Наименование контрольного органа
	QR-код

Проверочный лист,
применяемый при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Лениногорского муниципального района Республики Татарстан
(утв. постановлением Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" РТ от 4 февраля 2022 г. N 82)

1. Вид контрольного мероприятия:

2. Форма проверочного листа утверждена постановлением Исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" от "___"__________ 20__ г. N.

3. Контролируемое лицо (фамилия, имя и отчество (при наличии) гражданина или индивидуального предпринимателя, являющегося контролируемым лицом, его идентификационный номер налогоплательщика и (или) основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя, адрес регистрации гражданина или индивидуального предпринимателя, наименование юридического лица, являющегося контролируемым лицом, его идентификационный номер налогоплательщика и (или) основной государственный регистрационный номер, адрес организации (ее филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений):

4. Место проведения контрольного мероприятия с заполнением проверочного листа:

5. Объект муниципального контроля

6. Реквизиты решения о проведении контрольного мероприятия:

7. Учетный номер контрольного мероприятия и дата присвоения учетного номера контрольного мероприятия в едином реестре проверок:

8. Должность, фамилия и инициалы должностного лица (лиц) контрольного органа, проводящего(-их) контрольное мероприятие и заполняющего(-их) проверочный лист

9. Список контрольных вопросов, отражающих содержание обязательных требований, ответы на которые свидетельствуют о соблюдении или несоблюдении юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, гражданином обязательных требований, составляющих предмет проверки:

N п/п	Вопросы, отражающие содержание обязательных требований	Основание (реквизиты нормативных правовых актов с указанием их структурных единиц, которыми установлены обязательные требования)	Ответы на вопросы			Примечание (подлежит обязательному заполнению в случае заполнения графы "неприменимо")
			Да	Нет	Неприменимо
1	2	3	4	5	6	7
1	Решение о создании ТСЖ/ТСН принято общим собранием	пункт 2 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ
2	В общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем 50 процентов голосов от общего числа голосов	часть 3 статьи 45 Жилищного кодекса РФ
3	Собственник, иное лицо, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, сообщили собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения	часть 4 статьи 45 Жилищного кодекса РФ
4	В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме были указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться?	часть 5 статьи 45 Жилищного кодекса РФ
5	Инициатор общего собрания является собственником помещения в данном многоквартирном доме	часть 2 статьи 45 Жилищного кодекса РФ
6	За решение о создании товарищества собственников жилья проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме	часть 1 статьи 136 Жилищного кодекса РФ
7	Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформлен в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, часть 1 статьи 46 ЖК РФ осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства?	часть 1 статьи 46 Жилищного кодекса РФ
8	Решение, принятое общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доведены до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 ЖК РФ иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений?	часть 3 статьи 46 Жилищного кодекса РФ
9	Правильно ли определена в уставе компетенция органов управления кооперативом?	статья 116 Жилищного кодекса РФ
10	Соблюдаются ли требования к соответствию устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав такого товарищества изменений требованиям законодательства Российской Федерации?	часть 2 статьи 135, часть 2 статьи 145, части 3, 4 статьи 146, статья 152 Жилищного кодекса РФ
11	Соблюдаются ли требования к порядку и условиям заключения договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме?	части 1-4 статьи 44, 44,1, части 2, 5 статьи 46, статья 44.1, часть 1 статьи 47 Жилищного кодекса РФ
12	Соблюдаются ли требования к порядку избрания общим собранием членов жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива правления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива?	части 2, 4 статьи 45, часть 1 статьи 117, часть 1 статьи 118 Жилищного кодекса РФ
13	Соблюдаются ли требования к порядку избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья правления товарищества собственников жилья?	статья 44.1, часть 2 статьи 45, часть 1, 3 статьи 46, часть 3 статьи 46, часть 1 статьи 47, часть 2 статьи 141, пункт 3 части 2 статьи 145, части 1-4 статьи 146 Жилищного кодекса РФ
14	Соблюдаются ли требования к управлению многоквартирными домами в части подготовки предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме?	пункт 4 постановления Правительства от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416)
15	Соблюдаются ли требования по содержанию придомовой территории в теплый период года?	ч. 1-1.2; 2.1-2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса РФ; пп. "ж" п. 11 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненаджлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - постановление Правительства от 13.08.2006 N 491); пп. "д" п. 4 постановления Правительства от 15.05.2013 N 416; п. 3.5.9; 3.8.3; 3.9.1 постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
16	Соблюдаются ли требования по содержанию придомовой территории в холодный период года?	ч. 1-1.2; 2.1-2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса РФ; пп. "г" п. 11 постановления Правительства от 13.08.2006 N 491; п. 24 постановления N 290; пп. "д" п. 4 постановления Правительства от 15.05.2013 N 416; п. 3.6.4; 3.6.21 постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
17	Соблюдаются ли требования в области обращения с твердыми коммунальными отходами	ч. 1-1.2; 2.1-2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп. "д(2)" п. 11 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491; п. 26(1) постановления N 290; пп. "д" п. 4 постановления Правительства РФ от 15.05.2013 N 416; пп. "а"; "в" п. 148(22) Правил N 354; п. 3.7.1-3.7.8; 3.7.15 Правил N 170
18	Соблюдаются ли требования по содержанию всех видов фундаментов?	ч. 1-1.2; 2.1-2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса РФ; пп. "а", "з" п. 11 постановления Правительства от 13.08.2006 N 491; п. 1 постановления N 290; пп. "д" п. 4 постановления Правительства от 15.05.2013 N 416; п. 4.1.6; 4.1.7; 4.1.15 Правил N 170
19	Соблюдаются ли требования по содержанию подвальных помещений?	ч. 1-1.2; 2.1-2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ; пп. "а", "з" п. 11 постановления Правительства от 13.08.2006 N 491; п. 2 постановления N 290; пп. "д" п. 4 постановления Правительства от 15.05.2013 N 416; п. 3.4.1-3.4.4; 4.1.1; 4.1.3; 4.1.10; 4.1.15 Правил N 170
20	Соблюдаются ли требования по содержанию стен, фасадов многоквартирных домов?	ч. 1-1.2; 2.1-2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а", "з" п. 11 постановления Правительства от 13.08.2006 N 491; п. 3 постановления N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416; п. 4.2-4.2.2.4; 4.2.4.9; 4.10.2.1 Правил N 170; п. 12 Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности N 390-ПП
21	Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию перекрытий многоквартирных домов?	ч. 1-1.2; 2.1-2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 4 постановления N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416; п. 4.3.1-4.3.7 Правил N 170
22	Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию колонн, столбов многоквартирных домов?	ч. 1-1.2; 2.1-2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 5 постановления N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
23	Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию балок (ригелей) многоквартирных домов?	ч. 1-1.2; 2.1-2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 6 постановления N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
24	Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию кровли многоквартирных домов?	ч. 1-1.2; 2.1-2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 постановление N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416; п. 4.6.1.1; 4.10.2.1 Правил N 170
25	Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию лестниц многоквартирного дома?	ч. 1-1.2; 2.1-2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 8 постановления N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416; п. 3.2.2; 4.8.1; 4.8.3; 4.8.4; 4.8.7; 4.8.13 Правил N 170
26	Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию перегородок многоквартирного дома?	ч. 1-1.2; 2.1-2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 10 постановления N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416; п. 4.5.1-4.5.3 Правил N 170
27	Соблюдаются ли обязательные требования к содержанию полов, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома?	ч. 1-1.2; 2.1-2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 12 постановления N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416; п. 4.4.1; 4.4.3; 4.4.4-4.4.6; 4.4.8.; 4.4.12; 4.4.16 Правил N 170
28	Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию систем отопления многоквартирного дома?	ч. 1-1.2; 2.1-2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 17 постановления N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416; п. 5.1.1-5.1.3 Правил N 170
