Вход
Решение Думы городского округа Рефтинский Свердловской области от 22 февраля 2022 г. N 35 "Об утверждении Порядка установления размера платы за содержание жилого помещения на территории городского округа Рефтинский"
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", от 03 апреля 2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", с Уставом городского округа Рефтинский, Дума городского округа Рефтинский решила:
1. Утвердить Порядок установления размера платы за содержание жилого помещения на территории городского округа Рефтинский (прилагается).
2. Настоящее решение опубликовать в информационном вестнике администрации городского округа Рефтинский "Рефтинский вестник".
3. Настоящее решение вступает в силу с момента подписания.
4. Контроль над исполнением настоящего решения возложить на комиссию по ЖКХ и экологии (председатель Свинин С.В.).
|
Председатель Думы городского округа Рефтинский |
А.В. Пасынков |
|
Глава городского округа Рефтинский |
Н.Б. Мельчакова |
Утвержден
решением Думы
городского округа Рефтинский
от 22 февраля 2022 г. N 35
Порядок
установления размера платы за содержание жилого помещения на территории городского округа Рефтинский
Раздел 1. Общие положения
1. Порядок установления размера платы за содержание жилого помещения на территории городского округа Рефтинский (далее - Порядок) регламентирует процедуру установления размера платы за содержание жилого помещения. Плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Установлению в соответствии с настоящим Порядком подлежит размер платы для собственников жилых помещений в многоквартирном доме в случае, если собственники жилых помещений в многоквартирном доме на общем собрании выбрали способ управления - управление управляющей организацией, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, в том числе если при проведении общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме посредством очного и заочного (или очно-заочного) голосования такое общее собрание не имело кворума, указанного в части 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Если домом управляет ТСЖ, ЖК или ЖСК, решение об утверждении размера платы принимается на общем собрании членов товарищества или кооператива на основе утверждённой сметы доходов и расходов (п. 4 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ).
Основными принципами для расчета размера платы за содержание жилого помещения являются:
достижение баланса интересов нанимателей жилых помещений, собственников помещений в многоквартирных домах городского округа Рефтинский и организаций, осуществляющих деятельность в сфере управления многоквартирными домами;
обеспечение доступности для потребителей информации о размере платы за содержание жилого помещения;
индивидуализация платы в зависимости от типа многоквартирного дома, в котором расположено жилое помещение;
стимулирование снижения производственных затрат, повышение экономической эффективности оказания услуг и применение энергосберегающих технологий организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами;
установление размера платы за содержание жилого помещения в объеме, необходимом для надлежащего содержания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающем безопасные условия проживания граждан, в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.
2. Заявителями на установление размера платы за содержание жилого помещения выступают для собственников жилых помещений в многоквартирном доме при управлении управляющей организацией - управляющая организация (далее - Заявители). От имени Заявителей вправе выступать их представители, наделенные соответствующими полномочиями в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.
3. Заявитель вправе обратиться в Администрацию городского округа Рефтинский для установления размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений в многоквартирном доме при условии, что применяемый размер платы в многоквартирном доме действует не менее одного года.
4. Размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений в многоквартирном доме может быть изменен на основании решения общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, установленного в соответствии с пунктом 35 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", при условии, что применяемый размер платы за содержание жилого помещения действует не менее одного года.
Раздел 2. Установление размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений в многоквартирном доме в случае, если собственники жилых помещений в многоквартирном доме на общем собрании выбрали способ управления - управление управляющей организацией, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения
2.1. Для установления размера платы за содержание жилого помещения (далее - размер платы) Заявитель представляет в Администрацию городского округа Рефтинский заявление об установлении размера платы для собственников жилых помещений в многоквартирном доме на территории городского округа Рефтинский, не принявших на общем собрании собственников жилых помещений в многоквартирном доме решение о его установлении в том числе если при проведении общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме посредством очного и заочного (или очно-заочного) голосования такое общее собрание не имело кворума, указанного в части 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - заявление), по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку с приложением следующих документов:
2.1.1. Копии протокола общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией и об утверждении условий договора управления многоквартирным домом.
2.1.2. Копии договора управления многоквартирным домом.
