Приложение 2. Методика определения начальной цены аукциона на право заключения договора размещения нестационарного торгового объекта и размера платы за размещение нестационарного торгового объекта по договору, заключённому без проведения аукциона

Приложение 2
к Положению о порядке размещения и
функционирования нестационарных торговых
объектов потребительского
рынка на земельном участке,
предоставленном на праве
постоянного (бессрочного)
пользования муниципальному
бюджетному учреждению "Дирекция
парков и скверов" г. Махачкалы

Методика
определения начальной цены аукциона на право заключения договора размещения нестационарного торгового объекта и размера платы за размещение нестационарного торгового объекта по договору, заключённому без проведения аукциона

1. Общие положения

1.1. Настоящая Методика устанавливает порядок определения начальной цены аукциона на право заключения договора размещения нестационарного торгового объекта и размера платы за размещение нестационарного торгового объекта по договору без проведения торгов на земельных участках, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования муниципальному бюджетному учреждению "Дирекция парков и скверов" г. Махачкалы, рассчитанный согласно настоящей Методике. Единый размер тарифа включает в себя плату за предоставление Учреждением права на размещение НТО на территории парка.

2. Расчет платы за размещение НТО

2.1. Расчёт начальной цены аукциона и платы за размещение НТО рассчитывается по формуле:

П = А + Т, где:

П - единый размер платы за размещение и функционирование НТО в год в рублях;

А - показатель размещения объекта;

Т - фиксированный тариф за обследование места размещения и текущее администрирование по видам предпринимательской деятельности.

3. Показатель размещения объекта (А) рассчитывается по формуле:

А=Б*Б*К1*К2*К3*К4, где:

Б - базовая ставка, определяемая как кадастровая стоимость земельного участка в данном квартале, с учётом вида разрешённого использования;

S - площадь земельного участка;

К1 - поправочный коэффициент к базовой ставке по виду разрешённого использования равный 0,15;

К2 - коэффициент, учитывающий вид целевого использования и равный следующим значениям для разных нестационарных объектов:

- объекты, предназначенные для торговли исключительно молочными, хлебобулочными изделиями и сельхозпродуктами (в т.ч. бахчевые) - 0,5;

- объекты общественного питания, аптеки, оптика - 0,8;

- салоны сотовой связи - 1,2;

- складские и вспомогательные помещения - 1,2;

- газетные и журнальные киоски - 0,8;

- парикмахерские и косметические салоны - 0,8;

- организация бытового обслуживания, ателье прочие бытовые услуги - 0,7;

- фотоуслуги - 1;

- сельскохозяйственные и продовольственные ярмарки - 0,5;

- универсальные ярмарки - 1;

- объекты зрелищно-развлекательной деятельности - 2;

К3 - в зависимости от размера земельного участка применяется следующие коэффициенты:

- от 10 до 20 кв. м. - 0,95;

- до 50 кв. м. - 0,9;

- до 200 кв. м. - 0,8;

- от 200 кв. м. - 0,5;

К4 - коэффициент коммерческой привлекательности объекта:

- для коммерческих объектов особой коммерческой привлекательности, расположенных в парках, скверах и других местах массового скопления граждан (в период с 1 ноября по 1 апреля) - 2;

- для коммерческих объектов особой коммерческой привлекательности, расположенных в парках, скверах и других местах массового скопления граждан (в период с 1 апреля по 1 ноября) - 2,5;

конечное значение показателя А вычисляется с повышающим коэффициентом - 1,6;

4. Фиксированный тариф (Т) по видам предпринимательской деятельности определяется в соответствии с таблицей.

Наименование деятельности	руб.
1. летнее кафе (посадочное место), в день	25
2. разовые торговые ярмарки, в день	5 000
3. аттракционы и другие развлекательные объекты в день
3.1. объекты для группового обслуживания,
расположенные в парках, скверах и других местах	1 000
массового скопления граждан
3.2. объекты индивидуального обслуживания (детские
электромобили, гиро скутеры, велосипеды и др.),	300
расположенные в парках, скверах и других местах
массового скопления граждан.
4. квасные компрессионные аппараты, столы, холодильные	6 000
прилавки, в месяц
5. кофе аппараты, в месяц	1 500
6. платёжные терминалы, в месяц	600
7. развлекательные терминалы (рокки-боксёр и др.)
торговые автоматы по продаже мелкоштучных товаров, в	6 000
месяц
8. предпраздничные ёлочные, цветочные, школьные и др.	5 000
базары, разовое разрешение
9. уличная торговля шарами, игрушками, пиротехникой,	5 000
суверенами и др. в месяц
10.иные объекты уличной торговли и оказания услуг, не	5 000
поименованное в таблице, в месяц

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4. В расчетах платы за размещение, начисляемой на основе базовой ставки, учитывая общественную значимость и коммерческую привлекательность объекта, находящегося на данном земельном участке, применяется коэффициент:

за размещение нестационарных объектов торговли и общественного питания в местах массового скопления людей - 15.

5. При начислении платы за размещение базовой ставкой считать стоимость земельного участка в данном кадастровом квартале размещения нестационарного объекта, установленную в соответствии с постановлением Правительства Республики Дагестан от 31.01.2013 N 13 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Республики Дагестан".

6. Окончательный размер платы исчисляется по соотношению фактической продолжительности периода размещения НТО к общему числу месяцев или дней в году.