29	Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию систем холодного водоснабжения многоквартирного дома?	ч. 1-1.2; 2.1-2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 17, 18 постановления N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416
30	Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию систем водоотведения многоквартирного дома?	ч. 1-1.2; 2.1-2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "з" п. 11 Правил N 491; п. 18 Постановления N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416; п. 5.8.1-5.8.4 Правил N 170
31	Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию систем электроснабжения многоквартирного дома?	ч. 1-1.2; 2.1-2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491, п. 20 постановления N 290
32	Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию систем вентиляции многоквартирного дома?	ч. 1-1.2; 2.1-2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 15 постановления N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416; п. 5.7.2, 5.7.3, 5.7.9 Правил N 170
32	Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию лифтового оборудования многоквартирного дома?	ч. 1-1.2; 2.1-2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "з" п. 11 N 491; п. 22 постановления N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416; п. 2.7.5; 5.10.2 Правил N 170
34	Соблюдаются ли обязательные требования по содержанию мусоропроводов многоквартирного дома?	ч. 1-1.2; 2.1-2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп. "з" п. 11 Правил N 491; 14, 26(1) постановления N 290; пп. "д" п. 4 Правил N 416; пп. "в" п. 148 (22) Правил N 354; п. 5.9.10; 5.9.16; 5.9.17; 5.9.19; 5.9.20 Правил N 170
35	Соблюдаются ли обязательные требования по организации аварийно-диспетчерской службы?	ч. 1-1.2 ст. 161 ЖК РФ; пп. "а" п. 6 Правил N 290; п. 9; 12 Правил N 416; п. 2.2.3; 2.7.1; 2.7.3 Правил 170
36	Соблюдаются ли обязательные требования по подготовке жилого фонда к сезонной эксплуатации?	ч. 1-1.2; 2.1-2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "з" п. 11 Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416; п. 2.6.2 Правил N 170
37	Соблюдаются ли обязательные требования к осмотру технического состояния многоквартирного дома?	п. 6(4), 7, 9 постановления Правительства Свердловской области от 29.01.2014 N 37-ПП
38	Соблюдаются ли обязательные требования по наличию оснований для начала процедуры ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги?	ч. 1 ст. 161 ЖК РФ; пп. "д" п. 4 Правил N 354
39	Соблюдаются ли обязательные требования по соблюдению порядка ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги?	ч. 1 ст. 161 ЖК РФ; пп. "д" п. 4 Правил N 354
40	Проводятся ли обязательные в отношении общего имущества мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности?	ч. 1-1.2; 2.1-2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. "и" п. 11 Правил N 491; пп. "д" п. 4 Правил N 416; п. 6-8; 11-13; 15; 17; 18; 21-24; 26; 28; 29; 32-34 Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности N 390-ПП
41	Соблюдаются ли требования к порядку и условиям заключения договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме	пункт 3, 3.1 части 1-5 статьи 44, 44,1, части 2, 5 статьи 46, статья 44.1, часть 1 статьи 47 Жилищного кодекса РФ
42	Соблюдаются ли требования к порядку избрания общим собранием членов жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива правления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива?	части 2, 4 статьи 45, часть 1 статьи 117, часть 1 статьи 118 ЖК РФ
43	Соблюдаются ли требования к порядку избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья правления товарищества собственников жилья?	статья 44.1, часть 2 статьи 45, часть 1, 3 статьи 46, часть 3 статьи 46, часть 1 статьи 47, часть 2 статьи 141, пункт 3 части 2 статьи 145, части 1-4 статьи 146 ЖК РФ
44	Соблюдаются ли требования к управлению многоквартирными домами в части подготовки предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме?	пункт 4 Правил N 416
45	Соблюдаются ли требования к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, управление которым осуществляется ЖК/ЖСК/ТСЖ/ТСН?	статья 44.1, часть 2 статья 45, часть 1, 3 статьи 46, часть 1 статьи 47, часть 2 статьи 141, пункт 4 части 2 статьи 145, часть 2 статьи 116, часть 1 статьи 117, часть 3 статьи 146, часть 1 статьи 156 ЖК РФ, пункт 11(1) Правил N 491
46	Предоставляется ли ЖК/ЖСК/ТСЖ/ТСН собственникам помещений в многоквартирном доме отчеты об исполнении обязательств по управлению многоквартирным домом с периодичностью и в объеме, которые установлены решением собрания собственников помещений? Обеспечивается ли прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме?	ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; подп. "з" п. 4 Правил N 416
47	Размещается ли товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированным и потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами на, информация о наименовании товарищества или кооператива, режиме работы, адресе официального сайта в сети "Интернет" (при наличии), адресе официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет"; контактных телефонах товарищества или кооператива, аварийно-диспетчерских служб и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций; уведомления о предстоящих работах, проверках оборудования, восстановительных работах, иных мероприятиях, которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме либо потребовать присутствия таких собственников и пользователей или их представителей в помещении в определенное время, с указанием времени проведения таких мероприятий; уведомления об изменении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом?	ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункт "а" пункта 32 раздела VIII Правил N 416
48	Размещается ли товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированным и потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами на официальном сайте государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет" - www.dom.gosuslugi.ru информация о деятельности по управлению многоквартирными домами, предусмотренная законодательство Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства?	ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ; ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ; подпункт "б" пункта 32 раздела VIII Правил N 416; раздел 10 приказа Минкомсвязи России N 74 Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016
49	Предоставляется ли товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированным и потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами на территории Республики Татарстан, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме информация по запросам (обращениям)? Обеспечивается ли направление ответов на индивидуальные либо коллективные запросы лиц, не являющимся собственниками и пользователями помещений в многоквартирным домом?	ч. 1 ст. 161 ЖК РФ; пункт 34, 35, 36, 37 раздела VIII Правил N 416
50	Предоставляется ли ЖК/ЖСК/ТСЖ/ТСН собственникам помещений в многоквартирном доме отчеты об исполнении обязательств по управлению многоквартирным домом с периодичностью и в объеме, которые установлены решением собрания собственников помещений? Обеспечивается ли прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме?	ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; подп. "з" п. 4 Правил N 416
51	Предоставляется ли ЖК/ЖСК/ТСЖ/ТСН потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивается ли сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет?	ч. 2.2 ст. 161; подп. "е" п. 31 Правил N 354

                                            "___"________________ 20__ г.

                                     (дата заполнения проверочного листа)

 ________________________________       ______________/_________________/

  (должность лица, заполнившего           (подпись)   (фамилия, инициалы)

      проверочный лист)