2.1.3. Копии предложений управляющей организации, представленных собственникам жилых помещений в многоквартирном доме, об установлении размера платы, содержащих перечень работ (услуг), стоимость, объемы, периодичность и (или) график (сроки) их оказания, в том числе предложения о проведении текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также копии документов, подтверждающих предоставление для ознакомления собственникам жилых помещений в многоквартирном доме данных предложений.
2.1.4. Копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного посредством очного и заочного (или очно-заочного) голосования, содержащего сведения о непринятии решения об установлении размера платы либо об отсутствии кворума, указанного в части 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.1.5. Копии протокола общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, содержащего сведения о принятии (непринятии) решения об утверждении перечня работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с указанием периодичности их выполнения.
2.1.6. Расчета финансовых потребностей для установления размера платы с учетом минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества по формам, согласно приложениям 2, 3 к настоящему Порядку.
2.1.7. Копий договоров на все виды работ (услуг), определенных утвержденным перечнем работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, заключенных собственниками с лицами (организациями), оказывающими услуги и (или) выполняющими работы по содержанию и ремонту многоквартирного дома, действующих на день подачи заявления об установлении размера платы, в том числе договоры со специализированными организациями по обслуживанию лифтового хозяйства, внутридомового газового оборудования, общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, с указанием стоимости выполняемых работ.
2.1.8. Копии технической документации на многоквартирный дом, позволяющей определить состав, конструктивные особенности, степень физического износа общего имущества многоквартирного дома.
2.1.9. Ведомости объемов работ, плана текущего ремонта общего имущества на срок от 3 до 5 лет; предписаний надзорных органов по устранению нарушений содержания общего имущества (при наличии), расчета сметной стоимости по работам, включаемым в плату за содержание жилого помещения, на текущий год.
2.1.10. Копии, утвержденных собственниками дефектные ведомости, планы работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (при наличии).
2.1.11. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления за календарный год, предшествующий году расчета размера платы,
2.2. Документы, указанные в пункте 2.1 настоящего раздела, представляются в Администрацию городского округа Рефтинский по описи документов.
2.3. Документы, указанные в подпунктах 2.1.1 - 2.1.11 пункта 2.1 настоящего раздела, представляются на бумажном носителе и должны быть пронумерованы постранично, прошиты и заверены подписью руководителя организации-заявителя или уполномоченного им лица в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2.4. Дополнительно документы, указанные в подпунктах 2.1.6 - 2.1.11 пункта 2.1 настоящего раздела, представляются в электронном виде на адрес электронной почты - reft@goreftinsky.ru:
2.4.1. Расчетные и табличные документы - в формате Excel.
2.4.2. Заверенные в установленном порядке копии договоров оказания услуг, работ с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, - в формате PDF.
2.4.3. Техническая документация на многоквартирный дом, позволяющая определить состав, конструктивные особенности, степень физического износа общего имущества многоквартирного дома, - в формате PDF.
2.4.4. Акты технического осмотра (весеннего и осеннего) многоквартирного дома и дефектные ведомости работ, описи работ на основании актов осмотра, план текущего ремонта общего имущества на срок от 3 до 5 лет - в формате PDF.
2.5. Документы не должны содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений.
2.6. Заявитель несет ответственность за достоверность представленной информации и документов.
2.7. В случае непредставления Заявителем документов, указанных в пункте 2.1 настоящего раздела, Администрация городского округа Рефтинский в течение 5 рабочих дней извещает Заявителя о необходимости представления недостающих документов.
После получения указанного извещения Заявитель обязан в течение 5 рабочих дней представить недостающие документы или предоставить письменное пояснение причин невозможности их предоставления.
В случае нарушения указанного срока администрация городского округа Рефтинский уведомляет Заявителя о приостановке рассмотрения заявления.
До даты вступления в силу постановления администрации городского округа Рефтинский об установление размера платы для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, управляющая компания применяет размер платы, действующий на момент подачи заявления об установлении размера платы для собственников жилых помещений в многоквартирном доме на территории городского округа Рефтинский
2.8. В случае если Заявителем представлены все документы, указанные в пункте 2.1 настоящего раздела, Администрация городского округа Рефтинский в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления направляет уведомление Заявителю о принятии к рассмотрению заявления.
2.9. Администрация городского округа Рефтинский проводит проверку расчетов финансовых потребностей для установления размера платы в течение 2 месяцев со дня направления уведомления Заявителю о принятии к рассмотрению заявления.
