Приложение N 2. Проверочный лист, используемый Государственным комитетом Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору при проведении планового контрольного (надзорного) мероприятия в виде выездной проверки при осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Приложение N 2
к приказу
от 28 февраля 2022 года N 10 о/д

Форма

QR-код, предусмотренный постановлением Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2021 г. N 604

Государственный комитет Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору

_______________________________________________________________________

185035, г. Петрозаводск, ул. Ф. Энгельса, д. 4, тел. (814-2) 26-41-30;

                     факс 78-03-44, inspect@rkmail.ru

Проверочный лист,
используемый Государственным комитетом Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору при проведении планового контрольного (надзорного) мероприятия в виде выездной проверки при осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (утвержден приказом от __________ года N ________)

                                    ______ ________________20____ года

                                   (дата заполнения проверочного листа)

     Настоящий проверочный лист заполняется в ходе проведения выездной

проверки на плановой основе, проводимой в рамках осуществления

регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением

предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

(далее - лицензионный контроль) на основании решения о проведении

плановой проверки от _____ ___________ 20____ года N _________________,

в отношении: __________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

______________________________________________________________________.

(фамилия, имя и отчество (при наличии) индивидуального предпринимателя,

его идентификационный номер налогоплательщика и (или) основной

государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя,

адрес регистрации индивидуального предпринимателя, наименование

юридического лица, его идентификационный номер налогоплательщика и (или)

основной государственный регистрационный номер, адрес юридического лица

(его филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений),

являющихся контролируемыми лицами).

     Учетный номер контрольного (надзорного) мероприятия на плановой

основе: ______________________________________________________________.

     Объект лицензионного контроля, в отношении которого проводится

контрольное (надзорное) мероприятие на плановой основе: _______________

______________________________________________________________________.

     Место (места) проведения контрольного (надзорного) мероприятия на

плановой основе с заполнением проверочного листа: _____________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

______________________________________________________________________.

     Должность, фамилия и инициалы должностного лица, проводящего

контрольное (надзорное) мероприятие на плановой основе и заполняющего

проверочный лист: ____________________________________________________.

Список
контрольных вопросов, отражающих содержание обязательных требований, ответы на которые свидетельствуют о соблюдении или несоблюдении контролируемым лицом обязательных требований:

