Приложение N 2. Порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества муниципального образования "Неманский муниципальный округ Калининградской области", включенного в перечень

Приложение N 2
к решению окружного Совета депутатов
Неманского муниципального округа
от "17" февраля 2022 года N 23

Порядок
и условия предоставления в аренду муниципального имущества муниципального образования "Неманский муниципальный округ Калининградской области", включенного в перечень

1. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества муниципального образования "Неманский муниципальный округ Калининградской области", включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень).

2. Порядок и условия предоставления в аренду земельных участков, включенных в Перечень, устанавливаются в соответствии с гражданским законодательством и земельным законодательством.

3. Заключение договоров аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, осуществляется только по результатам конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством.

4. Аукционы (конкурсы), по результатам которых заключаются договоры аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, проводятся в соответствии с Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".

5. Организатором аукциона (конкурса) на право заключения договора аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, является администрация Неманского муниципального округа.

6. Аукционы (конкурсы) проводятся в течение одного года с даты включения муниципального имущества в Перечень.

7. Аукционы (конкурсы) объявляются при наличии обращения субъектов малого и среднего предпринимательства и негосударственных организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, о предоставлении имущества, включенного в Перечень.

8. При проведении аукциона (конкурса) на право заключения договора аренды муниципального имущества (за исключением земельных участков), включенного в Перечень, начальная (минимальная) цена договора устанавливается на основании отчета об оценке, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в соответствии с ч. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации".

9. При заключении договора аренды в отношении имущества, включенного в Перечень, предусматриваются следующие условия по размеру арендной платы:

в первый год аренды - 40 процентов от размера арендной платы, установленной по результатам аукциона (конкурса);

во второй год аренды - 60 процентов от размера арендной платы, установленной по результатам