Администрация городского округа Рефтинский имеет право запрашивать дополнительную информацию при необходимости уточнения сведений, содержащихся в представленных документах.
Срок представления дополнительной информации - 7 рабочих дней со дня поступления запроса к Заявителю.
2.10. Размер платы для собственников жилых помещений в многоквартирном доме устанавливается постановлением администрации городского округа Рефтинский на срок не менее чем на один год.
2.11. Размер платы за содержание жилого помещения определяется в рублях за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме в месяц.
2.12. Размер платы за содержание жилого помещения, устанавливаемый в соответствии с Порядком, не включает плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
2.13. Размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется в соответствии с частями 9.2, 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.14. В течение 10 рабочих дней со дня принятия постановления администрации городского округа Рефтинский об установлении размера платы для собственников жилых помещений в многоквартирном доме Администрация городского округа Рефтинский направляет Заявителю копию указанного постановления.
Если домом управляет ТСЖ, ЖК или ЖСК, решение об утверждении размера платы принимается на общем собрании членов товарищества или кооператива на основе утверждённой сметы доходов и расходов (п. 4 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ).
Источник: РосКвартал - интернет-служба N 1 для управляющих организаций https://roskvartal.ru/soderzhanie-mkd/9867-pravila-ustanovleniya-razmera-platy-za-soderzhanie-zhilogo-pomescheniya
Приложение 1
к Порядку установления
размера платы за содержание
жилого помещения
Главе городского округа Рефтинский
____________________
от __________________________________
_____________________________________
(указывается Ф.И.О., должность
руководителя или иного
уполномоченного должностного лица
управляющей организации, фактический
и юридический адрес, телефон либо
Ф.И.О. уполномоченного собственниками
жилых помещений в многоквартирном
доме лица, адрес проживания)
Заявление
об установлении размера платы за содержание жилого помещения для
собственников жилых помещений в многоквартирном доме на территории
городского округа Рефтинский, не принявших на общем собрании
собственников жилых помещений в многоквартирном доме
решение о его установлении
Просим установить размер платы за содержание жилого помещения для
собственников жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по
адресу:
________________________________________________________________________,
(адрес многоквартирного дома)
в связи с тем, что собственники жилых помещений в указанном
многоквартирном доме на общем собрании, проведенном "__" ________ 20__ г.
(календарная дата проведения общего собрания)
в форме ________________________________________________________________,
(указывается форма проведения общего собрания)
не приняли решение об установлении размера платы за содержание
жилого помещения.
К заявлению прилагаем следующие документы:
1) документ, подтверждающий полномочия Заявителя, - ___ л.;
2) наименование представляемого документа - ___ л.;
3) наименование представляемого документа - ___ л.;
4) и т.д. ____________ _____________ (_____________________________)
(дата) (подпись) (расшифровка подписи)
Приложение 2
к Порядку установления
размера платы за содержание
жилого помещения
|
Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ________________________________ | ||||||||||
|
(Сформирован в соответствии с Постановлением Правительства РФ N 290 от 03.04.2013 г.) | ||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
