Постановление местной администрации Терского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики от 20 января 2022 г. N 25-п "О создании комиссии для проведения осмотра здания, сооружения, объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Федеральным законом РФ от 30.12.2020 N 518-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в целях выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории Терского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики, постановляю:

1. Утвердить прилагаемые:

1.1. Состав комиссии для проведения осмотра здания, сооружения, объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

1.2. Порядок проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

1.3. Форму акта осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

2. Разместить настоящее постановление на официальном сайте местной администрации Терского муниципального района в сети Интернет https://terek.kbr.ru и опубликовать в районной газете "Терек-1".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы местной администрации Терского муниципального района КБР Хуштова А.А.

Глава местной администрации Терского муниципального района КБР

М. Дадов

Утвержден постановлением

главы местной администрации

Терского муниципального района КБР

от 20.01.2022 г. N 25-п

Состав
комиссии для проведения осмотра здания, сооружения, объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

Хуштов А.А.	- первый заместитель главы местной администрации Терского муниципального района КБР, председатель комиссии
Члены комиссии:
Гетигежев Д.В.	- начальник отдела архитектуры и градостроительства местной администрации Терского муниципального района КБР
Тарканова М.А.	- ведущий специалист МКУ "Управление сельского хозяйства, муниципального имущества, земельных отношений и природопользования местной администрации Терского муниципального района КБР"
Шериев Ю.З.	- начальник МКУ "Управление сельского хозяйства, муниципального имущества, земельных отношений и природопользования местной администрации Терского муниципального района КБР"
Главы местных администраций городского и сельских поселений Терского муниципального района КБР (по согласованию)

Утвержден постановлением

главы местной администрации

Терского муниципального района КБР

от 20.01.2022 г. N 25-п

Порядок
проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

Комиссия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости:

1) размещает на официальном сайте местной администрации Терского муниципального района КБР и на информационных щитах в границах населенного пункта по месту расположения объектов недвижимости (в случае если объект недвижимости находится за пределами границ населенного пункта - на информационных щитах в границах муниципального образования по месту расположения объектов недвижимости) уведомление о проведении осмотра (осмотров) объекта (объектов) недвижимости с указанием даты проведения осмотра (осмотров) и периода времени, в течение которого будет проводиться такой осмотр. Указанное уведомление может также быть размещено или опубликовано в иных источниках или средствах массовой информации;

2) В отношении ранее учтенных зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства в указанную в уведомлении дату комиссия проводит визуальный осмотр, либо осмотр с использованием технических средств для дистанционного зондирования Земли (например, с применением беспилотных летательных аппаратов или иных подобных средств).

3) В ходе проведения осмотра осуществляется фотофиксация объекта (ов) недвижимости с указанием места и даты съемки. Материалы фотофиксации прилагаются к Акту осмотра.

4) В результате осмотра оформляется Акт осмотра, подписанный членами комиссии. В Акте осмотра комиссией указываются:

- дата и время проведения осмотра;

- вид объекта недвижимости, его кадастровый номер и (или) иной государственный учетный номер (при наличии), адрес (при наличии) или местоположение (при отсутствии адреса);

- кадастровый номер (при наличии) либо адрес или местоположение земельного участка, на котором расположен ранее учтенный объект недвижимости;

- наименование уполномоченного органа;

- последовательно, начиная с председателя комиссии, состав комиссии, производившей осмотр (фамилия, имя, отчество, должность каждого члена комиссии (при наличии);

- сведения о присутствии на момент осмотра объекта недвижимости лица, права которого на такой объект недвижимости подтверждаются правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами, оформленными до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", с указанием слов соответственно: в присутствии или в отсутствие;

- сведения о применении при проведении осмотра технических средств;

- сведения о существовании объекта недвижимости на момент его осмотра посредством указания слов соответственно: существует или прекратил существование.

Акт осмотра составляется в форме электронного документа в соответствии с установленными на основании пункта 2 части 1, части 11 статьи 18 Федерального закона N 218-ФЗ требованиями к формату заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и представляемых с ним документов в электронной форме либо на бумажном носителе. Акт осмотра, составленный в электронной форме, подписывается усиленными квалифицированными электронными подписями членов комиссии.

Утвержден постановлением

главы местной администрации

Терского муниципального района КБР

от 20.01.2022 г. N 25-п

Акт
осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

"____" ____________ 20____ г.

N _________

Настоящий акт составлен в результате проведенного ___________

_______________________________________________________

 указывается дата и время осмотра (число и месяц, год, минуты, часы)

осмотра объекта недвижимости ____________________________,

      указывается вид объекта недвижимости: здание, сооружение,

                 объект незавершенного строительства

кадастровый (или иной государственный учетный) номер __________

________________________________________________________,

            указывается при наличии кадастровый номер

               или иной государственный учетный номер

            (например, инвентарный) объекта недвижимости

расположенного ___________________________________________

            указывается адрес объекта недвижимости (при наличии)

                 либо местоположение (при отсутствии адреса)

на земельном участке с кадастровым номером ________________,

                                                   (при наличии)

расположенном _____________________________________________,

            указывается адрес или местоположение земельного участка

комиссией _______________________________________________

         орган местного самоуправления, уполномоченный на проведение

              мероприятий по выявлению правообладателей ранее

                      учтенных объектов недвижимости

в составе: ________________________________________________

       приводится состав комиссии (фамилия, имя, отчество, должность

__________________________________________________________

                    каждого члена комиссии (при наличии)

__________________________________________________________

___________________________________________________________

________________________________ лица, выявленного в качестве

      указать нужное: "в присутствии" или "в отсутствие"

правообладателя указанного ранее учтенного объекта недвижимости.

При осмотре осуществлена фотофиксация объекта недвижимости.

Материалы фотофиксации прилагаются.

Осмотр проведен ___________________________________________

               указать нужное: "в форме визуального осмотра",

         "с применением технических средств", если осмотр проведен

                   с применением технических средств,

            указываются наименование и модель, использованного

                           технического средства

В результате проведенного осмотра установлено, что ранее учтенный объект недвижимости ___________________________________________

              (указать нужное: существует, прекратил существование)

Подписи членов комиссии:

Председатель комиссии:
	________________ подпись	_______________________ расшифровка подписи
	________________ подпись	_______________________ расшифровка подписи
	________________ подпись	_______________________ расшифровка подписи
	________________ подпись	_______________________ расшифровка подписи
	________________ подпись	_______________________ расшифровка подписи