N	Вопросы, отражающие содержание обязательных требований	Ответы на вопросы (указывается "да", "нет", "неприменимо" - в случае, если обязательное требование на контролируемое лицо не распространяется)	Примечание (подлежит обязательному заполнению в случае ответа на вопросы, отражающие содержание обязательных требований - "неприменимо")	Реквизиты нормативных правовых актов с указанием их структурных единиц, которыми установлены обязательные требования
1.	Обеспечена ли нормативная температура воздуха в жилых помещениях?			п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Республики Карелия 28.10.2014 N 1110 (далее - Положение о лицензировании N 1110); ч. 2.3. ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ); п.п. 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491); п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 (далее - Минимальный перечень N 290); ч. 2 п.п. "а" п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354); пункт 15 Приложения N 1 к Правилам N 354; п.п. 5.1.1., 5.1.2., 5.2.12., 5.2.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила N 170)
2.	Обеспечено ли соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании?			п. 3 Положения о лицензировании N 1110; ч. 2.3. ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; п.п. 10, 11 Правил N 491; п.п. "а" п. 31 и пункт 5 Приложения N 1 Правил N 354; п.п. 2.6.2., 5.3.2., 5.3.15 Правил N 170; п. 18 Минимального перечня N 290
3.	Обеспечено ли давление в системе горячего водоснабжения в точке разбора?			п. 3 Положения о лицензировании N 1110; ч. 2.3. ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; п.п. 10, 11 Правил N 491; п.п. "а" п. 31 и п. 7 Приложения 1 Правил N 354; п. 18 Минимального перечня N 290
4.	Обеспечено ли давление в системе холодного водоснабжения в точке разбора?			п. 3 Положения о лицензировании N 1110; ч. 2.3. ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; п.п. 10, 11 Правил N 491; п.п. "а" п. 31 и п. 3 Приложения 1 Правил N 354; п. 18 Минимального перечня N 290
5.	Обеспечено ли постоянное напряжение и/или частоты электрического тока в точке питания потребителя требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании?			п. 3 Положения о лицензировании N 1110; ч. 2.3. ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; п.п. 10, 11 Правил N 491; п.п. "а" п. 31 и п. 10 Приложения 1 Правил N 354
6.	Соблюдены ли требования к нормативному состоянию вентканалов, дымоходов, оголовков дымовых и вентиляционных каналов, иных элементов системы вентиляции?			п. 3 Положения о лицензировании N 1110; ч. 2.3. ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; п.п. 10, 11 Правил N 491; пункты 15, 21 Минимального перечня N 290; пункт 5 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (далее - Правил N 410); п.п. 2.6.2, 3.3.6., 4.9.1.3., 4.9.1.4., 4.9.1.6, 4.9.1.10 - 4.9.1.12, 4.9.1.19, 5.4.15., 5.5.6., 5.5.12, 5.5.13, 5.7. - 5.7.11 Правил N 170
7.	Соблюдены ли требования о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах?			п. 3 Положения о лицензировании N 1110; ч. 2.3. ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; п.п. "ж" 10, п. 11 Правил N 491; ч. 4 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Ф3 N 261-ФЗ); Приказ Госкомитета РК по реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 04.08.2010 N 68 "Об утверждении Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме" (далее - Приказ N 68).
8.	Соответствует ли изоляция трубопроводов системы отопления в подвальных помещениях нормативным требованиям?			п. 3 Положения о лицензировании N 1110; ч. 2.3. ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; п.п. "ж" 10, п. 11 Правил N 491; ч. 4 ст. 12 ФЗ N 261-ФЗ; п. 3 раздела I Приказа N 68; п.п. 2.6.13, 5.2.22 Правил N 170
9.	Соответствует ли изоляция теплообменников и трубопроводов системы ГВС в подвальных помещениях нормативным требованиям?			п. 3 Положения о лицензировании N 1110; ч. 2.3. ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; п.п. "ж" п. 10, п. 11 Правил N 491; ч. 4 ст. 12 ФЗ N 261-ФЗ; п. 6 раздела II Приказа N 68; п.п. 2.6.13, 5.1 Правил N 170
10.	Обеспечена ли заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей?			п. 3 Положения о лицензировании N 1110; ч. 2.3. ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; п.п. "ж" п. 10, п. 11 Правил N 491; п. 9 Минимального перечня N 290; ч. 4 ст. 12 ФЗ N 261-ФЗ; п. 12 раздела IV Приказа N 68; п.п. 18, 19 раздела В Приложения N 4 Правил N 170
11.	Установлены ли двери в проемах подвальных помещений?			п. 3 Положения о лицензировании N 1110; ч. 2.3. ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; п.п. "ж" п. 10, п. 11 Правил N 491; п. 2 Минимального перечня N 290; ч. 4 ст. 12 ФЗ N 261-ФЗ; п. 13 раздела IV Приказа N 68; п.п. 3.4.5., 4.1.14, 5.5.9 Правил N 170
12.	Обеспечено ли ограничение доступа посторонних лиц в чердачное помещение или на кровлю?			п. 3 Положения о лицензировании N 1110; ч. 2.3. ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; п.п. "ж" п. 10, п. 11 Правил N 491; ч. 4 ст. 12 ФЗ N 261-ФЗ; п. 14 раздела IV Приказа N 68; п.п. 2.6.2., 3.2.14, 3.3.3., 3.3.5., 4.6.3.1., 4.6.3.2., 4.6.1.22, 4.8.14 Правил N 170