Наименование управляющей компании |
|||
|
N п.п. |
Наименование показателя (услуги) |
Периодичность выполнения работ и оказания услуг |
Единица измерения |
Расценка (стоим.) 1 ед., руб. (с НДС) |
Объём |
Годовая плата |
Стоимость работ на 1 кв. м помещ., руб. в мес. (с НДС) |
|||
|
|
Итого площадь жилых и нежилых помещений в доме |
|
|
|
|
|
|
|||
|
1. |
Техническое обслуживание |
|
|
|||||||
|
1.1. |
Аварийное обслуживание систем отопления, ХВС, ГВС, канализации |
круглосуточно |
на 1 кв. м в мес. |
|
|
|
|
|||
|
1.2. |
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения |
|
|
|||||||
|
1.2.1. |
Содержание внутридомовых инженерных сетей центрального отопления и водоснабжения (проведение осмотров централизованных систем отопления, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов на чердаках, в подвалах и каналах) |
1 раз в 2 месяца |
1000 |
|
|
|
|
|||
|
1.2.2. |
Содержание внутридомовых инженерных сетей центрального отопления (ликвидация воздушных пробок в системе отопления, проверка теплоизоляции, состояния трубопровода, отопительных приборов, регулировочной и запорной арматуры) |
1 раз в 2 месяца |
1 |
|
|
|
|
|||
|
1.2.3. |
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей эл. техн. устройств |
ТО - 2 раза в год; устранение незначительных неисправностей - по мере необходимости |
1 |
|
|
|
|
|||
|
1.2.4. |
Проведение плановых осмотров систем вентиляции и дымоудаления |
согласно графика |
1000 |
|
|
|
|
|||
|
1.2.5. |
Содержание внутридомовых инженерных сетей водоснабжения и водоотведения (устранение незначительных неисправностей в системах водоснабжения и водоотведения: смена прокладок, уплотнение сгонов, промывка фильтров, устранение засоров внутренних трубопроводов, промывка, опрессовка, испытание и запуск и т.д., выполнение заявок населения, относящихся к общедомовым системам.) |
по мере необходимости |
1 |
|
|
|
|
|||
|
1.2.6. |
Содержание конструктивных элементов (проверка технического состояния видимых частей конструкций, выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, проверка кровли на отсутствие протечек; проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод, удаление снега и наледи с кровель и др.) |
по мере необходимости |
1 |
|
|
|
|
|||
|
2. |
Санитарное содержание |
|
|
|
|
|
|
|||
|
2.1. |
Содержание придомовой территории |
|
|
|
|
|
|
|||
|
2.1.1. |
Подметание земельного участка в летний период: - с усов. покрытиями |
3 раза в неделю |
1000 |
|
|
|
|
|||
|
2.1.2. |
- без покрытия (детская площадка) |
3 раза в неделю |
1000 |
|
|
|
|
|||
|
2.1.3. |
Уборка мусора с газонов |
от случайного мусора - 2 раза в неделю; от листьев, сучьев - 1 раз в месяц |
1000 |
|
|
|
|
|||
|
2.1.4. |
Выкашивание газонов |
2 раза в год |
1000 |
|
|
|
|
|||
|
2.1.5. |
Очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова) |
2 раза в неделю |
1000 |
|
|
|
|
|||
|
2.1.6. |
- при снегопаде (крыльцо, тротуары) |
1 раз в сутки |
1000 |
|
|
|
|
|||
|
2.1.7. |
Посыпка крыльца, тротуаров в дни гололёда |
В дни гололёда, в зимний период |
1000 |
|
|
|
|
|||
|
2.1.8. |
Очистка урн |
5 раз в неделю |
1 шт/мес |
|
|
|
|
|||
|
2.1.9. |
Работы по организация и содержанию мест (площадок) накопления твёрдых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку контейнерных площадок |
ежедневно |
на 1 кв. м в мес. |
|
|
|
|
|||
|
2.2. |
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества |
|
|
|
|
|
||||
|
2.2.1. |
Уборка помещений, входящих в состав общего имущества |
|
|
|||||||
|
2.2.1.1. |
Влажное подметание лестничных площадок и маршей |
1 раз в неделю |
1000 |
|
|
|
|
|||
|
