Приложение N 1. Порядок формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества муниципального образования "Неманский муниципальный округ Калининградской области", предоставляемого во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства)

Приложение N 1
к решению окружного Совета депутатов
Неманского муниципального округа
от "17" февраля 2022 года N 23

Порядок
формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества муниципального образования "Неманский муниципальный округ Калининградской области", предоставляемого во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства)

1. Настоящий Порядок определяет процедуру формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества муниципального образования "Неманский муниципальный округ Калининградской области", свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень).

2. В Перечень включается муниципальное имущество муниципального образования "Неманский муниципальный округ Калининградской области", в том числе земельные участки муниципальной и государственной собственности, находящиеся в распоряжении муниципального образования (за исключением земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства), здания, строения, сооружения, нежилые помещения, оборудование, машины, механизмы, установки, транспортные средства, инвентарь, инструменты, свободное от прав третьих лиц, за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Имущество).

Муниципальное имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием, на праве оперативного управления за муниципальным учреждением, по предложению указанных предприятия или учреждения и с согласия администрации Неманского муниципального округа, может быть включено в Перечень в целях предоставления такого имущества во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

В указанный Перечень не включаются земельные участки, предусмотренные подпунктами 1-10, 13-15, 18 и 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства.

3. Формирование и ведение Перечня осуществляются администрацией Неманского муниципального округа.

4. Перечень подлежит утверждению постановлением администрации Неманского муниципального округа.

5. Включение в Перечень Имущества и исключение Имущества из него осуществляются путем принятия постановления администрации Неманского муниципального округа, подготавливаемого и направляемого на согласование в установленном порядке.

6. В Перечень включается Имущество, соответствующее следующим критериям:

- имущество не ограничено в обороте;

- имущество не входит в состав жилого фонда;

- имущество не признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

- имущество не включено в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества муниципальной собственности муниципального образования "Неманский муниципальный округ Калининградской области".

7. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, используется в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы):

- субъектам малого и среднего предпринимательства;

- организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

- физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход".

8. Запрещается продажа муниципального имущества, включенного в Перечень, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации. В отношении указанного имущества запрещаются также переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, передача третьим лицам прав и обязанностей по договорам аренды такого имущества (перенаем), передача в субаренду, за исключением предоставления такого имущества в субаренду субъектам малого и среднего предпринимательства организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и в случае, если в субаренду предоставляется имущество, предусмотренное пунктом 14 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

9. Имущество исключается из Перечня в следующих случаях:

- имущество в течение одного года со дня включения его в Перечень не востребовано лицами, указанными в п. 7 настоящего Порядка;

- невозможно использование Имущества ввиду его неудовлетворительного технического состояния (повреждение, уничтожение в результате пожара, аварии, стихийного или иного бедствия, хищение имущества и другое);

- в отношении Имущества в установленном законодательством Российской Федерации порядке принято решение о его использовании для муниципальных нужд;

- право муниципальной собственности муниципального образования "Неманский муниципальный округ Калининградской области" на Имущество прекращено по решению суда или в ином установленном законом порядке.

10. Перечень подлежит ежегодному до 1 ноября текущего года дополнению муниципальным имуществом.

11. Перечень и (или) внесенные в него изменения подлежат:

а) обязательному опубликованию в газете "Неманские вести" - в течение 10 рабочих дней со дня утверждения;

б) опубликованию на официальном сайте администрации Неманского муниципального округа - http://neman.gov39.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - в течение 5 рабочих дней со дня утверждения.