13.	Обеспечено ли нормативное состояние мусоропровода многоквартирного дома?			п. 3 Положения о лицензировании N 1110; ч. 2.3. ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; п.п. 10, 11 Правил N 491; п. 14 Минимального перечня N 290; п.п. 2.7.8., 5.9. - 5.9.30 Правил N 170
14.	Обеспечено ли выполнение работ по содержанию сооружений и оборудования, используемых для накопления жидких бытовых отходов в многоквартирных домах, не подключенных к централизованной системе водоотведения?			п. 3 Положения о лицензировании N 1110; ч. 2.3. ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; п.п. 10, 11 Правил N 491; п. 26 Минимального перечня N 290; п.п. "д" пункта 4 Правил N 416; пункты 3.7.1, 3.7.8 - 3.7.13 Правил N 170
15.	Обеспечено ли выполнение работ по сухой и влажной уборке тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов?			п. 3 Положения о лицензировании N 1110; ч. 2.3. ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; п.п. 10, 11 Правил N 491; пункт 23 Минимального перечня N 290; пункты 3.2.2; 3.2.7; 4.8.14 Правил N 170
16.	Обеспечено ли выполнение работ по мытью окон в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме?			п. 3 Положения о лицензировании N 1110; ч. 2.3. ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; п.п. 10, 11 Правил N 491; пункт 23 Минимального перечня N 290; пункты 4.7.1; 4.7.4 Правил N 170
17.	Обеспечено ли выполнение работы по проведению дератизации помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме?			п. 3 Положения о лицензировании N 1110; ч. 2.3. ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; п.п. 10, 11 Правил N 491; пункт 23 Минимального перечня N 290; пункт 3.4.8 Правил N 170
18.	Обеспечено ли выполнение работы по проведению дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме?			п. 3 Положения о лицензировании N 1110; ч. 2.3. ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; п.п. 10, 11 Правил N 491; пункт 23 Минимального перечня N 290; пункт 3.4.8 Правил N 170
19.	Организовано ли оказание услуг по очистке крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см в холодный период года?			п. 3 Положения о лицензировании N 1110; ч. 2.3. ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; п.п. 10, 11 Правил N 491; пункт 24 Минимального перечня N 290, пункты 3.6.4., 3.6.21. Правил N 170
20.	Организовано ли оказание услуг по сдвиганию свежевыпавшего снега и очистке придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см в холодный период года?			п. 3 Положения о лицензировании N 1110; ч. 2.3. ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; п.п. 10, 11 Правил N 491; пункт 24 Минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; пункты 3.6.8., 3.6.9., 3.6.15 - 3.6.21., 3.7.1.; 3.8.10. Правил N 170
21.	Организовано ли оказание услуг по очистке придомовой территории от наледи в холодный период года?			п. 3 Положения о лицензировании N 1110; ч. 2.3. ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; п.п. 10, 11 Правил N 491; пункт 24 Минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; пункты 3.6.8., 3.6.9., 3.6.21., 3.6.23, 3.6.24, 3.6.26. Правил N 170
22.	Организовано ли оказание услуг по выкашиванию газонов в теплый период года?			п. 3 Положения о лицензировании N 1110; ч. 2.3. ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; п.п. 10, 11 Правил N 491; п. 25 Минимального перечня N 290
23.	Организовано оказание услуг по подметанию и уборке придомовой территории в теплый период года?			п. 3 Положения о лицензировании N 1110; ч. 2.3. ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; п.п. 10, 11 Правил N 491; пункт 25 Перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; пункты 3.5.8, 3.6.9, 3.6.10, 3.6.13, 3.7.1, 3.7.15 Правил N 170
24.	Организовано выполнение работ по содержанию мест накопления твердых коммунальных отходов?			п. 3 Положения о лицензировании N 1110; ч. 2.3. ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; подпункт "д(2)" пункта 11 Правил N 491; пункт 26(1) Перечня N 290
25.	Организовано ли накопление отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов?			п. 3 Положения о лицензировании N 1110; ч. 2.3. ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; подпункт "д(1)" пункта 11 Правил N 491; пункт 26(2) Перечня N 290
26.	Обеспечены ли сухость, чистота, освещение и вентиляция в подвальном помещении?			п. 3 Положения о лицензировании N 1110; ч. 2.3. ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; п.п. 10, 11 Правил N 491; пункт 2 Минимального перечня N 290; пункты 2.6.2.; 4.1.1.; 4.1.3.; 4.1.15., 4.10.2.1. Правил N 170
27.	Приняты ли меры, исключающие захламление, загрязнение и загромождение помещений подвалов, входов в подвалы и приямков?			п. 3 Положения о лицензировании N 1110; ч. 2.3. ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; п.п. 10, 11 Правил N 491; пункт 2 Минимального перечня N 290, пункты 3.4.1; 3.4.6.; 4.1.3., 4.1.5.; 4.1.10; 4.1.15. Правил N 170
28.	Выявлены ли повреждения в кладке, наличие и характер трещин, выветривание, отклонение от вертикали и выпучивание отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными ко