2.2.1.2. |
Мытье лестничных площадок и маршей |
2 раза в месяц |
1000 |
|
|
|
|
|||
|
2.2.1.3. |
Влажное мытье окон |
2 раза в год |
1000 |
|
|
|
|
|||
|
2.2.1.4. |
Влажная протирка дверей |
2 раза в год |
1000 |
|
|
|
|
|||
|
2.2.1.5. |
Влажная протирка подоконников |
1 раз в месяц |
1000 |
|
|
|
|
|||
|
2.2.1.6. |
Влажная протирка перил |
1 раз в месяц |
1000 |
|
|
|
|
|||
|
2.2.1.7. |
Влажная протирка почтовых ящиков |
1 раз в месяц |
1000 |
|
|
|
|
|||
|
2.2.2. |
Очистка подвалов |
1 раз в год |
1000 |
|
|
|
|
|||
|
3. |
Текущий ремонт общего имущества МКД |
|
|
|||||||
|
3.1 |
Текущий ремонт жилого здания и благоустройства территории |
|
|
|||||||
|
3.2. |
Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей водоснабжения и водоотведения |
|
|
|||||||
|
3.3. |
Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей центрального отопления |
|
|
|||||||
|
3.4. |
Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения |
|
|
|||||||
|
4. |
Услуги по управлению МКД |
1 |
|
|
|
|
||||
|
4.1 |
Услуги по управлению МКД (Ведение и хранение технической документации; услуги по ведению и учёту потребителей коммунальных услуг; услуги по начислению и сбору платы; введение счетов; составление перечней работ и отчетов УО, проведение собраний, проведение плановых осмотров фундаментов - 1 раз в год, подвальных помещений - 2 раза в год, стен - 2 раза в год, перекрытий и покрытий - 1 раз в год, лестниц, полов, оконных и дверных заполнений, внутренней отделки, перегородок - 2 раза в год) |
1 |
|
|
|
|
||||
|
4.2 |
Работы по расчетно-кассовому обслуживанию спец. счета Фонда Кап. ремонта |
Расчетно-кассовое обслуживание, работа с дебиторской задолженностью, доставка квитанций на дом. |
1 |
|
|
|
|
|||
|
5. |
Итого стоимость работ по содержанию и ремонту общего имущества жилых домов |
|
|
|||||||
|
6. |
Услуги сторонних организаций: |
|
|
|
|
|
|
|||
|
6.1. |
Тех. обслуживание домофонов |
ТО согласно графика |
1 узел |
|
|
|
|
|||
|
6.2 |
Техническое обслуживание приборов учета |
1 раз в месяц |
1 шт. |
|
|
|
|
|||
|
6.3. |
Страхование лифтов |
1 раз в год |
1 раз в 3 года |
|
|
|
|
|||
|
6.4 |
Поверка приборов учета |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|||
|
6.5. |
Техническое обслуживание лифтового оборудования |
ТО и ТР согласно графика |
1 проба |
|
|
|
|
|||
|
6.6. |
Техническое освидетельствование лифтов |
1 раз в год |
1 |
|
|
|
|
|||
|
6.7. |
Санитарно-эпидемиологические услуги |
|
1 |
|
|
|
|
|||
|
6.8. |
Анализ проб водопроводной воды |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|||
|
6.9. |
Дератизация, дезинсекция, обследование на заселённость синантропными насекомыми |
4 раза в год |
|
|
|
|
|
|||
|
6.10. |
Механизированная очистка внутри дворовых дорог от снега и накатов (бульдозером, снегоочистителями) |
в зимний период |
|
|
|
|
|
|||
|
6.11. |
ТО ВДГО |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|||
|
6.12. |
Организация накопления отходов I-IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов |
|
|
|
|
|
|
|||
|
6.13. |
Прочие работы и услуги по управлению многоквартирными домами |
|
|
|
|
|
|
|||
|
7. |
Итого стоимость работ по содержанию и ремонту общего имущества жилых домов без учета стоимости коммунальных ресурсов на содержание общего имущества |
0,00 |
0,00 |
|||||||
|
| ||||||||||
|
N п/п |
Наименование показателя (услуги) |
Стоимость работ |
Размер платы |
|
|
|
-22,44 |
|||
|
1 |
Содержание |
0,00 |
0,00 |
|
|
|
|
|||
|
2 |
Оказание услуг по управлению |
0,00 |
0,00 |
|
|
|
|
|||
|
3 |
Текущий ремонт |
0,00 |
0,00 |
|
|
|
|
|||
|
4 |
Услуги сторонних организаций |
0,000 |
0,00 |
|
|
|
|
|||
|
Итого |
0,00 |
0,00 |
|
|
|
|
||||
|
Исполнитель: |
|
|
|
|||||||
|
|
|
ФИО полностью |
|
подпись |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
Приложение 3
к Порядку установления
размера платы за содержание
жилого помещения
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу:
ул._____________ дом___
|
N п.п. |
Показатель |
Единица измерения |
Значение |
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
|
1 |
Количество этажей |
|
|
|
|
2 |
Количество подъездов |
|
|
|
|
3 |
Количество квартир |
|
|
|
|
4 |
Материал кровли |
|
|
|
|
5 |
Материал стен |
|
|
|
|
6 |
Материал перекрытий |
|
|
|
|
7 |
Площадь |
м |
|
|
|
7.1. |
Общая площадь здания * |
м |
|
|
|
7.2. |
Общая площадь жилых помещений ** |
м |
|
|
|
7.3. |
Жилая площадь |
м |
|
|
|
7.4. |
Площадь помещений, сдаваемых в аренду |
м |
|
|
|
7.5. |
Площадь чердачного помещения |
м |
|
|
|
7.6. |
Площадь подвального помещения |
м |
|
|
|
7.7. |
Площадь технического этажа |
м |
|
|
|
8 |
Площадь кровли |
м |
|
|
|
9 |
Площадь полов |
м |
|
|
|
10 |
Количество пружин на входных дверях |
шт. |
|
|
|
11 |
Количество переплетов окон в МОП |
шт. |
|
|
|
12 |
Площадь МОП, подлежащих уборке *** |
м |
|
|
|
12.1. |
нижние три этажа |
м |
|
|
|
12.2. |
выше третьего этажа |
м |
|
|
|
12.3. |
площадь купе кабины лифта |
м |
|
|
|
12.4. |
площадь машинного отделения лифта |
м |
|
|
|
13 |
Количество информационных знаков, домовых знаков |
шт. |
|
|
|
14 |
Количество светильников (в подвалах, на чердаках, в местах общего пользования) |
шт. |
|
|
|
15 |
Площадь дверей в МОП |
м |
|
|
|
16 |
Площадь оконных рам в МОП |
м |
|
|
|
17 |
Площадь окон в МОП (остекление) |
м |
|
|
|
18 |
Площадь приборов отопления в МОП |
м |
|
|
|
19 |
Площадь стен в МОП |
м |
|
|
|
20 |
Площадь перил лестниц МОП |
м |
|
|
|
21 |
Площадь почтовых ящиков МОП |
м |
|
|
|
22 |
Площадь шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств |
м |
|
|
|
23 |
Диаметр внутриквартирных отсекающих вентилей холодного и горячего водоснабжения |
мм. |
|
|
|
24 |
Объем здания |
м3 |
|
|
|
25 |
Материал радиаторов (чугун, алюминий) |
|
|
|
|
26 |
Диаметр трубопроводов систем горячего и холодного водоснабжения (внутриквартирный) |
мм. |
|
|
|
27 |
Плановое количество заменяемых неисправных контрольно-измерительных приборов |
шт. |
|
|
|
28 |
Количество стояков (ХВС, ГВС и канализации) |
шт. |
|
|
|
29 |
Диаметр крана (работа по замене сальниковых набегов, льняных подмоток, ревизия и замена вентилей, задвижек, устранение течи, ремонт теплоизоляции трубопроводов (1.6)) |
мм. |
|
|
|
30 |
Количество силовых установок |
шт. |
|
|
|
31 |
Длина кабеля (работа по проверке заземления оболочки электрокабеля) |
м. |
|
|
|
32 |
Количество подогревателей, ремонтируемых в индивидуальном тепловом пункте |
шт. |
|
|
|
33 |
Количество теплообменников, ремонтируемых в индивидуальном тепловом пункте |
шт. |
|
|
|
34 |
Диаметр трубопровода (работа по восстановлению разрушенной теплоизоляции трубопровода) |
мм. |
|
|
|
34.1 |
длина трубопровода диаметр до 40 мм |
м. |
|
|
|
34.2 |
длина трубопровода диаметр 50 мм |
м. |
|
|
|
34.3 |
длина трубопровода диаметр 80 мм |
м. |
|
|
|
35 |
Материал трубопровода (работа по замене отдельных участков трубопровода) |
|
|
|
|
36 |
Диаметр трубопровода (работа по замене отдельных участков трубопровода) |
мм. |
|
|
|
36.1 |
длина трубопровода диаметр до 40 мм |
м. |
|
|
|
36.2 |
длина трубопровода диаметр 50 мм |
м. |
|
|
|
36.3 |
длина трубопровода диаметр 80 мм |
м. |
|
|
|
38 |
Длина трубопровода (работа по промывке системы водоснабжения и системы отопления) |
м. |
|
|
|
39 |
Длина трубопровода (работа по проведению гидравлических испытаний) |
м. |
|
|
|
40 |
Площадь придомовой территории, очищаемой от мусора, с усовершенствованным покрытием **** |
м |
|
|
|
40.1 |
1 класс |
м |
|
|
|
40.2 |
2 класс |
м |
|
|
|
40.3 |
3 класс |
м |
|
|
|
41 |
Площадь придомовой территории, очищаемой от мусора, с неусовершенствованным покрытием ***** |
м |
|
|
|
41.1 |
1 класс |
м |
|
|
|
41.2 |
2 класс |
м |
|
|
|
41.3 |
3 класс |
м |
|
|
|
42 |
Площадь придомовой территории, очищаемой от мусора, без покрытия |
м |
|
|
|
42.1 |
1 класс |
м |
|
|
|
42.2 |
2 класс |
м |
|
|
|
42.3 |
3 класс |
м |
|
|
|
43 |
Количество урн |
шт. |
|
|
|
44 |
Площадь контейнерных площадок |
м |
|
|
|
45 |
Площадь крылец и подходов к ним |
м |
|
|
|
45.1 |
1 класс |
м |
|
|
|
45.2 |
2 класс |
м |
|
|
|
45.3 |
3 класс |
м |
|
|
|
46 |
Количество водоприемных воронок |
шт. |
|
|
|
47 |
Количество жителей |
чел. |
|
|
|
48 |
Площадь кабины лифта |
м |
|
|
|
49 |
Площадь машинного отделения |
м |
|
|
|
| ||||
|
Заявитель " _________________" _____________ ___________________ | ||||
|
МП (подпись) (Ф.И.О.) | ||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Исполнитель, телефон |
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Прочая информация | ||||
|
|
|
|
|
|
|
1 |
Количество дней со снегопадом |
|
||
|
2 |
Продолжительность летнего периода |
|
||
|
3 |
Количество вентканалов |
|
|
|
|
4 |
Договор ТО ВДГО |
|
|
|
|
5 |
Договор аварийно-диспетчерского обслуживания |
|
||
|
6 |
Договор дератизации и дезинсекции |
|
||
|
7 |
Договор диспетчерского контроля и обеспечения диспетчерской связи |
|
||
|
8 |
Договор на проведение осмотров, технического обслуживания и ремонта лифтов |
|
||
|
9 |
Договор аварийно-диспетчерского обслуживания лифтов |
|
||
|
10 |
Договор технического освидетельствования лифтов |
|
||
|
11 |
Площадь, подлежащая дератизации, м |
|
||
|
12 |
Площадь, подлежащая дезинсекции, м |
|
||
|
13 |
Нормативы на ОДН |
|
||
|
|
|
|
|
|
|
* |
Общая площадь здания включает в себя: |
|
|
|
|
|
общая площадь жилых помещений |
|
|
|
|
|
общая площадь нежилых помещений |
|
|
|
|
|
Общая площадь здания НЕ включает: |
|
|
|
|
|
площадь подвала |
|
|
|
|
|
площадь чердака |
|
|
|
|
|
площадь тамбуров лестничных клеток |
|
|
|
|
|
площадь крылец |
|
|
|
|
** |
Общая площадь жилых помещений включает в себя: |
|
|
|
|
|
площадь жилых комнат и площадь помещений вспомогательного пользования |
|||
|
*** |
Площадь МОП, подлежащая уборке - общая площадь всех лестничных маршей, коридоров и прочих помещений, относящихся к местам общего пользования (МОП) |
|||
|
**** |
Усовершенствованное покрытие - асфальтобетон, брусчатка |
|
||
|
***** |
Неусовершенствованное покрытие - щебеночное, булыжное |
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
В зависимости от интенсивности пешеходного движения территории разбиваются на 3 класса: |
|||
|
|
I класс - до 50 чел./ч; |
|
|
|
|
|
II класс - от 50 до 100 чел./ч; |
|
|
|
|
|
III класс - свыше 100 чел./ч. |
|
|
|
|
|
Интенсивность пешеходного движения определяется на полосе тротуара шириной 0,75 м по пиковой нагрузке утром и вечером (суммарно с учетом движения пешеходов в обе стороны). |
|||
|
|
Территории дворов относятся к I классу. |
|
|
|
Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Думы городского округа Рефтинский Свердловской области от 22 февраля 2022 г. N 35 "Об утверждении Порядка установления размера платы за содержание жилого помещения на территории городского округа Рефтинский"
Вступает в силу с 22 февраля 2022 г.
Текст решения опубликован на официальном сайте Думы городского округа Рефтинский Свердловской области (http://dumareft.ru)